Tolles Investment mit guten Erträgen

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 4 Wohnungen, insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Das Gebäude ist 2 ½ geschossig, vollunterkellert und wurde in traditioneller Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 3.000 m²... mehr » großen Grundstück befinden sich insgesamt 12 Stellplätze. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 377,28 € sowie zusätzliche 20,00 € für den Stellplatz. Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Vermietbare Fläche: ca. 65,50 m² Lagebeschreibung: Erleben Sie Kunst, Kultur und Natur in Cottbus. Im Orbit der Hauptstadt, sowie der Kulturstadt Dresden und am Südostrand des Naherholungsgebietes Spreewald, finden Sie die aufstrebende Metropole der Lausitz. Die erste Besonderheit fängt schon am Orteingangsschild an, denn sowohl Deutsche als auch die Volksgruppe der Sorben leben im zweisprachigen Cottbus. Die junge Hochschule sowie zahlreiche Messen und Tagungen locken scharenweise junge Menschen und innovative Köpfe in die grüne Stadt an der Spree. Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage in der Vetschauer Straße 27-29 in Stadtteil Spremberger Vorstadt in C

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 4 Wohnungen, insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Das Gebäude ist 2 ½ geschossig, vollunterkellert und wurde in traditioneller Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 3.000 m²... mehr » großen Grundstück befinden sich insgesamt 12 Stellplätze. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 378,92 € sowie zusätzliche 16,00 € für den Stellplatz. Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Vermietbare Fläche: ca. 65,73 m² Lagebeschreibung: Erleben Sie Kunst, Kultur und Natur in Cottbus. Im Orbit der Hauptstadt, sowie der Kulturstadt Dresden und am Südostrand des Naherholungsgebietes Spreewald, finden Sie die aufstrebende Metropole der Lausitz. Die erste Besonderheit fängt schon am Orteingangsschild an, denn sowohl Deutsche als auch die Volksgruppe der Sorben leben im zweisprachigen Cottbus. Die junge Hochschule sowie zahlreiche Messen und Tagungen locken scharenweise junge Menschen und innovative Köpfe in die grüne Stadt an der Spree. Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage in der Vetschauer Straße 27-29 in Stadtteil Spremberger Vorstadt in

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3-Raum-Eigentumswohnungen in Cottbus Schmellwitz. Diese können einzeln oder im Paket erworben werden. Die Wohnungen befinden sich in einem 18-Parteien-Haus (Baujahr 1992, welches mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ideal für altere Bewohner. Die Wohnung überz... mehr »eugt durch lichtdurchflutete Zimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler und einem Südbalkon. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung einen Stellplatz. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Im Keller befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie ein Trockenraum und diverse Fahrradkeller. Das Kellergeschoss ist auch mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. 50 m vor dem Haus ist die Haltestelle der Buslinie und rund 500 m entfernt hält die Straßenbahn - ideal, um bequem in die Innenstadt von Cottbus zu gelangen. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Nachfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.359,84 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Cottbus ist die zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, an der Spree gelegen. Die Stadt hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Dresden, Berlin … Außerdem bietet Cottbus zahlreiche Bildungs-, Kultur-, und Wissenschaftseinrichtungen, wie die Brandenburgische Technische Universität, das Staatstheater, diverse Museen und die Stadthalle, in der zahlreiche Veranstaltungen stattfi

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit 62,27m² im Cottbuser Ortsteil Schmellwitz. Es ist auch möglich mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Diese befinden sich in einem 18-Parteien-Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, welches mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist - ideal... mehr »für ältere Bewohner. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Zimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler und einem Südbalkon. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung einen Stellplatz. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Im Keller befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie einen Trockenraum und diverse Fahrradkeller. Das Kellergeschoss ist auch mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. 50 m vor dem Haus ist die Haltestelle der Buslinie und rund 500 m entfernt hält die Straßenbahn - ideal, um bequem in die Innenstadt von Cottbus zu gelangen. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Nachfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.365,02 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Cottbus ist die zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, an der Spree gelegen. Die Stadt hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Dresden, Berlin … Außerdem bietet Cottbus zahlreiche Bildungs-, Kultur-, und Wissenschaftseinrichtungen, wie die Brandenburgische Technische Universität, das Staatst

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Paket von insgesamt 9 Eigentumswohnungen im Cottbuser Ortsteil Schmellwitz. Diese befinden sich in einem 18-Parteien-Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992. Die verfügbaren Wohnungen liegen im 1.- 3. Obergeschoss und sind ab sofort verfügbar. Die Räumlichkeiten über... mehr »zeugen durch lichtdurchflutete Zimmer, Einbauküchen mit Geschirrspüler und Südbalkons. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet - ideal für ältere Mieter. Es werden drei 2-Raum Wohnungen mit jeweils 62,27m² und sechs 3-Raum Wohnungen mit 87,51m² angeboten. 8 von 9 Wohnungen sind derzeit vermietet. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung einen Stellplatz. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Im Keller befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie einen Trockenraum und diverse Fahrradkeller. Das Kellergeschoss ist auch mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. 50 m vor dem Haus ist die Haltestelle der Buslinie und rund 500 m entfernt hält die Straßenbahn - ideal, um bequem in die Innenstadt von Cottbus zu gelangen. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Nachfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.328,03 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Cottbus ist die zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, an der Spree gelegen. Die Stadt hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Dresden, Berlin … Außerdem biete

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, der ehemaligen Kammerbühne Cottbus und ermöglicht auf ca. 125 m² Wohnfläche modernes Wohnen in einer zentrumsnahen Umgebung. Die Immobilie wurde 2012 bis... mehr » 2014 komplett saniert. Die hier zu Verkauf stehende Wohnung ist grade fertig gestellt worden. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerabteil und einen Stellplatz. Selbstverständlich kamen beim Bau nicht nur die modernsten Baustoffe zum Einsatz, sondern es wurde auch zukunftssicher mitgedacht: die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung und z.B. über Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen. Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins von 850,00€ zzgl. 30,00€ Stellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt 403,00€ p.M. Die Immobilie kann jedoch auch für Eigennutzer interessant sein. Ausstattung: Diese sehr geschmackvoll geschnittene und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit insgesamt rund 125 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen modernen, offenen Grundriss sowie eine schöne Terrasse, die grade fertig gestellt wird. Hier ist wirklich alles großzügig geplant: Luftige Wohnräume, offene Küchen im Wohnraum, traumhaftes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, schicke Böden, Fussbodenheizung und und und... Die gemütlichen Wohnräume inklusive aller Annehmlichkeiten lassen für Sie entspanntes und individuelles Wohnen Realität werden. Dabei spüren Sie die gehobene Wohnqualität wahrhaftig in jedem D

Objekt Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 4 Wohnungen, insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Das Gebäude ist 2 ½ geschossig, vollunterkellert und wurde in traditioneller Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 3.000 m² großen Grund... mehr »stück befinden sich insgesamt 12 Stellplätze. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 378,92 € sowie zusätzliche 16,00 € für den Stellplatz. Sonstiges Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind ni

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3-Raum-Eigentumswohnungen in Cottbus Schmellwitz. Diese können einzeln oder im Paket erworben werden. Die Wohnungen befinden sich in einem 18-Parteien-Haus (Baujahr 1992, welches mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ideal für altere Bewohner. Die Wohnung überz... mehr »eugt durch lichtdurchflutete Zimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler und einem Südbalkon. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung einen Stellplatz. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Im Keller befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie ein Trockenraum und diverse Fahrradkeller. Das Kellergeschoss ist auch mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. 50 m vor dem Haus ist die Haltestelle der Buslinie und rund 500 m entfernt hält die Straßenbahn - ideal, um bequem in die Innenstadt von Cottbus zu gelangen. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Nachfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.359,84 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Cottbus ist die zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, an der Spree gelegen. Die Stadt hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Dresden, Berlin … Außerdem bietet Cottbus zahlreiche Bildungs-, Kultur-, und Wissenschaftseinrichtungen, wie die Brandenburgische Technische Universität, das Staatstheater, diverse Museen und die Stadthalle, in der zahlreiche Veranstaltungen stattfi

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 2.OG im Zentrum von Cottbus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, einen Wintergarten, ein Wannen-Duschbad und eine großzügige Wohnküche. Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgele... mehr »gt. Der Wintergarten ist gefliest. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff und die Fenster selbst sind doppelt verglast. Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfrei. Hausgeld: 2,40 € / m² Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 80,4kWh/(m²*a) Baujahr Anlagetechnik 1960 (Heizungsanlage) Energieeffizienzklasse C Lage: Cottbus ist eine kreisfreie Stadt und hat nach Potsdam die zweithöchste Einwohnerzahl im Land Brandenburg mit ca. 100.000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt und ist somit sehr zentral gelegen. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ämter zu erreichen. Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% inklusive der Mehrwertsteuer an. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen Sie auch nach dem Notartermin bis zur Schlüsselübergabe. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse, Rückrufnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Objektbeschreibung: Endlich wieder ein schönes Kaufangebot! Eine 3-Zimmer-Wohnung inklusive neuwertiger Küche. Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über ein weiteres WC für Sie und Ihre Gäste. Mit ca. 85 m² Wohnfläche und gutem Grundrissschnitt wohnt man hier angen... mehr »ehm komfortabel. Zudem können Sie sich über einen sehr gepflegten und modernisierten Zustand freuen. Bereit zum sofortigen Wohnen! Perfekt für Selbstnutzer und natürlich auch für Investoren! Eine Jahreskaltmiete von 6.600,- EURO kann hier sicherlich erzielt werden und könnte ab Dezember 2020 auch starten. Das Wohnhaus ist 1995 massiv errichtet worden, hat gesamt 13 Wohneinheiten, somit eine überschaubare Eigentümer-Gemeinschaft, die von einer professionellen & ortsansässigen Hausverwaltung bestens betreut wird. Hier wohnen Sie ruhig und dörflich und vor allem in der Natur, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit zauberhaften Spreeauen, vielen Rad- und Wander-Wegen, Ihrem künftigen Lieblingsplatz! Bereits inklusive sind ein privater Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Bequem einfahren und im Winter kein Schnee oder Eis von den Scheiben kratzen und natürlich trockenen Fusses in Ihr zu Hause. Also Willkommen in diesem Kaufangebot! Preis / Leistung stimmen einfach! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin für Ihre Wohnungs-Besichtigung... um Ihr Wohngefühl zu spüren. Ausstattung: modernisiert und sehr gepflegt Die moderne Küche ist schon vorhanden und inklusive! Fussbodenh

Kleine Eigentumswohnung im Cottbuser Ortsteil Döbbrick, in landschaftlich schöner, grüner Lage sucht diese gemütliche und schicke Eigentumswohnung neue Eigentümer. Sie ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Fließ mit insgesamt 13 Wohnungen und 3 Eingängen. Die helle, nach Südw... mehr »esten ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit kleinem Grundstücksanteil zur alleinigen Benutzung. Der Grundriss ist zeitgemäß und modern, wobei das Wohnzimmer recht groß ist (hier könnte bei Bedarf ein zusätzlicher Raum abgetrennt werden). Schlafzimmer, Küche und Bad sind ebenfalls vom Flur erreichbar. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Holzfenster mit Rollläden sowie Laminat-und Fliesenböden. Die Terrassenbegrünung ist sehr schön, teilweise üppig. Zum Angebotspreis gehören die Einbauküche, die Wohnzimmermöbel, ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Mitbenutzung bereit. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten, fast altersgerechten Eigentumswohnung in ruhiger Lage sind, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen. Lage: Cottbus - im nördlichen Stadtteil Döbbrick, ca. 7 Km bis zur Stadtmitte, Busverbindung über Stadtlinie

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1939 erbauten Mehrfamilienhauses in der Spremberger Vorstadt. Im Jahr 2007 erfuhr das historische Wohnhaus eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung. Die gesamte Haustechnik wurde dabei erneuert und ist zeitg... mehr »emäß. Der Hausflur wirkt gepflegt. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen eine charmante Wohnung mit praktischem Grundriss. Empfangen vom zentralen Flur haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche mit anliegendem Balkon und dem Tageslichtbad. Die hellen Räume schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die historischen Wohnviertel gelten als beliebte Wohnlagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnung. Ausstattung: - Zentralheizung: Erdgas - Tageslichtbad mit Wanne - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - hofseitig gelegener Balkon an der Küche - persönliches Kellerabteil - abschließbarer Fahrradkeller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.786,89 € Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Spremberger Vorstadt in einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt Cottbus. Das Quartier ist durchmischt von historischen Altbauten und modernen Wohnensembles. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus genießen die