Top renovierte, vermietete 3,5- Raum Wohnung zur Kapitalanlage in Essen Kray ! Provisionsfrei !

Diese besondere und helle 4,5 Raum Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachboden in Essen Frohnhausen an der Grenze zu Mülheim. In dem Haus gibt es drei Eigentumswohnungen, pro Etage eine Wohnung. Der Garten des Hauses kann von allen Eigentümern genutzt... mehr »werden und ist von außen kaum einsehbar, sodass man hier seine Privatsphäre im Grünen genießen kann. Zudem steht ein Waschkeller, ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage zur Verfügung. Die Wohnung hat 104qm Wohnfläche zuzüglich einem ausgebauten Dachboden von ca. 20qm, der von einer Wendeltreppe im Wohnbereich erreicht werden kann. Der Raum kann als weiteres Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Grundriss zeigt eine praktische aber besondere Aufteilung der Wohnung. Neben der Küche und zwei Bädern liegen ein großer Wohnbereich mit Essecke und Verbindung zur Küche sowie drei weitere Schlafräume und zwei Bäder vor. Wohnbereich, Flur, Dachboden und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat verlegt. Die Küche und die beiden Bäder sind gefließt. Die Einbauküche kann übernommen werden und zwei große Abstellkammern im Flur bieten viel Platz für Vorräte. Eine weitere Abstellkammer befindet sich über der Wendeltreppe, sodass kein Wohnraum verschenkt und nützlicher Platz gewonnen wird. Das Duschbad sowie das Bad mit Badewanne und Dusche haben ein Fenster. Vom Wohnbereich, der teilweise eine Deckenhöhe von ca. 5m hat, geht der große Balkon in Süd-östlicher Lage ab. Der kleine

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine top gepflegte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens begehrter nördlicher Lage in Karnap, Hattramstr. 1 - 9. Es handelt sich hierbei um eine großzügige geschnittene 2-Raum- Wohnung mit ca. 51m² im 2.OG rechts. Die nachgefragte Lage garantiert dem... mehr »Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 3.632 EUR p. a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 190,-- EUR/ mtl. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Die Häuser sind top saniert und können als 'neubauwertig' bezeichnet werden ! In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen / Wohnung Nr. 24. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Wichtig ! ----------- Es können auch Wohnungspakete bzw. weitere Wohnungen erworben werden, bitte kontaktieren Sie uns hierzu bezüglich weiterer Informationen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 639-024 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Geräumige 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. - Tageslichtbad mit Wanne - tolle Aussicht vom Balkon - Küche zum Garten - pri

Sehr geehrter Interessent, Sehr geehrte Interessentin, wir freuen uns, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in Essen-Heisingen vorstellen zu können und haben die wesentlichen Eckdaten für Sie in unserem Exposé zusammengestellt. Nachdem Sie sich komplett bei uns vorgestellt haben, senden wir Ihnen ger... mehr »ne weitere Informationen auf Wunsch persönlich zu und stellen Ihnen gerne die Wohnung bei einer Besichtigung genauer vor. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, das Haus wurde im Jahr 1987 fertiggestellt und umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2 Garagenplätze. ********************* VB 589.000 EURO VB ******************** Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche, davon im Erdgeschoss 121 m² und im Souterrain kommen noch einmal ca. 88 m² hinzu, plus 35 m² Nutzflächen, welche aktuell als Hauswirtschaftsflächen (Wasch- /Trockenraum, Heizung, Vorräte, Abstellraum) genutzt werden. Die absolute Besonderheit und einer der großen Pluspunkte dieser Wohnung ist die Tatsache, dass der komplette Garten nur von Ihrer Wohnung aus begehbar ist und somit Sie das alleinige Nutzungsrecht haben. Das Grundstück ist komplett vor Zu - und Austritten geschützt. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf: ERDGESCHOSS: Flur 3,90 m² Wohnen und Küche 107,63 m² Bad 9,45 m² Balkon 3,79 m² Gesamt: 124,77 m² 3% Putz Abzug: 121,03 m² SOUTERRAIN: Büro 18,45 m² Schlafen 18,45 m² Kinderzimmer 12,34 m² Flur 22,11 m² Bad 9,41 m² Keller 1 Nutzfläche 16,27 m² Keller 2 Nu

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.5 Wohnfläche 103,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1986 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Zustand: renoviert Baujahr 1969 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 32,00 m² Bad mit Dusche Zustand: renoviert, Standard Baujahr 1991 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 75,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »