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TOP Kapitalanlage! 2 Häuser ein Preis mit insgesamt 5 Wohneinheiten und weiteren Extras! Wiesentheid

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img. TOP Kapitalanlage! 2 Häuser ein Preis mit insgesamt 5 Wohneinheiten und weiteren Extras! Wiesentheid

TOP Kapitalanlage! 2 Häuser ein Preis mit insgesamt 5 Wohneinheiten und weiteren Extras!

Wiesentheid [. Bayern, . Landkreis Kitzingen, . Landkreis Kitzingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 449 m² Wohnfläche 1 225 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 449 m²

ID:: 8989

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Kapitalanlage die einiges zu bieten hat. Zwei Häuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten und weitere Nebengebäude auf einem 1.934m² großen Grundstück bieten alles, was ein gutes Anlageobjekt benötigt. Wohnhaus 1: Baujahr 1925, Massivbau, voll unterkellert 3- Zimmerwohnung Erdgeschoss ca. 65m² mit Terrasse 4-Zimmerwohnung Obergeschoss ca. 63m² mit Balkon Bei diesem Haus wurden 1999 die Öl-Zentralheizung sowie die Dacheindeckung und Dämmung komplett erneuert Wohnhaus 2: Baujahr 1984, Massivbau, nicht unterkellert 4-Zimmerwohnung Erdgeschoss ca. 97m² mit Wintergarten und Kamin 5-Zimmerwohnung Erdgeschoss ca. 120m² mit Terrasse 5-Zimmerwohnung Dachgeschoss ca. 104m² mit Dachterrasse Bei diesem Haus wurden 1999 die Dämmung und Dacheindeckung komplett erneuert Nebengebäude: 2 Garagen 4 Carports Werkstattgebäude ca. 70m² Nutzfläche mit Starkstromanschluss, WC und Waschplatz 2 massive Nebengebäude mit Freisitz, Gartenraum sowie einem Abstellraum 1 Holzgartenhaus 1 Gewächshaus 2 kleine Geräteräume Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und sehr schön angelegt. Ausstattung: - beide Häuser sind massiv erbaut - Haus 1 Baujahr ca. 1925 mit Keller - Haus 2 Baujahr ca. 1984 ohne Keller - Carports und Garagen Baujahr 1987 - Gartenhaus Baujahr 1995 - Nebengebäude Baujahr 1972 - Haus 1 mit Öl-Zentralheizung von 1999 - Haus 2 wird mit Nachtspeicheröfen beheizt - insgesamt 5 Wohneinheiten, vier sind vermietet - 2 Garagen - 4 Carports - Grundstück 1.934 m², komplett angelegt und eingezäunt Weitere Angaben: Separate WCs: 6 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 1934 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Kellerfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Wiesentheid hat sich in den vergangenen Jahrzehnten als Wirtschaftsstandort im Landkreis Kitzingen einen Namen gemacht. Neben international tätigen Maschinenbaubetrieben, Speditionen und Industriebetrieben haben sich Einzelhandelsbetriebe, Baumärkte und Bauunternehmen sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Serviceunternehmen niedergelassen. Somit ist eine äußerst vielfältige Gewerbe- und Industriestruktur vorzufinden. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B286 und B22 ist hervorragend. Arbeitsplätze sind daher schnell und einfach zu erreichen. Wiesentheid bietet seinen Bürgern ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten sowie viele Einrichtungen zur altersgerechten Betreuung. So beherbergt die Marktgemeinde zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium sowie eine Musikschule. Im Gebäude der Musikschule befindet sich zusätzlich eine Außenstelle der VHS Kitzingen. Auch für die Gesundheit ist bestens gesorgt mit Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken, physiotherapeutische Einrichtungen sowie Sozialstationen. Für den täglichen Gebrauch gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeietn wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte und Verbrauchermärkte. Kulturelle und sportliche Angebote sowie ein reges Vereinsleben unterstreichen die Attraktivität dieser Gemeinde. Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektrisch Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.01.1 Baujahr (gemäß Energieausweis): Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 156038_20191211_UID19 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Handwerker aufgepasst! Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Scheune und Nebengebäude

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Handwerker aufgepasst! Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Scheune und Nebengebäude

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Wohnfläche: 143 m²
Kaufpreis: 149 000 €
Preis/m²: 1 042 €

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker, die sich für geringe Kosten ein schönes neues Zuhause mit viel Platz schaffen möchten. Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude und großem Garten in Oberschwarzach. Das Haus wurde vom Eigentümer zwischen 2002-2003 teil... mehr »weise saniert. Während dieser Zeit bekam das Haus neue Fenster, die neue Gasheizung, einige der Zimmer wurden komplett saniert mit neuer Elektrik und neuem Putz sowie neuer Bodenbeläge. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett renoviert. Im Wohnzimmer kann mit einem Kaminofen für zusätzliche Wärme gesorgt werden. Im Aussenbereich gibt es eine Scheune und ein weiteres Nebengebäude. Ein Traum ist der ruhige Garten mit Baumbestand. Ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, Bad/WC, Speis, Abstellraum, Treppenhaus Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, zwei Abstellräume, Flur Dachgeschoss: nicht ausgebaut Gewölbekeller Aktuell ist das Haus frei und kann ab sofort bezogen werden. Ausstattung: - Massivbau um 1900 - Teilsaniert - teilweise sichtbares Fachwerk - Grundstück 985 m² - Wohnfläche 143 m² - Gewölbekeller - Scheune - Nebengebäude - Garten mit Baumbestand - Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Kaminofen - Holz- Laminat- Fliesenbeläge - Holz-Zimmertüren Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen

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Hinzugefügt am: 2020-10-26