Top gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Laufenburg

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1748579?accessKey=5e6c +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit Garten in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Säckingen, welches sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² über 3 Wohnei... mehr »nheiten erstreckt. Gegenwärtig sind beide Wohnungen in den Obergeschossen vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. rund 10.032 €. So können Sie sich im ca. 112 m² großen Erdgeschoss heimisch einrichten, während Sie von einer lukrativen Teilvermietung profitieren - alternativ können Kapitalanleger auch diese Wohneinheit vermieten. Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1956 auf einem Eckgrundstück errichtet. Die Fenster und Rollläden stammen aus dem Jahr 1995, die Gasheizung mit Solarthermie wurde 2003 installiert. Zudem wurde das Bad im Erdgeschoss 2016 modernisiert und behindertengerecht gestaltet. Nachdem Sie durch das Treppenhaus in die Erdgeschosswohnung getreten sind, werden Sie zunächst im Flur empfangen, der Sie u.a. in beide Schlafzimmer sowie in das Herzstück der Wohnung führt - das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank eines anschließenden Anbaus genießen Sie hier nicht nur eine besondere Platzvielfalt, sondern auch eine offene Bauweise über 2 Ebenen sowie einen dedizierten Essbereich. Letztere verfügt über direkten Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Miele-Geräten ausgestattet ist. Das Tageslichtbad wartet mit einer ebenerdigen Dusche,

Objektbeschreibung: ***Online-Besichtigung *** https://ogulo.de/4159/782664B7 Link kopieren und öffnen. Geschmackvoll renoviertes Reihenmittelhaus mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separtem Eingang, kleinem Garten mit Gartenhaus, Sitzplatz vor dem Haus, Anschluss Schwedenofen im Anbau Wohnzimmer, Ba... mehr »lkon, Garage u. Carport. Folgende Renovationen wurden im Laufe der Zeit durchgeführt: 2000 - Neue Kunstofffenster, neue Eingangstüre 2000 - Neue Bäder u. neue Wasserleitungen 2000 - Neue Bodenbeläge OG 2005 - Anbau Carport vor der Garage 2007 - Vorplatz erneuert 2014 - Dachausbau mit Zugang über Raumspartreppe u. Außenrollladen 2014 - Einbauschränke unter Dachschrägen wurden eingepasst 2014 - Einbau Gasheizung mit Biogas 2015 - Z.T. Erneuerung der Elektrischen Anlage (hauptsächlich Einliegerwohnung, Schalter u. Steckdosen Haus) 2016 - Echtholzparkett im EG u. neuer Belag auf Treppe ins OG u. Flur OG 2016 - Neue Zimmertüren - z.T. neue Rollladen 2016 - Anbau ans Wohnzimmer (Erker) - Anschlußmöglichkeit Schwedenofen 2018 - Einliegerwohnung komplett saniert Über die Einganstüre gelangen Sie in den Flur. Von hier aus ist gleich linker Hand die geräumige Küche u. das Gäste-Bad mit Dusche. Rechts geht es die Treppe ins OG oder danach rechts in den Keller. Geradeaus ist das Wohnzimmer durch einen geschmackvollen Rundbogen zu erreichen. Dies ist großzügig, hell und sehr gemütlich durch den Anbau mit Fliesenbelag und Anschluss für einen Schwedenofen. Von hier aus ist der Garten zugänglich.

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist in hochwertiger Bauweise sowie als repräsentatives Einfamilienhaus erstellt. Erleben sie großzügiges Wohnen, verteilt auf vier Zimmer, mit Nebenräumen, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die zirka 3 Meter hohen Decken im Wohnbereich, die liebevoll und hochwertige... mehr » Stuckgestaltung sowie der offene Kamin, beschreiben die Eleganz und Herrschaftlichkeit dieses Anwesens. Die Böden im Wohn-/Essbereich sowie im kompletten Obergeschoss sind mit einem hellen Niederflorteppichboden ausgestattet und strahlen eine behagliche Wärme aus. Die übrigen Räume sind überwiegend mit Jura-Marmor ausgelegt. Zwei großzügige Doppeltürelemente führen vom Wohnzimmer aus auf die großzügige Sonnenterrasse, den Wintergarten sowie in den wunderschön angelegten Garten mit Holzbrücke und kleinem Bach. Die verschieden angelegten Sitzmöglichkeiten, laden zum wohlfühlen und entspannen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Tageslicht und wunderschönem Ausblick in die Natur, zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer und ein Balkon mit östlicher Ausrichtung. Ein Nebenraum sowie der Speicher bieten Ihnen großzügige Abstellflächen. Die architektonisch sehr ansprechend gestalteten Fledermausgauben verleihen den Räumlichkeiten viel Helligkeit und Individualität. Ausstattung: EG: - Windfang - Wohnzimmer mit Kamin (ca. 70 qm) - Esszimmer - Küche - Gäste-WC mit Fenster OG: - Schlafzimmer mit Balkon - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und sepparater Du

Objektbeschreibung: Sie haben Ihr Ziel erreicht! Herzlich willkommen in Rippolingen, einem Stadtteil von Bad Säckingen in attraktiver ländlicher Lage. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Auf einer Grundstücksflä... mehr »che von ca. 870 m² wurde hier im Jahr 1974 dieses Marken-Fertighaus in Holzständerbauweise auf drei Ebenen in leichter Hanglage erbaut. Ihr neuer Wohlfühlort bietet ausreichend Platz für die Großfamilie, gerne auch mit Oma und Opa unter einem Dach. Nutzen Sie die Fülle von Möglichkeiten, sich in diesem Objekt nett einzurichten und, falls gewünscht, als Selbständiger von hier aus auch Ihr Gewerbe zu betreiben. Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder! Sämtliche Räume sind harmonisch miteinander verbunden und von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. 255 m² und einer Nutzfläche von ca. 157 m² ist hier alles möglich! Das Haus steht in einer sonnigen Hanglage, von wo aus Sie den herrlichen Ausblick auf die Schweizer Alpen genießen können. Treten Sie ein durch das große Entrée und Treppenhaus mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Zentrum des Hauses bildet im Erdgeschoss der offen gestaltete Wohnsalon mit bodentiefen Fensterelementen, gemütlichen Holzbalken und wärmendem Kaminofen, sowie angrenzendem Essbereich und Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Holzbalkon - KLASSE AUSBLICK INS GRÜNE BIS ZU DEN SCHWEIZER ALPEN! Freuen Si

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,36 m² Grundstücksfläche ca. 281,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbau... mehr »küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Grundstücksfläche ca. 114,00 m² Baujahr 1895 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Baujahr 2017 Bad/WC getrennt Terrasse Einbauküche Kunststofffenster mehr »

Kategorie Haus Zimmer 6.5 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 439,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 439,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 289,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.162,00 m² Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 9.0 Wohnfläche 206,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.002,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »