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TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen. Nordrhein-Westfalen

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img. TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen. Nordrhein-Westfalen

TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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430 000 € Kaufpreis 772 m2 Wohnfläche 557 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
772 m2
ID:
349408

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Man kann kaum schöner wohnen! Reines Wohngebiet. Es handelt sich zurzeit noch um eine Althaus-Bebauung, die der Sanierung- oder des Abbruchs bedarf. Der umbaute Raum (Aufbauten) des Bungalowss zu 50 % anteiliger Kosten, bezogen auf 680 m³ Baumasse. Mögliche Dachneigung ab 35° bis 45°. Das Grundstück liegt am Rand des historischen gewachsenen Innenbereichs von NEUSS-Reuschenberg und innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. Es ist im Flächennutzungsplan als "W", allgemeines Wohngebiet. ausgewiesen. Seine bauliche Nutzung ist nach § 34 BauGB entsprechend dem Charakter des Umfeldes zulässig. Das nähere Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt und in diesem Fall 1-2-geschossig mit 1 - 2-Fam.-Hs. (DHH). HINWEIS: Ein unmittelbarer Grundstücksnachbar hat Kaufinterresse. Bei einer Befragung können die Aussagen entsprechend ausfallen. Typ/Stil: Nach Abbruch der bestehenden Altbebauung 1-geschossige Bauweise plus Dachgeschoss-Ausbau, dann bis zu 200 m² Wfl.. Baukörper für ein DHH: 9 x 14 m². Anbau von Garagen: 5.80 x 10.20 m². Keller: 9 x 9 m². Das heißt eine 2-geschossige Bauweise = Doppelhaus-Bebauung mit Satteldach (35°), mit Unterkellerung möglich. Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig- keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt. Sofern Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte mit uns unter 02166 - 12 88 719, Kontakt auf. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentral gelegen, dh. alle Geschäfte-/Schulen-/Kindergarten-/Autobahn-/DB-Bahnhof-/Golfplätze-/Ski-Halle (Neuss - Kletterpark), alles in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0171 – 784 7084. Freibleibendes Konditionsbeispiel bei einer 80 %-tigen Kaufpreisfinanzierung (ohne Kaufnebenkosten von ca. 12 % = Notar- und Gerichtskosten/Grunderwerbssteuer-/Maklercourtage): Darlehen € 430.000,-- mit einer monatl. Rate von 1.057,-- (0,95 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 0,97 %). Anbieter-Objekt-ID: 55 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schrebergarten - Kleingarten - Oberhausen

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 8 500 €
  • Preis/m²: 15 €

Biete hier einen Kleingarten in Oberhausen an. ca 600 m2, Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Ein Separator Grundwasserbrunnen ist auch vorhanden (kein Trinkwasser)!!! aber zum Gießen reicht es vollkommen aus,eine Tauchpumpe ist auch vorhanden. Große Laube mit Küchenzeile, Kühlschrank, separater T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Parzelle 772 - Fernsehen ohne Fernseher!

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  • Wohnfläche: 591 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hiermit biete ich einen Baugrundstück in Remscheid im Ortsteil Zentrum-Süd an. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Gesamtgröße des Baugrundstücks beläuft sich auf 772 qm. Das Grundstück wird ohne einen Bauträger oder Architektenbindung angeboten und kann demnach unter Berücksich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 12 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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traumhaftes Wohngrundstück in Winterberg-Silbach zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 463 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Schnellbach zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 3 223 m2
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Zu verkaufen ist ein 3223 m2 Grundstück in Beltheim, Schnellbach, Flur 3 Parzelle 26 Das Grundstück ist Teilerschlossen und unverbaut. Eine Bebauung ist möglich. Lage direkt am Waldgebiet, ideal für Naturliebhaber. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück Orketal

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29 000 €

665 m2

44 €/m2

Baugrundstück Orketal
  • Wohnfläche: 665 m2
  • Kaufpreis: 29 000 €
  • Preis/m²: 44 €

Baugrundstück im Orketal Finkenweg (Parzelle 397) in Medebach in leichter Hanglage (erschlossen). mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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BAUGRUNDSTÜCKE ODER ALTBAU ZUM KAUF DRINGEND GESUCHT...

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  • Wohnfläche: 850 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Sehr geehrte Damen und Herren... Ich MAURER - BETON - und STAHLBETONBAUER suche AB SOFORT GRUNDSTÜCKE oder auch PRIVAT HÄUSER ( ALTBAUTEN ) in 46459 REES UMGEBUNG ODER 31303 BURGDORF... Die Grundstücke sollten bitte ab 850 m2 aufwärts sein... Würde mich über einige Angebote sehr Freuen... MIT FREUND... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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*RESERVIERT* Baugrundstück 08 - Ziegelei II Meschede

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  • Wohnfläche: 778 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Baugrundstück für ein Zweifamilienhaus mit Baugenehmigung

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  • Wohnfläche: 504 m2
  • Kaufpreis: 164 000 €
  • Preis/m²: 326 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Kaufgrundstück mit bestehender Baugenehmigung und Entwässerungsgenehmigung an. Im Kaufpreis sind die Architektenpläne 1:100 enthalten. Auf diesem Grundstück soll ein Zweifamilienhaus entstehen. Die beiden Wohneinheiten haben die gleiche Aufteilung. Neben dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Großes Grundstück mit Möglichkeit zum Hausbau in Marienheide

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  • Wohnfläche: 715 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 56 €

Ausstattung: Dieses circa 715 Quadratmeter große Grundstück liegt versetzt zwischen zwei Wohnhäusern in Marienheide. Es liegt eine Baugenehmigung mit Erlaubnis für ein 11 m x 11 m Haupthaus sowie ein 6 m x 6 m Nebengebäude vor. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,41%... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Grundstück in 34439 Willebadessen, Über den Escherhöfen

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  • Wohnfläche: 4 412 m2
  • Kaufpreis: 14 800 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Grundstück, Brachland, teilweise mit hohen Bäumen bewachsen und im nördlichen Teil Grünland. Im hinteren Bereich ist die Grenze zu dem benachbarten Friedhof ungeklärt Gesamtfläche: ca. 4412 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30