Top saniertes Haus in Höxter 160m2 Innenstadt Nah und mit viel Austattung

Inmitten im schönen Solling und direkt an der Weser liegt im westfälischen Lüchtringen das um 1914 errichtete Haus meiner Vorfahren. Verkehrsgünstig zwischen dem 4km entfernten Höxter und dem 3km entfernten Holzminden gelegen, ist Lüchtringen in den letzten Jahren immer mehr durch seine hervorragend... mehr »e Infrastruktur einem Anziehungspunkt für kleine und große Familien geworden Kein Wunder,ist hier Wohnraum im Vergleich zu den genannten Städten noch zu bezahlen. Das 2,5 geschossige Haus wurde von meinem Großvater in Massivbauweise errichtet. In den 80ger Jahren immer mehr erweitert. Eine Garage,ein Hof,ein Balkon und ein Garten mit Terassen runden dies Haus ab. Insgesamt bietet das haus etwa 300m2 Wohnfläche auf 3 Etagen.Diese können als eine Einheit gemeinsam genutzt werden. Auch Ideen für eine Trennung in 2 Wohneinheiten liegen vor und könnten einfach umgesetzt werden . Zur Fertigstellung (neue Heizung,Bodenbeläge,Tapeten ggf.Bäder)werden etwa 70000 Euro benötigt. Handwerkliches Geschick tragen zum Reduzieren der Kosten bei. Dach, Fassade und Fenster sind ok.Das großzügige Treppenhaus besteht aus einer einwandfreien Echtholztreppe über 2 Etagen. Sollte Ihr Finanzierungsplan stehen und Sie wirkliches Interesse haben dürfen Sie mich tel.gerne kontaktieren um mit mir den Kaufpreiszu besprechen.Schriftliche Anfragen werden nicht beantwortet. Telefon 015755063660.

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer individuellen Immobilie in bester Wohngegend und legen Wert auf einen tollen Garten mit lebendigem Teich und Freisitz? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses unterkellerte Doppelhaus bietet im Innen- und Außenbereich viel Platz für Ihre Familie... mehr ». Wohnen mit mehreren Generationen ist hier problemlos möglich. Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, einen großen Wohnbereich und eine Küche mit Austritt auf die großzügige überdachte Terrasse und mit Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoss stehen außer dem Bad mehrere Zimmer zur freien Wahl zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss findet die Jugend oder Ihr Hobby den nötigen Freiraum. Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter Höxter. Gern begleiten wir Sie hier in einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie. Zur Info: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: - Doppelhaus mit 2 sep. Haushälften, 2 Eingängen, 2 Garagen und einem gestalteten Außenbereich mit Teich und Freisitz - sehr gepflegtes Anwesen - Gesamt-Grundstücksfläche von 992m² - Gesamtwohnfläche von ca. 250m² - 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder - voll unterkellert - Dachböden ausgebaut - Gasheizungen - Fenster erneuert - Außenjalousien, teilweise elektrisch - große Glas überdachte Terrasse Z

Objektbeschreibung: Unverbaubare Sicht, Süd-West-Ausrichtung u. bevorzugte Wohnlage von Lütmarsen, in einer Sackgasse sind Voraussetzungen für das perfekte Zuhause. Der moderne Grundriss verteilt sich über mehrere Wohnebenen mit umlaufenden Balkonen. Im UG ist ein Partyraum ausgebaut. Von den Räumli... mehr »chkeiten haben Sie einen tollen freien Blick. Das großzügige EFH in ruhiger Lage. - Verbrauchsausweis: 103,4 kWh/(m².a), Erdgas E, Bj: 1979 - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1175

Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie! Das Wohnhaus wurde 1997 in Holz-Fertigbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut und befindet sich in einer familienfreundlichen Straße in Lüchtringen. Die Raumaufteilung verteilt sich auf 2 Wohnebenen mit insgesamt 6 Zimmern. Im Erdgeschoss stehen nebe... mehr »n der Küche, ein Badezimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, welches zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, sowie das großzügige Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Die beiden Kinderzimmer sind mit einem weichen Teppich ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist mit hellen Fliesen, einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Der Spitzboden (ca. 1 m Höhe) bietet zusätzlichen Stauraum an. Draußen befindet sich die großzügige Terrasse, welche an zwei Seiten des Hauses entlang verläuft und zugänglich ist. Eine Gartenfläche ist ebenfalls vorhanden. Das Einfamilienhaus besitzt eine Photovoltaikanlage, wodurch die Stromkosten des Hauses sehr gering ausfallen. Die Garage sowie die dahinterliegende Überdachung bieten Ihnen genügend Stauraum. Besonderheiten: - In jedem Raum befindet sich ein Nest Protect Rauch- und Co2- Melder - Grundreinigung, im Sommer 2020 der Fliesen im Eingangsbereich, HWR, Küche und Badezimmer. - PV - Anlage mit Außensteckdose für E-Autos - Grohe Home Wassersprudler fest integriert mit Wasserhahn in der Küche Ausstattung: - Tageslichtküche mit einer Einbauküche (im Preis enthalten) und intigr

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte mit versetzten Wohnebenen, die im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück von 216 m" Fläche errichtet wurde. Außergewöhnlich ist der Grundriss des Hauses mit einer Verteilung der Räumlic... mehr »hkeiten auf mehreren versetzten Wohnebenen, was ein architektonisches Highlight ist. Die Gestaltung des Grundrisses schmiegt sich sehr schön an die Hanglage des Hauses an. Der Eingangsbereich des Hauses führt über den kleinen Windfang mit einer Ablagemöglichkeit für die tägliche Garderobe in die Diele. Hier befindet sich neben der Küche und einem Gäste-WC ein freistehender Essbereich, der zusätzlich mit einem stylischen Pelletofen ausgestattet ist. Die wohlige Wärme kann sich von hier aus gut nach oben verteilen. Auf dem ersten Ebenenversatz ist das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Süd-/West-Terrasse eingerichtet. Mit Blick ins Grüne können Sie hier die Abendsonne genießen. Eine Ebene weiter sind ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume und das Familienbad untergebracht. Vervollständigt wird das Raumangebot der Immobilie durch die Teilunterkellerung des Hauses mit einem großen belüftbaren Kellerraum zur individuellen Nutzung. Eine am Haus angebaute Garage runden das Angebot ab. Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter Höxter. Zur Info: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwert

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2055180?accessKey=5fc5 +++ Dieses 1997 nach einem Brand wieder aufgebaute, frei stehende Einfamilienhaus bietet auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 600 m² ansprechende Innen- und Außenbereiche, die Ih... mehr »nen und Ihrer Familie nicht nur komfortablen Wohnraum, sondern auch große Platzvielfalt für die individuelle Gestaltung bereitstellen. Neben dem hochwertig ausgestatteten Wohnbereich stellen der große Garten, die Terrasse im 1. Obergeschoss mit Außensauna und der Balkon im ausgebauten Dachgeschoss Highlights der Immobilie dar. Zusätzlich stehen für Ihre Fahrzeuge 2 Garagen- und 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung. Mit 4 Zimmern verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m². Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das einladende, großflächige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Esszimmer, deren Bodenbeläge im Jahr 2020 erneuert wurden. Die taghelle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Esszimmer, das seinerseits den Zugang zur Terrasse mit hauseigener Sauna eröffnet. Des Weiteren befindet sich im 1. Obergeschoss das 2020 renovierte Tageslichtbad, das mit einer hochwertigen Badewanne und Duschkabine ausgestattet ist. Im holzverkleideten Dachgeschoss finden Sie 2 charmant ausgebaute Räume, die sich ebenso als Kinder- oder Gästezimmer wie als Büro oder Fitnessraum eignen. Während beide Zimmer über bodentief

Dieses Haus liegt mitten im Herzen von Marl-Hüls. Es ist in den letzten Jahren liebevoll saniert worden und im Zuge dessen,wurde die Ölheizung auf Fernwärme umgestellt.Es wurde zu einem 2 Familienhaus umgebaut, was sich aber ohne Probleme auch als 1 Familienhaus nutzen lässt. So ist die Nutzung sowo... mehr »hl für eine Familie, als auch als Mehrgenerationenhaus, oder eine Vermietung einer der Wohnungen sofort möglich. Das Haus ist unterkellert und einer der Kellerräume dient als Waschraum. An die Wohnung im Erdgeschoss schließt eine Terrasse an,welche eine Größe von ca. 40 qm besitzt. Zu dem Haus gehören 4 Garagen in Massivbauweise. Die Gegend bietet sämtliche Möglichkeiten für junge Familien,wie auch für ältere Menschen.In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr gute Möglichkeiten des Einkaufes,Schulen,Kindergärten sowie Ärzte und Krankenhäuser. Fußläufig ist ein Park und ein Freibad zu erreichen. In direkter Nähe findet 2 mal die Woche ein Markt mit frischen Waren statt. Wenn Sie Interesse an einer besonderen Immobilie haben, die den Charme der Gründerzeit besitzt und aus dem einheitlichen Brei herausragt ,dann zögern Sie nicht und melden sich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen wenn möglich! Kein Makler dazwischen geschaltet! Direkt vom Verkäufer! Mehr Bilder gerne auf Anfrage!

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen für Ihre Familie, ein großzügig erbautes Einfamilienhaus mit einer parkähnlichen Gartenanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m² und verfügt über 10 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Das Haus wurde teils energetisch modernisiert. Die Fa... mehr »ssade, Keller und das Dach wurden gedämmt. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2013 wird durch eine Solarthermieanlage mit Pufferspeicher unterstützt. Als ein weiteres Highlight können wir Ihnen direkt am Haus einen kleinen Pferdestall mit Sandplatz / Paddock und Wiese bieten. Hier finden Ihr Pferd oder Hund ausreichend Auslauf. Auch eine Doppelgarage gehört zum Objekt. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin Ausstattung: Gasheizung mit Solarthermie und Pufferspeicher, Dacheindeckung erneuert, Fassade, Keller und Dach gedämmt, Pferdestall, Paddock, Sandplatz, Wiese, Grundstück mit 5.635 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5635 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nord

Objektbeschreibung: -> In diesem Haus schlummert viel Potential! Sie haben viel Gestaltungsfreiheit, um ein schönes Familiendomizil zu konzipieren. -> Ca. 1800 erbaute Doppelhaushälfte -> Denkmalschutz -> zentrale Lage -> wohnen Sie auf 2 Etagen. -> im Ergeschoss haben Sie Wohnzimmer, Küche, Esszimm... mehr »er und Badezimmer. -> im Obergeschoss haben Sie ein WC, und 3 Schlafräume. -> im nichtausbauten Dachboden können SIe noch weitere Wohnfläche erschaffen. -> eine Garage gehört ebenfalls zu der Immobilie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: zzgl. Mwst Grundstücksfläche: ca. 181 m² Lagebeschreibung: Die Ortschaft Bruchhausen gehört zur Kreisstadt Höxter und ist etwas 10 km von Höxter entfernt. Die Sachen des täglichen Bedarf bekommen Sie aus dem Nachbarort Ottbergen, der sich ca 1km entfernt befindet. In Ottbergen gibt es ebenfalls einen Bahnanschluss nach Paderborn, Kreiensen und Northeim. Sonstiges: Nutzen Sie den 360 Grad Rundgang für eine bequeme Onlinebesichtigung von Zuhause aus. Sie wünschen eine Online-/Besichtigung oder möchten erst einmal nur weitere Informationen? Sie sind aber noch kein Premium Kunde bei uns? Aufgrund der DSGVO und des GwG müssen wir alle Interessenten einer Immobilie Legitimieren. Eine Legitimation an der Immobilie ist leider nicht mehr möglich. Dies hat zur folge, dass Sie

Objektbeschreibung: Die 2 Altbauten (Baujahr 1950) sind voll vermietet und der die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 12.000,-. Gebäudeart: Wohnimmobilie Energiepass Art: Bedarf Gültig bis: 07.03.2028 Endenergiebedarf: 151 kWh/m²a Ausstelldatum: 07.03.2018 Energieeffizenzklasse: E Primärenergieträge... mehr »r: ÖL Ausstattung: MFH mit 3 WE; 97 qm², 95 qm² und 63 qm². EFH mit ca. 70 qm² Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1131 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Der Luftkurort Bruchhausen besitzt einen gut erhaltenen historischen Ortskern mit schönen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die Gastronomie lädt ein zu heimischen Genüssen. Die beiden Häuser sind nahe dem Ortskern in einer kleinen Siedlungslage gelegen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 07.03.2018 Gültig bis: 07.03.2028 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: HX 001

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 902,00 m² Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 278,00 m² Grundstücksfläche ca. 902,00 m² mehr »