TOP- modernes EFH in beliebter Wohnlage - hier bleiben keine Wünsche offen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese TOP Immobilie wurde ab 2015 vollständig, nach den neuesten Anforderungen modernisiert! In dem Haus gibt es nichts, was nicht den modernen Ansprüchen gerecht wird. Einfach ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen. Kein Haus von der Stange! Die hochwertige Küche, die moderne Heizungs-Warmwasseranlage mit Photovoltaik kombiniert, die modernen Bäder und die Neugestaltung der Inneneinrichtung, nicht nur mit dem Kamin im Wohnzimmer - lässt das Herz höher schlagen - kein Haus von der Stange! Lassen Sie sich überraschen, Sie werden begeistert sein! Im Eg betritt man zunächst die schöne Veranda, dann weiter die Diele, gleich links ein modernes Duschbad, geradeaus das große und helle Wohnzimmer mit Kamin. Hinter dem Treppenauf- bzw. Niedergang zum Keller, gelangt man in die moderne Küche mit Sitzecke und Ausgang in den schönen Garten. Über eine offene Treppe geht es von der Diele aus in das OG: hier befinden sich ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein super Badezimmer mit extra großer Dusche und Badewanne. Selbstverständlich wurde in den Modernisierungsmaßnahmen der Keller mit einbezogen. Unter anderem wurde die Kellerdecke isoliert, somit bekommen sie keine "kalten Füße". Der Keller kann genutzt werden für Hobby, Unterbringung von Utensilien und und und.... Natürlich ist hier auch die moderne Heizungsanlage mit der Photovoltaikanlage untergebracht. Die Photovoltaikanlage bietet ihnen die Möglichkeit ihre Heizungs-Warmwasseranlage zu unterstützen und parallel Strom zu gewinnen, wovon sie wieder profitieren. Der Außenbereich ist derzeit sehr großzügig gestaltet und wartet auf auch auf Ihre Ideen. Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Carport und einiges mehr gibt es allemal! Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert. Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und Anschrift) vollständig mitteilen. Vielen Dank! Ausstattung: - Vollbad - Dusche und Wanne - Gästebad mit Dusche - Kamin - Einbauküche - Photovoltaikanlage - großer Keller - Terrasse Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 7,14 % inkl. ges. Mwst. Provisionshinweis: Die Provision in v.g. Höhe ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Grundstücksfläche: ca. 708 m² Lagebeschreibung: Löcknitz ist ein Ort im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine schöne Landschaft. Wer Löcknitz kennt, weiß es zu schätzen und zu lieben und möchte hier nicht mehr weg! Alles was der Mensch zum Leben benötigt, gibt es im Ort. Sonstiges: Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 09.04.2015 Gültig bis: 09.04.2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202013 Hinzugefügt am: 2020-10-10