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Toprenoviertes Schmuckstück ruhig gelegen in Kleve! Nordrhein-Westfalen

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Toprenoviertes Schmuckstück ruhig gelegen in Kleve!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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549 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 2 496 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
126998

Objektbeschreibung

Gelegen in einer der schönsten Straßen von Kleve. Zentrumsnah und doch sehr ruhig ! Dieses wunderschön restaurierte Wohnhaus mit gotischen, klassischen, barocken und jugendstil typischen Elementen bietet hinter der auffallend schönen Fassade viel Privatsphäre und Annehmlichkeiten. Der Garten des Hauses ist eine Oase der Ruhe. Praktisch angelegt ist die Zufahrt links vor dem Haus. Die Einfahrt führt zu zwei Garagen und einem geräumigen Carport. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Schuppen für Fahrräder. Beide Garagen sind ausgestattet mit 32 A Kraftstrom zum Aufladen von E-Autos oder für die Verwendung eines Whirlpools im Garten. Ein Fitnessraum, ein Weinkeller sind im Keller untergebracht. Die Sauna liegt im Garten in einem hölzernen Gartenhaus. Das Wohnhaus ist ausgestattet mit einem Alarmsystem !! . Aufteilung : Erdgeschoss: Veranda, prächtige , neue mit Ornamenten versehene Eingangstür. Eingangsbereich mit Garderobe und authentischen Jugendstil Fliesenboden. Die Gästetoilette befindet sich hinten rechts ,ausgestattet mit Dusche und Waschtisch. An der linken Seite liegt das Wohn / Esszimmer. Die Zimmerdecke ist mit Ornamenten verziert. Diese sind im gesamten Haus erhalten geblieben oder restauriert worden. Dieses gilt auch für alle Türen. Auf der rechten Seite des Flurs liegt die Bibliothek und das Studierzimmer. Auch die Böden sind größtenteils original. Die praktisch "neue" Küche im hinteren Teil des Hauses ist ausgestattet mit Einbaugeräten. Die Terrasse mit portugiesischen Fliesen am Hinterhaus ist durch die Küche zu erreichen. 1. Etage Diese Etage erreicht man durch eine freie Holztreppe mit Absatz. An der prächtigen Vorderseite liegen die 4 Schlafzimmer. Außerdem ein zum Stil passendes Badezimmer mit freistehender Badewanne auf " Füßen"., begehbarer Dusche und zwei Waschbecken. Die Toilette mit klassischer Spülung liegt auf dieser Etage separat . Dachboden: Durch eine feste Treppe ist der Dachboden zu erreichen. Hier liegt ein Dachzimmer mit neuem Dachfenster und einer neuen Dachgaube. Das komplette Dach ist isoliert.! Keller: Im Keller sind die Technikräume untergebracht. Ein Ölkessel mit neuem Brenner und Pumpe. Ein zweiter Heizkessel kann mit Holz befeuert werden. Dieser ist angeschlossen und kann gebraucht werden. Doch primär wird das Haus mit Öl beheizt. Außerdem gibt es noch den Fitnessraum, ein Waschraum mit einer dritten Dusche und einem Schlafzimmer. Nicht zu vergessen wäre der Weinkeller, der an einen alten Keller in einer Burg erinnert. Der Keller ist vor 2 Jahren komplett von innen und teilweise auch von außen Wasserdicht imprägniert worden. Dies geschah durch eine spezielle Technik. Garage: Garage unter der Terrasse und in einem Holzanbau. Zusätzlich ein großer Carport am Haus. Garten: Angelegter Garten mit verschiedenen Ecken und Sitzmöglichkeiten. Im Holzanbau befindet sich eine Sauna und im hinteren Teil des Gartens ein gemauerter Schuppen. Kennzeichen Objektnummer: 1893 Ort: Kleve Wohnflache: 220 Zimmer: 11 Courtage: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: 620 Preisvorstellung: € 590.000 Baujahr: 1890 Heizung: Öl Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Mit einem Fuß im Zentrum! Viersen für Kapitalanleger oder Familien

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Mit Einliegerwohnung und exklusivem Grundstück!

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  • Wohnfläche: 219 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohnqualität im freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30