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# Traumhafte 3-Zimmer Wohnung inkl. EBk, 2 TG + 2 Terrassen Dießen am Ammersee
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img. # Traumhafte 3-Zimmer Wohnung inkl. EBk, 2 TG + 2 Terrassen Dießen am Ammersee

# Traumhafte 3-Zimmer Wohnung inkl. EBk, 2 TG + 2 Terrassen

Dießen am Ammersee [. Bayern, . Landkreis Landsberg am Lech, . Landkreis Landsberg am Lech]

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598 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 7 205 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
166944

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer Wohnanlage die im Jahr 1995 in massiver Bauweise entstand. In diesem Wohnblock befinden sich 30 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge, wobei sich in diesem Eingang 14 Wohnungen befinden.. Die Wohnung ist von Nord-Ost nach Süd-West durchgestreckt und hat eine traumhafte über 36 m² große Terrasse im Nordosten und eine mit ca. 17,50 m² im Südwesten. Die Raumaufteilung ist praktisch und kompakt. Eine Tiefgarage mit zwei eigene, nebeneinander liegenden Einzelstellplätzen gehören zur Wohnung ebenso wie zwei eigene Kellerabteile. In den Kellerabteilen ist separates Licht und Steckdosen vorhanden. Ansonsten gibt es die üblichen Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum und diverse Technikräume. Die Wohnanlage ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice ständig und gut gepflegt. Die Hausverwaltung sorgt durch die laufenden Indstandhaltungen für ein gutes Gesamtbild. Ausstattung: # Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminatfußboden # Tageslicht im Bad # Fliesen weiß-grau melliert in Bad und Küche # Weiße Sanitärgegenstände im Bad # zeitlose weiße Einbauküche mit Elektrogeräte # Großes 3-teiliges Balkontürelement im Wohn-/ Esszimmer aus Kunststoff # großes 3-teiliges Balkontürelement im Schlafzimmer aus Holz # 2 große Terrassen mit Betonsteinen gepflastert # Einbauküche # Helles - Großes Wohn-Esszimmer # Tageslichtbad, weiße Sanitärgegenstände im Bad, mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und WC # Waschmaschine in der Küche # 2 TG - Einzelstellplätze # 2 Keller mit Licht und Steckdose Lage: Karlsfeld ist eine aufstrebende Stadt mit 23.000 Einwohner vor den Toren Münchens und ca. 6 Km von der Kreisstadt Dachau entfernt. Die Wohnanlage befindet sich ein einem herrlich ruhigen Wohngebiet im Norden von Karlsfeld zwischen der Bajuwaren- und der Krenmoosstraße. In 2 Minuten sind Sie raus aus der Stadt und mitten in der Natur, wie z.B. am Karlsfelder See, Sportgelände TSV Karlsfeld, Schwarzhölzl und Regattaanlage usw.. Umgekehrt sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Straße (B304), wo sich große Einkaufs- und Ärztezentren befinden. Ein Gewerbegebiet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen liegt nur einige hundert Meter entfernt. Die Schulen befinden sich fußläufig in der Umgebung von ca. 10 Minuten. Der Kindergarten Spatzennest ist zwei Straßen weiter, ca. 2 Gehminuten. Die Arbeitgeber MAN / MTU sind gleich um die Ecke und weitere große Konzerne und mittelständische Betriebe befinden sich in Karlsfeld und im Münchner Norden. Karlsfeld gehört im Übrigen zur sogenannten West Allianz München in der sich 6 Kommunen zu einem starken Wirtschaftsraum westlich von München vereinigt haben. 150 m vom Haus entfernt ist die Bushaltestelle der Linie 711, die Sie bequem durch die Stadt transportieren kann. Der Autobahnanschluss A99 Ludwigsfeld ist in 2 Autominuten erreicht und bringt sie in alle Himmelsrichtungen. Sie sind dann in wenigen Minuten auf der A8, A96, A92 und der A9!! Ins Zentrum München sind es mit dem Auto etwa 15 Minuten und zum Flughafen ca. 20 Minuten. Rundum eine Top Lage, ruhig eingebettet in ein Wohngebiet und Naherholungsgebieten. Sonstiges: Wir freuen uns, dass Sie sich vorab über das Kontaktformular mit Namen, Email und Telefonnummer melden und vereinbaren dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. ACHTUNG: Damit wir vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist für Sie tätig werden können senden Sie uns bitte die beiliegende Widerrufserklärung unterschrieben zu. Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sorgfältig geprüft. Eine Haftung der hier gemachten Angaben wird jedoch ausdrücklich nicht übernommen. Im übrigen gelten unsere AGB´s, die in dieser Anzeige als PDF Dokument angehängt sind. GERNE BEMÜHEN WIR UNS AUCH UM DIE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE. SPRECHEN SIE UNS AN!! Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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