Tolles Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), freistehend, die vorhandene Bebauung ist teilweise baurechtswidrig erstellt worden, und Wegeanteile Gesamtfläche: ca. 402 m² Grundstücksfläche: ca. 402 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsger... mehr »icht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsver

Preisinformation 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.920,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR Ausstattung - 2 Außenstellplätze - 1 Kamin in der Erdgeschoss-Wohnung - Balkon - Einbauküche im Erdgeschoss - Aktuelle Jahresnettomiete € 12.270,-- - Mögliche Jahresnettomite € 22.920,... mehr »-- Objekt Dieses einladende Mehrfamilienhaus bietet Raum für fünf Wohneinheiten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Einliegerwohnungen sowie ein Waschraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss verteilt sich eine modern sanierte Wohnung auf ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer sehr modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen. Vier der vorhandenen Wohnungen sind aktuell vermietet die Fünfte wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei € 12.720,-- Die Wohnung im Erdgeschoss kann voll möbliert voraussichtlich für eine Jahresnettomiete von ca. € 10.200,-- vermietet werden. Somit wäre bei einer Vollvermietung eine Jahresnettomiete von € 22.920,-- zu erzielen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung überneh