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Tradition erhalten- Suhler Dombergbaude sucht neuen Eigentümer! Mühlhausen/Thüringen

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Tradition erhalten- Suhler Dombergbaude sucht neuen Eigentümer!

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

139 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 927 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
368887

Objektbeschreibung

Suhler Tradition erhalten- die Dombergbaude sucht einen neuen Eigentümer! Verkauft wird die beliebte Ausflugsgaststätte auf dem Suhler Hausberg. Das urige Gebäude besteht aus einer Gaststätte mit angrenzendem Saal, Gästetoiletten, Bar und Gastonomieküche (ca. 150 m2 gewerbliche Nutzfläche). Im Obergeschoss befindet sich die Betreiberwohnung (ca. 55 m2) sowie weitere Räumlichkeiten, die zu Fremdenzimmern oder weiteren Wohnräumen umgebaut werden könnten. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 auf einer Grundstücksfläche von 1.562 m2 massiv errichtet und ist teilweise unterkellert. Die Gasträume bieten bis zu 80 Sitzplätze. Im Jahr 2019 wurde die Gaststätte als beste Bergbaude Thüringens ausgezeichnet. Grundsätzlich ist das Gebäude sanierungsbedürftig, die Fenster (doppelt verglaste Kunststofffenster) und das Dach wurden jedoch bereits erneuert. Die Gaszentralheizung versorgt das Objekt mit Wärme, der große Kamin in der Gaststube bringt wohlige Gemütlichkeit in der Winterzeit. Der wunderschöne, sonnige Biergarten kann für eine geringe Jahresgebühr von der Stadt Suhl zusätzlich gepachtet werden. Eine direkte Zufahrt über eine geteerte Straße ist das ganze Jahr über gegeben. Der neue Eigentümer kann im Objekt seinen Hauptwohnsitz anmelden. Verschiedene Wanderwege führen direkt zu der Bergbaude und dem angrenzenden Bismarckturm, welcher zum geschichtsträchtigen Teil der Stadt Suhl gehört und als beliebtes Ausflugsziel bekannt ist. Wer die Wanderwege auf 675 m Höhe erklimmt, wird mit einem eindrucksvollen Blick über die Stadt Suhl belohnt. Der gastronomische Bereich ist vollständig ausgestattet und kann sofort als Gaststättenbetrieb weiter genutzt werden, die Übernahme des Inventars ist nach Absprache möglich. Verschiedene Unterlagen aus dem Stadtarchiv liegen vor und können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Die o. g. Flächenangaben sind grob geschätzt. Das jährliche Dombergfest zieht immer wieder viele Besucher an und gilt als Veranstaltungshighlight in der Region. Die Dombergbaude sucht ab dem Jahr 2021 einen neuen Besitzer- Verwirklichen Sie Ihren Traum und führen Sie eine Suhler Tradition fort! Das gesamte Objekt könnte bei entsprechender Nutzungsänderung auch anderweitig genutzt werden, die Weiterführung der Gastronomie wäre allerdings wünschenswert. Weiteres Bild- und Videomaterial stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Lage: Auf dem Gipfel des Dombergs steht ein Bismarckturm. Dieser 21 m hohe Aussichtsturm wurde 1895/1896 nach dem Entwurf des Kreisbauinspektors Richard Bartels von dem Suhler Maurermeister Richard Hopf aus Porphyr und Kalkstein errichtet. Nach starken Beschädigungen infolge des Zweiten Weltkrieges wurde der Bismarckturm nunmehr als „Dombergturm“ wiederaufgebaut. Nach umfassender Sanierung in den Jahren 1993 und 1994 erhielt der Turm im September 1995 seinen ursprünglichen Namen zurück und ist für die Öffentlichkeit ganzjährig zugänglich. Nachdem 2001/2002 die umstehenden Bäume entfernt wurden, bietet sich eine sehr gute Rundumsicht. Direkt angrenzend an den Bismarckturm befindet sich die Dombergbaude- hier finden Sie Erholung pur für sich und Ihre Gäste! Sonstiges: Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese ist verdient und fällig bei erfolgter Notarbeurkundung und vom Käufer zu zahlen. Der Gesetzgeber hat uns als Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 14 GwG bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu ermitteln. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festzuhalten. Bei juristischen Personen und Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie um Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende, zur Verfügung. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und die Angaben auf unserer Homepage. Die Angaben im Exposé basieren auf dem Angaben des Verkäufers. Eine persönliche Haftung des Maklerbüros ist ausgeschlossen. Hinzugefügt am: 2020-10-21

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