Top-Gelegenheit! Ein-Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Reiffelbach

Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Odernheim - sofort beziehbar - ohne Makler! Insgesamt ca.175 m2 Wohn-/ Nutzfläche, aufgeteilt in 2 ZK, großes Bad, Gäste-WC, Flur im EG und 4 Zimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit sep. Vorratskammer, Bad, Flur und 2 Balkonen im... mehr » OG. Beide Wohnungen können ohne großen Aufwand auch separat genutzt werden. Dachgeschoss weiterhin ausbaufähig. Teilunterkellerung mit altem Gewölbe. Grundstücksgrösse ca. 190,34 m2. Des weiteren vorhanden: sep. Heiz-/Tankraum mit kl. Werkstatt (ca. 12m2), große Garage (ca.28m2) geeignet für 2 PKWs oder Wohnwagen etc. mit rd. 3,5m Deckenhöhe, abgeschlossener Innenhof ideal für Kinder mit gemauerter Grillecke, Bruchsteinwand und Weinreben. Urspr. Baujahr um 1900, umfangreiche Erweiterungen und Modernisierungen in den 70er Jahren, komplette Dachsanierung 1993. Kaufpreis Eur 198.000,00 Teilweise möbliert/ auf Wunsch auch geräumt

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 60,88 m² Grundstücksfläche ca. 732,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Kunststoffboden, Laminat H... mehr »olzfenster Dach ausgebaut, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss

*PROVISIONSFREI* Keine Makleranfragen ! KEIN MIETKAUF !!! *BARRIEREFREI* *DACH WURDE SANIERT* EG: Küche, Bad, Flur, 1 Zimmer mit Balkon (Barrierefreier Zugang mit einem Rollstuhl) 1.Geschoss : 3 Zimmer , 1 Balkon Dachgeschoss : 2 Zimmer + Speicher - viel Platz im Keller - Elektrik wurde erneuert - E... mehr »igentümer hat teilsaniert Der Eigentümer hat das Objekt zum Teil saniert , es müsste das eine oder andere an dem Objekt noch gemacht werden jedoch hält es sich in Grenzen . Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne ein persönliches Bild machen . Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind barrierefrei zu erreichen. Hier hat Jahrelang ein Rollstuhlfahrer gelebt . --------------------------------------------------------- Anfragen bitte telefonisch oder per Whatsapp !!!! Keine Makleranfragen!!!!

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche und das Wohnzimmer . Über eine Betontreppe gelangt man ins Obergeschoß , dort sind drei Schlafzimmer , ein Bad und ein WC untergebracht . Der Anbau besteht aus einer Sommerküche mit Dusche . Es gibt eine geräumige Scheune mit viel Lagerfläche... mehr » und einer Grube für Auto- Reparaturen. Großer Innenhof mit überdachtem Autostellplatz . Ein gepflegtes Anwesen mit Obstbäumen und großen Rasenflächen das sich lohnt anzuschauen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48 % incl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 1890 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 261 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 07.09.2020 Gültig bis: 2030-09-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Letzte Modernisierung: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2254

Preisinformation 2 Garagenstellplätze Ausstattung EG: Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad ( mit Wanne und Dusche), Diele OG: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche,neuwertige Einbauküche vorhanden, Büro, zwei Schlafzimmer, Diele, Gästezimmer, großzügiger Winte... mehr »rgarten, Bad (mit Wanne und Dusche) UG: zwei Gewölbekeller (Baujahr ca. 1900), Bad (mit Dusche), Abstellraum mit Küchenzeile DG: nicht ausbaufähig Balkon ca. 40 m² Terrasse ca. 60 m² + Terrasse ca. 16 m² Gartenhaus, Doppel-Carport mit zusätzlichem Abstellraum, sowie zwei Garagen Photovoltaikanlage mit 5,76 KW, Baujahr 06/2010 Das Haus wurde zwischen 2000 und 2010 komplett renoviert Objekt TOP-GELEGENHEIT: Modernes und komplett renoviertes Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt, zu verkaufen. Ideal für die Familie, als Generationenhaus oder für den Freiberufler Sonstiges Frei ab ca. Oktober 2021 aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 1.221,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Das 1807 gebaute Haus wurde Massiv gebaut und 1960 durch einen Anbau erweitert. Ab 1997 wurden die Fenster erneuert zu weißen Isolierglasfenster. Die Haustür, das Dach und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert. In das Haus kommt man über einen Freisitz. Im Hochparterre befindet sich die Küche und d... mehr »as Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, unter dem sich ein Abstellraum befindet. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und die Toilette. Im Bad ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das ausgebaute und gut isolierte Dachgeschoss ist als einzelnes Schlafzimmer oder mit wenig Aufwand als zwei Zimmer nutzbar. Geheizt wurde das ganze Haus über einen Kaminofen, der im Wohnzimmer stand. Unter dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller, der von außen zu gängig ist. Im großen Garten steht ein Schuppen. Ein kleiner Teich ist ebenfalls vorhanden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Ausstattung: * Grundstück gesamt ca. 410m² * Wohnfläche ca. 130 m² * Nutzfläche ca. 20 m² * Gartenfläche ca. 280 m² * 3 Zimmer * großes Wohnzimmer * Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Dachgeschoss ausgebaut, 2 Zimmer möglich * Ofen-, oder Kaminheizung * Abstellraum am Haus * Gewölbekeller * Garten * kein Denkmalschutz * 1960 angebaut * seit 1997 renoviert: Dach komplett, Fenster, Haustür Lage: Das Haus befindet sich in Niedermoschel. Weitere Informationen: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inansp

Objektbeschreibung: Baubeschreibung ist dem Infomaterial beigefügt, das ganze ist auch als Massiv-Holzhaus verfügbar. Nicht im vorgenannten Preis enthalten: Baunebenkosten wie z.B.: - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Hausanschlüsse wie: Strom, Wasser, Gas, Telefon / Medien, - Entwässerung, - Außen... mehr »anlage/Zufahrt - Grundstücksteilung/Vermesserleistungen Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 490 m² Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0911/ 5071 6999 Tel.: 0911/ 81004840 Email: verwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: FÜ-GRD0010

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Grundstücksfläche ca. 452,00 m² mehr »

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 452,00 m² Baujahr 1959 Böden: Fliesenboden mehr »