Top-Rendite! Modern gestaltetes Dreifamilienhaus in begehrter Lage!

Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Gelegenheit! Erwerben Sie ein lukrativ vermietetes Dreifamilienhaus im immer beliebter werdenden Märkisch Buchholz! Dieses äußerst solide sanierte Mietshaus, mit einer Gesamtfläche von rund 370 qm hat nicht nur eine äußerst attraktive Lage, sondern ist darüber hinau... mehr »s langfristig voll vermietet und erzielt eine herausragende jährliche Nettomieteinnahme. Im Zuge der Sanierung/Modernisierung 2014 bis heute wurden unter anderem die komplette Elektrik nach VDE 2019 (mit eigenen Unterzählern für jede WE), alle sanitären Einrichtungen (teilweise Luxus-Ausstattung), Fenster, Dächer sowie die Heizung vollständig erneuert. Weitere Highlights - Fußbodenheizung und Eichenparkett im gesamten EG sowie Wasserführender Kamin zur Wärmeunterstützung, - abgeschliffene Dielen im OG, zusätzlich antiker, funktionsbereiter Kachelofen - hohe Deckenhöhe, u. a. sanierte Preußische Kappendecke - hochwertige Einbauküchen u. a. mit freistehender Kochinsel - solide gebautes Backsteingebäude mit bis zu 60 cm Wandstärke und bestem Raumklima - Wohnfläche im Nebenhaus über 2 Etagen, bodentiefe Fenster - große Terrassen bzw. Balkon - Remise im Hof mit drei Einheiten (Kellerersatz) - sehr ansprechende gepflegte Gartenanlage mit Durchfluss eines kleinen Baches Energiewert: 81,65.kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2015 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besi

Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG: UNSERE OBJEKT-ID: ID209190813MW Erzielen Sie attraktive 6,1 % Bruttomietrendite mit diesem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt von Märkisch Buchholz. Das 1998 sanierte Gebäude strahlt durch seine neue rote Fassade, die 2017 ihr neues Gesicht erhielt. Im Er... mehr »dgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Auf der linken Seite ist eine Tierarztpraxis; die Gewerbeeinheit auf der rechten Seite frei und verfügbar. Im Obergeschoss haben Sie zwei vermietete Wohnungen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten zu Maisonettewohnungen umzubauen und so noch zu vergrößern. Der Haupteingang ist direkt an der Vorderseite. Sie gelangen in einen gefliesten Flur und von dort jeweils in die Gewerbeeinheiten und das Treppenhaus zu den Wohnungen. Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher/Kunden gibt es in ausreichender Zahl direkt auf dem gepflasterten Vorplatz im Straßenbereich. . . EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT Exposé mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.mbionline.de/Wohn-und-Geschaeftshaus-kaufen-Maerkisch-Buchholz-ID209190813MW.html Ausstattung: AUSSTATTUNG: - WE1: Bad mit Dusche , separates WC - WE2: Bad mit Dusche - 2 Gewerbeeinheiten - Sozialräume, WC-Trakt - Gewerbeeinheit 1 Fliesenboden - Gewerbeeinheit 2 Estrich-/Teppichboden - Gewerbeeinheit 2 Alarmanlage, Rückseite Fenster vergittert - Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung - Veranda zur Mieternutzung - Gasheizungen pro W

Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Gelegenheit! Erwerben Sie ein lukrativ vermietetes Dreifamilienhaus im immer beliebter werdenden Märkisch Buchholz! Dieses äußerst solide sanierte Mietshaus, mit einer Gesamtfläche von rund 370 qm hat nicht nur eine äußerst attraktive Lage, sondern ist darüber hinau... mehr »s langfristig voll vermietet und erzielt eine herausragende jährliche Nettomieteinnahme. Im Zuge der Sanierung/Modernisierung 2014 bis heute wurden unter anderem die komplette Elektrik nach VDE 2019 (mit eigenen Unterzählern für jede WE), alle sanitären Einrichtungen (teilweise Luxus-Ausstattung), Fenster, Dächer sowie die Heizung vollständig erneuert. Weitere Highlights - Fußbodenheizung und Eichenparkett im gesamten EG sowie Wasserführender Kamin zur Wärmeunterstützung, - abgeschliffene Dielen im OG, zusätzlich antiker, funktionsbereiter Kachelofen - hohe Deckenhöhe, u. a. sanierte Preußische Kappendecke - hochwertige Einbauküchen u. a. mit freistehender Kochinsel - solide gebautes Backsteingebäude mit bis zu 60 cm Wandstärke und bestem Raumklima - Wohnfläche im Nebenhaus über 2 Etagen, bodentiefe Fenster - große Terrassen bzw. Balkon - Remise im Hof mit drei Einheiten (Kellerersatz) - sehr ansprechende gepflegte Gartenanlage mit Durchfluss eines kleinen Baches - derzeit werden jährlich rund 25.000,- € Nettokaltmiete erzielt Energiewert: 81,65.kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2015 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Habe ich Ihr Interesse geweckt

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 18.0 Wohnfläche 592,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.411,00 m² Garten mehr »

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