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TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen. Nordrhein-Westfalen

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TOP! Ca, 772 m² Baugrund für ein EFH (DHH) mit ca. 200 m² Wfl. + Keller + Garagen.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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430 000 € Kaufpreis 772 m2 Wohnfläche 557 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
772 m2
ID:
349408

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Man kann kaum schöner wohnen! Reines Wohngebiet. Es handelt sich zurzeit noch um eine Althaus-Bebauung, die der Sanierung- oder des Abbruchs bedarf. Der umbaute Raum (Aufbauten) des Bungalowss zu 50 % anteiliger Kosten, bezogen auf 680 m³ Baumasse. Mögliche Dachneigung ab 35° bis 45°. Das Grundstück liegt am Rand des historischen gewachsenen Innenbereichs von NEUSS-Reuschenberg und innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. Es ist im Flächennutzungsplan als "W", allgemeines Wohngebiet. ausgewiesen. Seine bauliche Nutzung ist nach § 34 BauGB entsprechend dem Charakter des Umfeldes zulässig. Das nähere Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt und in diesem Fall 1-2-geschossig mit 1 - 2-Fam.-Hs. (DHH). HINWEIS: Ein unmittelbarer Grundstücksnachbar hat Kaufinterresse. Bei einer Befragung können die Aussagen entsprechend ausfallen. Typ/Stil: Nach Abbruch der bestehenden Altbebauung 1-geschossige Bauweise plus Dachgeschoss-Ausbau, dann bis zu 200 m² Wfl.. Baukörper für ein DHH: 9 x 14 m². Anbau von Garagen: 5.80 x 10.20 m². Keller: 9 x 9 m². Das heißt eine 2-geschossige Bauweise = Doppelhaus-Bebauung mit Satteldach (35°), mit Unterkellerung möglich. Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig- keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt. Sofern Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte mit uns unter 02166 - 12 88 719, Kontakt auf. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zentral gelegen, dh. alle Geschäfte-/Schulen-/Kindergarten-/Autobahn-/DB-Bahnhof-/Golfplätze-/Ski-Halle (Neuss - Kletterpark), alles in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0171 – 784 7084. Freibleibendes Konditionsbeispiel bei einer 80 %-tigen Kaufpreisfinanzierung (ohne Kaufnebenkosten von ca. 12 % = Notar- und Gerichtskosten/Grunderwerbssteuer-/Maklercourtage): Darlehen € 430.000,-- mit einer monatl. Rate von 1.057,-- (0,95 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 0,97 %). Anbieter-Objekt-ID: 55 Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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Parzelle 727 - Wohnen mit Weitblick!

Neu

  • Wohnfläche: 791 m2
  • Kaufpreis: 54 579 €
  • Preis/m²: 69 €

Objektbeschreibung: In ruhiger Ortsrandlage von Wehrstapel haben Sie hier die Möglichkeit den Traum Ihres Eigenheims zu realisieren. Dieses Grundstück im Baugebiet Holzborn überzeugt durch die schöne Ausrichtung, die Südhanglage und nicht zuletzt den günstigen Preis. Fordern Sie weitere Informatione... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Langerwehe, ca. 326 m²

Neu

  • Wohnfläche: 326 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 154 €

Objektbeschreibung: Unerschlossenes Grundstück im Zentralort Langerwehe. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 326 m². Es liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor, derzeit ist aufgrund einer ungesicherten Erschließung jedoch nicht klar, ob das Grundstück bebaut werden darf. Käuferprovision: 5.80 % inkl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baulücke in Schmallenberg!

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  • Wohnfläche: 669 m2
  • Kaufpreis: 50 175 €
  • Preis/m²: 75 €

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück mit einer Größe von 669m² liegt am Rand des Wohngebiets "In der Seilmecke". Direkt gegenüber an der Grafschafter Straße liegt eine Bushaltestelle. Das Nachbargrundstück mit einer Größe von 679 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Der Baugrund ist relativ eben und ide... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hellenthal - Wohnen mit toller Aussicht!

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  • Wohnfläche: 692 m2
  • Kaufpreis: 23 300 €
  • Preis/m²: 34 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Hellenthal! Die hier offerierten Grundstücke liegen überwiegend in Hanglage und sind bunt gemischt in ihren Größen und Himmelsausrichtungen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 481 m² und 1.534 m². Die Preise variieren zwischen 9.912,--€ und 23.300,--€. Sie können... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 32791 Lage, Im Diepensieke

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  • Wohnfläche: 3 000 m2
  • Kaufpreis: 11 000 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland Gesamtfläche: ca. 3000 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Parzelle 772 - Fernsehen ohne Fernseher!

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  • Wohnfläche: 591 m2
  • Kaufpreis: 40 779 €
  • Preis/m²: 69 €

Objektbeschreibung: In ruhiger Ortsrandlage von Wehrstapel haben Sie hier die Möglichkeit den Traum Ihres Eigenheims zu realisieren. Dieses Grundstück im Baugebiet Holzborn überzeugt durch die schöne Ausrichtung, die Südhanglage und nicht zuletzt den günstigen Preis. Fordern Sie weitere Informatione... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes, voll erschlossenes Baugrundstück in Morsbach!

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 65 €

Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Baugrundstück in Morsbach umfasst eine Größe von ca. 600 m². ***Weitere Informationen finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage!*** Käuferprovision: 4.46155 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Gemeindeteil Hahn, einem ruhigen Ort... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück im Zentrum von Warstein

Neu

  • Wohnfläche: 326 m2
  • Kaufpreis: 24 500 €
  • Preis/m²: 76 €

Grundstück 326m² im Zentrum von Warstein, 2. Reihe und nicht unmittelbar an der Hauptstrasse gelegen , sofort bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit Garage/Carport zu verkaufen, die baugenehmigung liegt vor. Weitere Einzelheiten gerne per Mail. MFG A, Hiller mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in 49536 Lienen, Kattenvenner Str.

Neu

  • Wohnfläche: 4 875 m2
  • Kaufpreis: 18 600 €
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Objektbeschreibung: Grundstück, Fläche der Land- und Forstwirtschaft. Eine Teilfläche wird als Schutt- und Lagerfläche genutzt Gesamtfläche: ca. 4875 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Garten mit Bungalow, 09638 Lichtenberg/Erzgebirge/Sachsen

Neu

  • Wohnfläche: 936 m2
  • Kaufpreis: 29 995 €
  • Preis/m²: 33 €

Grundstück bebaut mit einem in massivbauweise errichtetem Bungalow (20qm und ausgebautem Dach mit Schlafmöglichkeiten), elektrisch angeschlossen. Toilette mit Waschgelegenheit über ausfahrbare Grube. Wasserversorgung über Brunnen. Terrasse überdacht und mit ausfahrbarer Markise. Im Außenbereich Sitz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstücke in 52477 Alsdorf, Herzogenrather Str.

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 17 000 €
  • Preis/m²: 150 €

Objektbeschreibung: Grundstück, mit einem Carport bebaut, einfache Holzkonstruktion, Stellfläche und Zufahrt gepflastert Gesamtfläche: ca. 114 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück gesucht

Neu

125 000 €

500 m2

250 €/m2

Grundstück gesucht
  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 250 €

Junge 4 köpfige Familie mit gesicherten Einkommen sucht Grundstück in Gelsenkirchen, Recklinghausen, Marl, Gladbeck, Bottrop, Dorsten und weitere Umgebung. Über Angebote und Hinweise freuen wir uns sehr. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30