Berlin » Mitte » Top Standort, gut vermietet: Ihr Immobilien-Investment mit Wertsteigerung
Top Standort, gut vermietet: Ihr Immobilien-Investment mit Wertsteigerung Mitte

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Top Standort, gut vermietet: Ihr Immobilien-Investment mit Wertsteigerung Mitte

Top Standort, gut vermietet: Ihr Immobilien-Investment mit Wertsteigerung

Mitte [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

136 500 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 3 413 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
40 m2
ID:
12153

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit nachgefragten Immobiliengrößen bis zu 116 Quadratmetern und mehreren Zimmern entsprechende Wohnträume. Objektseite: www.wohnung-kaufen-moabit.de Drohnenfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o Wohnbeispiel Erasmusstraße 1: https://youtu.be/5EORtXlZlH4 Wohnbeispiel Erasmusstraße 2: https://youtu.be/XnFpfsTMet8 ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: So vielfältig die Grundrisse der Wohnimmobilien in den Erasmushöfen sind, so bunt gestaltet sich das Leben im Umfeld. Die Erasmushöfe befinden sich in der verkehrsarmen Erasmusstraße an der Ecke zur Beusselstraße nahe zur Turmstraße. Mitten in einem multikulturellen Umfeld im Ortsteil Moabit, der zur Gänze von Wasser umgeben ist und doch in der zentralen Stadtmitte liegt. Die "Insellage" erreicht man zu Fuß über 25 Brücken und gutem Personennahverkehr in Bussen oder Straßenbahnen. Die Wohnungen der Erasmushöfe befinden sich in einer ruhigen Innenstadtlage. In nächster Umgebung gibt es viele Nahversorger, Einzelhandel, soziale Infrastruktur, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen. Der Stadtteil Moabit mit kiezigen Quartieren ist multikulturell geprägt und spiegelt das weltoffene, kreative Lebensgefühl in Berlin wider. Während die angrenzende Turm- und Beusselstraße die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sowie eine Angebotsvielfalt im Textil- und Modebereich sicherstellen, gibt es auch eine interessante Kultur- und Bildungslandschaft zu entdecken. Die innerstädtischen Moabiter sind in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Einrichtungen vernetzt. Die Kulturfabrik Moabit birgt ein Kino, Fabriktheater, den Slaughterhouse Club und lädt zu diversen Veranstaltungen. Man vergnügt sich bei Shopping-Touren im Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, trinkt Kaffeespezialitäten im Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek im Beusselkiez. Die Erasmushöfe sind eingebettet in eine gute Sozial- und Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Gastronomie, eingebunden in ein nachbarschaftliches Netzwerk sowie in den lokalen wie gesamtstädtischen öffentlichen Verkehr. Das Wohnensemble zu Beginn der altbaulich gesäumten Erasmusstraße eignet sich für Singles, Paare, Senioren, Familien, Berliner und alle, die es noch werden wollen. Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung fällt nicht unter die Beschränkungen des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 22.09.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 16718545 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Vermietete Eigentumswohnung mit Wintergarten – Ihre Altersvorsorge mit Charme

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 245 600 €
  • Preis/m²: 3 779 €

Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hot Deal !!! Im 7. Himmel mit 8% Rendite! Bereits 36% Wertzuwachs in 3 Monaten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 3 028 €

Objektbeschreibung: Diees Condonium wird tatsächlich der „Siebente Himmel“ genannt. Hier finden 171 Suiten in 5 verschiedenen Größen, ab 34 m², auf sieben Etagen und einem über 4.000m² großem Grundstück, ihren Platz. Neben einer Sonnenterrasse im Garten, gibt es eine weitere Sonnenterrasse mit Infin... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes 2-Zimmer-Apartment in Mitte

Neu

325 000 €

40 m2

8 125 €/m2

Modernes 2-Zimmer-Apartment in Mitte
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 8 125 €

Objektbeschreibung: Die moderne und klare Formensprache des Neubaus integriert sich stilsicher in die gewachsene Wohngegend. Die Eigentumswohnungen in der Schillingstraße bieten ein großzügiges Wohngefühl mit optimaler Raumnutzung. Bei der intelligenten Grundrissplanung wurde an alles gedacht. Neben... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
NEUBAU-WOHNUNG MIT WEST-BALKON IN ZENTRALER TOP-LAGE VON MITTE

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 8 847 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus aus dem Jahr 2013. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Großzügige und helle EG Wohnung mit 4 schöne Zimmern. WG geeignet und sofort frei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 4 223 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine relativ helle Erdgeschosswohnung (West-Lage, Vorderhaus), in einem klassischen Berliner Gründerzeit-Mehrfamilienhaus Die großzügige Wohnung hat 90m² und 4 geräumige, separate Zimmer. Und natürlich Küche und Duschbad. Absolut WG-geeignet. Die Wohnung ist fre... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Investment in vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 204 900 €
  • Preis/m²: 3 360 €

Objektbeschreibung: Im Dachgeschoss des Eckgebäudes Sommerstraße 42/Herbststraße 18 warten insgesamt vier, größtenteils vermietete Wohnungen auf neue Eigentümer, die sich den Wunsch nach einer Kapitalanlage im grünen Norden Berlins erfüllen möchten. Die Treppenhäuser der beiden Aufgänge des charmant... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
3-Zimmer - Alexanderplatz - provisionsfrei - bezugsfrei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 334 500 €
  • Preis/m²: 6 195 €

Objektbeschreibung: Die Großstadt vor der Haustür mitten in Mitte - das sind die Appartements im Quartier am Alexanderplatz! Die Häuser sind 1966 erbaut und 1996-1997 sowie 2014-2016 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnendurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Sichere Rendite! Vermietete Eigentumswohnung in Wedding

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 179 500 €
  • Preis/m²: 3 820 €

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 343 000 €
  • Preis/m²: 4 900 €

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit Sunken-Lounge-Bereich, 3,40 m Raumhöhe und 2 Terrassen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 1 171 000 €
  • Preis/m²: 11 048 €

Ausstattung Auf einen Blick: Direkt am Nordbahnhofpark Anspruchsvolles Gartenkonzept Außergewöhnliche Aluminium-Fensterformate mit Bronzebeschichtung Wohnung mit 2 Terrassen Raumhöhe im Wohnbereich bis zu ca. 3,40 m Mehrschicht-Fußbodenaufbau mit Estrich und Naturharz-Veredlung Fußbodenheizung Desig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-02-03

Wird geladen ...
Mitten in Mitte! Schöne Wohnung mit Balkon

Neu

560 000 €

80 m2

7 000 €/m2

Mitten in Mitte! Schöne Wohnung mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
  • Preis/m²: 7 000 €

Objektbeschreibung Das Haus wurde um 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. In jüngerer Zeit wurden mehrere Verbesserungen am Gebäude durchgeführt. Derzeit gibt es im Haus 10 Etagenwohnungen und eine neu gebaute Dachgeschosswohnung. Im Zusammenhang mit dem Bau der Dachgeschosswohnung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-12

Wird geladen ...
Exklusive Altbauwohnung mit schönem Blick auf den Prachtboulevard Friedrichstraße

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 6 336 €

Ausstattung + Großzügige, gehobene Eigentumswohnung + Gegenwärtig vermietet: Jahresnettokaltmiete von ca. 13.200 € + TOP Lage, in unmittelbarer Nähe zum Friedrichstadtpalast und zum Bahnhof Friedrichstraße + Mit exklusivem Blick auf Friedrichstraße + Altbaucharme u.a. durch hohe Decken + 3 Zimmer, A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-28