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Neuwertiges Traumhaus mit gepflegtem Garten und toller Ausstattung wartet in Oberntudorf auf Sie! Nordrhein-Westfalen

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img. Neuwertiges Traumhaus mit gepflegtem Garten und toller Ausstattung wartet in Oberntudorf auf Sie! Nordrhein-Westfalen

Neuwertiges Traumhaus mit gepflegtem Garten und toller Ausstattung wartet in Oberntudorf auf Sie!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

759 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 2 530 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
149987

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem 2014 neugebauten Einfamilienhaus in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Oberntudorf, erwartet Sie auf drei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Eine Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich über 11 Zimmer, zwei Bäder, mehrere Abstellräume sowie eine große Küche. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das helle und einladende Ambiente. Im Eingangsbereich erkennt man unter anderem an der im Boden eingelassenen Schmutzfangmatte, dass sowohl auf Design als auch auf praktischen Nutzen geachtet wurde. Bei der Innenarchitektur wurde großer Wert darauf gelegt, dass die Räumlichkeiten sowohl einen gemütlichen, als auch modernen Eindruck vermitteln. In diesem Haus finden wir einen Landhausstil, abgerundet durch besondere Details, wie beispielsweise Friesenfenster. Bei dem Boden hat man sich für einen Boden in Eiche Echtholzparkett entschieden, welcher einen warmen und wohligen Eindruck schafft. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien, sowie alle Böden über eine Fußbodenheizung. Der Wohn- und Essbereich wirkt durch den großen Lichteinfall der Bodentiefen Fenster sehr hell. Ein weiterer Blickfang des Raumes ist der massive Kamin. Die amerikanisch inspirierte Küche erreicht man durch die große Flügeltür. Neben dem großzügigen Kochbereich verfügt die Küche über eine umfangreiche Inselarbeitsfläche, welche auch als Theke verwendet werden kann. Im Obergeschoss betritt man eine große Galerie, welche die Schlafräume miteinander verbindet. Die Böden der Bäder sind in einer Holzoptik gefliest. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine frei stehende Badewanne und einen Wäscheschacht. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage mit ca. 12.850 KWh Ertrag pro Jahr (noch bis 2033 gefördert). Der gepflegte rund 400 m² große Garten kann auch über die Garage oder durch den Carport erreicht werden. Die Glasüberdachte Terrasse bietet bei jedem Wetter genug Platz für Sie und der Garten genug Fläche zum Spielen für die Kinder Ausstattung: * Baujahr 2014 * derzeit EFH, ist aber problemlos als ZFH unterteilbar (Mehrgeneration) * EG ca. 122 m², OG ca. 114 m², ausgebautes DG mit ca. 44 m² * elektrisch Außenjalousien * Wäscheschacht * Badezimmerboden gefliest in Holzoptik * im EG und OG liegt Echtholzparkett in Eiche, im DG Designboden * Grundstück ca. 793 m², davon etwa 400 m² als Gartenfläche nutzbar * Garage mit Funksteuerung und elektrischem Tor * Carport für die Fahrräder * energiesparende Luft/Wasserwärmepumpe * wassergeführte Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage * zentraler Staubsauger * Glasfaseranschluß wird gerade hergestellt * Photovoltaikanlage mit ca. 12.850 KWh pro Jahr Einspeisevergütung läuft noch bis 2033, bringt insg. noch ca. 23.500,- Euro nach dem Ablauf der Einspeisung zur Eigenstromversorgung nutzbar * massiver Kamin im Wohnzimmer * ca. 40 m² große Terrasse, mit Glas überdacht mit Verschattungsmöglichkeit * zwei getrennte Eingänge und Zugänge zum Garten möglich * Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 793 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Oberntudorf liegt am Ostrand des Hellwegraums, nahe der Grenze zur Paderborner Hochfläche. Seine etwa 1.369 Einwohner profitieren hier von der ländlichen Lage mit guten Anbindungen an mehrere ringsum liegende Ortschaften und Städte, die für alle tagtäglichen Besorgungen gute Erreichbarkeit garantiert. In rund 5 Minuten Entfernung mit dem PKW, befindet sich eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Allgemeinarzt, eine Apotheke sowie eine Tankstelle. Für die tägliche Versorgung bieten sich ein Supermarkt, sowie zwei Bäckereien an. Bis zum Ortskern der Gemeinde Borchen und dem Stadtkern von Salzkotten sind es nur ungefähr 10 Minuten mit dem Pkw. Dort bieten sich Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, städtische Einrichtungen und zahlreiche Freitzeitangebote. Bis in die Innenstadt von Paderborn benötigt man ebenfalls nur knapp 15 bis 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2023. Endenergiebedarf beträgt 30.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Provisionsfrei für den Käufer Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-02-24 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K686 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Landhaus in Grevenbroich City

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Wunderschönes Landhaus in Grevenbroich in bester Lage zur Innenstadt ! Einbauküche, offener Kamin , Wintergarten, Garten , Garage, Sauna im Untergeschoß Information unter 0177-5705007 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Großartiges EFH mit viel Wohnfläche und schönem Garten

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Diese stattliche 2 1/2-geschossige Einfam.- Doppelhaushälfte ist klassisch rot verklinkert. Das Haus wurde in 1994 - Stein auf Stein - massiv gebaut. Der Zustand des Hauses ist optisch und technisch wie neu und wertig. Neben dem Haus / der Terrasse befindet sich ein (ebenfalls voll verklinkertes) Ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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IDYLLISCHE WOHLFÜHLOASE IM GRÜNEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hervorragende, exklusive Doppelhaushälfte

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Für gehobene Ansprüche - Luxus-Bungalow in Stadtlohn sucht neuen Eigentümer

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  • Wohnfläche: 276 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Der Kaufpreis liegt bei 385.000 € und umfasst eine Grundstücksgröße von 874 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 233 m² insgesamt. Dies errechnet sich durch die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 167 m² und der Einliegerwohnung von ca. 65 m². Ausstat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30