Hamburg » Poppenbüttel » TOP-ETW für Kapitalanleger oder später als Selbstnutzer
TOP-ETW für Kapitalanleger oder später als Selbstnutzer Poppenbüttel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. TOP-ETW für Kapitalanleger oder später als Selbstnutzer Poppenbüttel

TOP-ETW für Kapitalanleger oder später als Selbstnutzer

Poppenbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

316 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 4 451 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
71 m2
ID:
54868

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese tolle Eigentumswohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer bei einer Wohnfläche von 71m² und befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1979 im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel - eine Kombination aus zentraler Wohnlage und grünem, ruhigen Umfeld innerhalb Hamburgs. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich sind neben der neuen Küche auch die zwei gemütlichen Balkone/ Loggien mit je südlicher und nördlicher Ausrichtung zu erreichen und laden zum Verweilen ein. Mit Aussicht über die gepflegte Anlage kann bei jeder Temperatur, Tages- und Jahreszeit die Sonne in vollen Zügen genossen werden. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Abstellkammer sowie das moderne Duschbad vervollständigen die Ausstattung. Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz. Die Wohnanlage wird über ein BHKW beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die herausragende Lage dieser Immobilie, die schöne Anlage sowie die tolle Ausstattung runden das Angebot entsprechend ab. Die jetzigen Eigentümer wollen ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen und möchten bis dahin in der Wohnung verbleiben. Die ETW kann also danach selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Ausstattung: Baujahr: 1979 Wohnfläche: 71 m² 2,5 Zimmer 4 Geschosse 5 Geschosse insgesamt Massive Bauweise Doppelverglasung Stellplatz Einbauküche (2018) Boden komplett (2012) Duschbad (2015) Balkon/ Loggia südliche Ausrichtung (Holzboden) Balkon/ Loggia nördliche Ausrichtung Stellplatz Zentrale Warmwasserversorgung Fernwärme Käuferprovision: 6,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung aus dem Jahre 1979 liegt im Norden Hamburgs, wo Sie sehr ruhig und dennoch zentral zur Großstadt wohnen. Der Hamburger Stadtteil Poppenbüttel liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ähnlich wie in Langenhorn verschmelzen hier in einigen Gegenden urbanes Pflaster und dörflicher Charakter. In Poppenbüttel ist für jede Menge Natur direkt vor der Tür gesorgt und besonders schön ist es an der Poppenbütteler Schleuse und dem nahe gelegenen Alsterlauf - ideal zum Entspannen. Toll angelegte Spielplätze lassen hier vor allem Kinderherzen höher schlagen. Alle Wege führen zum Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ), welches mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten und mit dem Auto in 6 Minuten zu erreichen ist. Hier kann nach Lust und Laune geshoppt werden und für die tägliche Nahversorgung ist durch die umliegenden Supermärkte in Kürze gesorgt. Bäckereien, Apotheken und ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Innenstadtanbindung ist hervorragend und auch die Autobahn A7 ist schnell erreicht. So befindet sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle Högenkamp der Linie 174 des HVV und mit der S-Bahn ist die Innenstadt nur knapp 30 Minuten entfernt. Am Bahnhof Poppenbüttel, der Endstation der S-Bahnlinie 1, fahren zudem viele Buslinien ins weitere Umland. Diverse Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, drei Gymnasien und die Stadtteilschule Poppenbüttel machen diesen Stadtteil zu einem sehr familienfreundlichen und zentralen Wohnort innerhalb Hamburgs, in dem die optimale Betreuung der Kinder gewährleistet ist. Hamburg wird heute besonders für die Nähe zum Wasser und das einzigartige Lebensgefühl geschätzt. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung, nicht zuletzt durch den sehr gut zu erreichenden Flughafen, machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für jede Lebenslange und jedes Lebensalter. Sonstiges: WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach erhalten Sie unser Web-Exposé unter Angabe weiterer Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse und später automatisch Ihr persönliches Verkaufsexposé im PDF-Format via E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem „Know Your Customer“-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der DB Privat- und Firmenkundenbank AG. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger Endenergiebedarf: 115,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.03.2016 Gültig bis: 2026-02-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 41050100-99732 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Kapitalanlage: Schwimmen und Paddeln in der Alster - Preisknüller inkl. TG-Stellplatz!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 6 098 €

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 46 Wohnungen und 43 Stellplätzen. Ihre ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnung in Didim V.B 70 000

Neu

70 000 €

140 m2

500 €/m2

Wohnung in Didim V.B 70 000
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Ich biete eine Wohnung in Didim 500 meter vom Strand entfernt zum sofortigen Verkauf an. Die Wohnung ist şehr zentral gelegen Ârzte,Einkaufsmöglichkeiten usw sind Fussleufig zu erreichen.Ich übergebe die Wohnung gerne mit Möbeln und .E gerete.Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer,sehr grose wohnbereich.Dus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Wohnung mit Weitsicht

Neu

329 000 €

59 m2

5 577 €/m2

Wohnung mit Weitsicht
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 5 577 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1964 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Großzügige Eigentumswohnung - in parkähnlicher Wohnanlage von Wellingsbüttel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 1 198 000 €
  • Preis/m²: 6 769 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8290 OBJEKTBESCHREIBUNG: Loggia mit Blick ins Grüne Die in 1982 erbaute, sehr gepflegte Wo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Zuhause am Alsterlauf – 2-Zi. Wohnung mit Balkon - Neubau -1-

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 5 934 €

So grün kann Großstadt sein. In der idyllischsten Lage der Hansestadt erwartet Sie Ihr Rückzugsort am unberührten Ufer der Alster – der Sarenweg im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Der hochwertige Neubau bei der Hausnummer 46, der sich in die Hanglage des Grundstücks schmiegt, bietet zehn W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Zuhause am Alsterlauf – 3-Zi. Wohnung mit Balkon - Neubau -2-

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 5 960 €

So grün kann Großstadt sein. In der idyllischsten Lage der Hansestadt erwartet Sie Ihr Rückzugsort am unberührten Ufer der Alster – der Sarenweg im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Der hochwertige Neubau bei der Hausnummer 46, der sich in die Hanglage des Grundstücks schmiegt, bietet zehn W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Zuhause am Alsterlauf – 4-Zi. Wohnung mit Balkon - Neubau -4-

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 760 000 €
  • Preis/m²: 5 892 €

So grün kann Großstadt sein. In der idyllischsten Lage der Hansestadt erwartet Sie Ihr Rückzugsort am unberührten Ufer der Alster – der Sarenweg im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Der hochwertige Neubau bei der Hausnummer 46, der sich in die Hanglage des Grundstücks schmiegt, bietet zehn W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Ohlsdorf: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in attraktiver ruhiger Lage, Lage, Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg - Ohlsdorf als Kapitalanlage. Diese Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen wurde in massiver Bauweise im Jahre 1961 errichtet. Die angebotene Wohnung ist seit 1977 vermietet und liegt in westlicher Ausrichtung im 4.Obergeschoss. Die Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Preisknüller!!! Kapitalanlage inkl. KFZ-TG-Stellplatz - Kurzfristig zum Sonderpreis!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 5 403 €

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 46 Wohnungen und 43 Stellplätzen. Ihre ca. 72 m² geräumige Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Luxuriöse Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl in elegantem Wohnhaus an der Alten Landstraße

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 35
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
  • Preis/m²: 6 046 €

Objektbeschreibung: Aus Familienhand kommt diese exclusive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz in der beliebten Alten Landstraße in Hummelsbüttel in den Verkauf. Auf ca. 132 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung der Extraklasse viel Raum für Erholung und Rückzug in der s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Hier können Sie sich verwirklichen! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 4 426 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1977 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03

Wird geladen ...
Von Privat - vermietete 1-Zi. Whg. HH-Ohlsdorf (+ggf. TG-Stellplatz)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 4 822 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Gartenmitbenutzung Baujahr 1974 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11