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TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen. Nordrhein-Westfalen

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TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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430 000 € Kaufpreis 772 m2 Wohnfläche 557 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
772 m2
ID:
349408

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Man kann kaum schöner wohnen! Reines Wohngebiet. Es handelt sich zurzeit noch um eine Althaus-Bebauung, die der Sanierung- oder des Abbruchs bedarf. Der umbaute Raum (Aufbauten) des Bungalowss zu 50 % anteiliger Kosten, bezogen auf 680 m³ Baumasse. Mögliche Dachneigung ab 35° bis 45°. Das Grundstück liegt am Rand des historischen gewachsenen Innenbereichs von NEUSS-Reuschenberg und innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. Es ist im Flächennutzungsplan als "W", allgemeines Wohngebiet. ausgewiesen. Seine bauliche Nutzung ist nach § 34 BauGB entsprechend dem Charakter des Umfeldes zulässig. Das nähere Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt und in diesem Fall 1-2-geschossig mit 1 - 2-Fam.-Hs. (DHH). HINWEIS: Ein unmittelbarer Grundstücksnachbar hat Kaufinterresse. Bei einer Befragung können die Aussagen entsprechend ausfallen. Typ/Stil: Nach Abbruch der bestehenden Altbebauung 1-geschossige Bauweise plus Dachgeschoss-Ausbau, dann bis zu 200 m² Wfl.. Baukörper für ein DHH: 9 x 14 m². Anbau von Garagen: 5.80 x 10.20 m². Keller: 9 x 9 m². Das heißt eine 2-geschossige Bauweise = Doppelhaus-Bebauung mit Satteldach (35°), mit Unterkellerung möglich. Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig- keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt. Sofern Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte mit uns unter 02166 - 12 88 719, Kontakt auf. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentral gelegen, dh. alle Geschäfte-/Schulen-/Kindergarten-/Autobahn-/DB-Bahnhof-/Golfplätze-/Ski-Halle (Neuss - Kletterpark), alles in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0171 – 784 7084. Freibleibendes Konditionsbeispiel bei einer 80 %-tigen Kaufpreisfinanzierung (ohne Kaufnebenkosten von ca. 12 % = Notar- und Gerichtskosten/Grunderwerbssteuer-/Maklercourtage): Darlehen € 430.000,-- mit einer monatl. Rate von 1.057,-- (0,95 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 0,97 %). Anbieter-Objekt-ID: 55 Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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Für Ihren Traum vom Eigenheim!

Neu

  • Wohnfläche: 962 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 42 €

Objektbeschreibung: Sofort bebaubare Baulücke in einem ruhigen Wohngebiet von Medebach-Medelon. Auf diesem sonnigen Grundstück können Sie Ihre Wünsche vom Eigenheim sofort in die Tat umsetzen. Eine zeitliche Bauverpflichtung gibt es nicht. Die Kernstadt Medebach mit allen Einrichtungen für den tägli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu im Angebot - Großzügiges Baugrundstück in Werther - Holzmann Immobilien

Neu

  • Wohnfläche: 682 m2
  • Kaufpreis: 109 120 €
  • Preis/m²: 160 €

Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ein Baugrundstück in Werther-Häger. Das Grundstück ist ca. 682 m² groß. Bebaut werden kann das Grundstück mit einer DHH nach §34 Nachbarschaftsbebauung mit bis zu 2 Geschossen, GRZ 0,3, GFZ 0,5 und einer Dachneigung von 30 - 40°. Der Sockel kann max. 30 cm hoch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück 08 - Ziegelei II Meschede

Neu

  • Wohnfläche: 778 m2
  • Kaufpreis: 97 157 €
  • Preis/m²: 125 €

Objektbeschreibung: Schöpfen Sie für sich alle Vorteile dieser wunderbaren Neubausiedlung mit gut zugeschnittenen, ebenen Grundstücken aus. Die Zentrumsnähe und die doch sehr ruhige Lage sprechen für sich. Die kurzen Wege zu Schulen, Kindergarten sowie diese vorzügliche Anbindung an die Innenstadt m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in 49536 Lienen, Kattenvenner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 4 875 m2
  • Kaufpreis: 18 600 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Grundstück, Fläche der Land- und Forstwirtschaft. Eine Teilfläche wird als Schutt- und Lagerfläche genutzt Gesamtfläche: ca. 4875 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Sonnenhügel!

Neu

36 000 €

528 m2

69 €/m2

Wohnen am Sonnenhügel!
  • Wohnfläche: 528 m2
  • Kaufpreis: 36 000 €
  • Preis/m²: 69 €

Objektbeschreibung: schönes Baugrundstück in Olsberg-Bruchhausen Lage: Am Sonnenhügel Grundstücksgröße: 528 m² Bauliche Nutzung: - voll erschlossen - allgemeines Wohngebiet - max. 2 Vollgeschosse - GRZ: 0,4, GFZ 0,8 - offene Bauweise (nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig) - Einzelhausbebauung - ru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Garten mit Bungalow, 09638 Lichtenberg/Erzgebirge/Sachsen

Neu

  • Wohnfläche: 936 m2
  • Kaufpreis: 29 995 €
  • Preis/m²: 33 €

Grundstück bebaut mit einem in massivbauweise errichtetem Bungalow (20qm und ausgebautem Dach mit Schlafmöglichkeiten), elektrisch angeschlossen. Toilette mit Waschgelegenheit über ausfahrbare Grube. Wasserversorgung über Brunnen. Terrasse überdacht und mit ausfahrbarer Markise. Im Außenbereich Sitz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück gesucht?

Neu

88 000 €

900 m2

98 €/m2

Grundstück gesucht?
  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 88 000 €
  • Preis/m²: 98 €

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um eine Baulücke von ca. 900m², die sich im Hiller Ortsteil Rothenuffeln befindet. Eine ruhige Wohnlage ist hier gegeben, da das Grundstück an einer Anliegerstraße liegt. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und natürlich auch die Anschri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Schrebergarten

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 999 €
  • Preis/m²: 17 €

Suche einen Schrebergarten im Raum lippstadt +7km Bitte alles anbieten danke. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Baugrundstück in Wilnsdorf Wilgersdorf

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  • Wohnfläche: 530 m2
  • Kaufpreis: 53 000 €
  • Preis/m²: 100 €

Voll erschlossenes Baugrundstück in zweiter Baureihe. Bebaubar nach §34 Provosion für den Käufer: 3,48% incl MwSt. Der Maklervertrag kommt mit uns durch schriftliche Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48% des Kaufpreises ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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❗️Baugrundstück für Mehrgenerationshaus gesucht❗️✅

Neu

  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Dringend Baugrundstück gesucht! Mit positivem Vorbescheid, es soll ein Generationshaus werden. Die Größe sollte mindestens 400 m2 groß sein. Städte, die in Frage kämen: ✅Velbert ✅Heiligenhaus ✅Tönisheide ✅Wülfrath ✅Ratingen Und umliegender Kreis Mettmann. (Velbert +15km) Die Größe ist nur ein Richtw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Baugrundstück voll erschlossen und kurzfristig / sofort bebaubar, mit Süd-West-Ausrichtung

Neu

  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 22 998 €
  • Preis/m²: 50 €

Objektbeschreibung: RESERVIERT, daher Anbietung z.Zt. nur noch "unter Vorbehalt": Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung, somit Sonne von Morgens bis Abends, gelegen in ruhiger Ortsmittenlage eines Warsteiner westlichen Ortsteiles, nur ca. 14 Fahrminuten bis zur Kreisstadt Soest. Sofort/kurzfristig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bauplatz gesucht, für ein Generationenhaus

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir beide (63) mit Sohn und Schwiegertochter beide (30) suchen ein Grundstück für ein schickes Generationenhaus, Modulhaus in Detmold und nähere Umgebung. Wir würden uns auf ein Angebot von Ihnen freuen. Ca 600 qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30