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Traumhafte Aussicht in attraktiver Lage: Vermietete 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Balkon Nordrhein-Westfalen
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Traumhafte Aussicht in attraktiver Lage: Vermietete 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Balkon

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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45 000 € Kaufpreis 42 m2 Wohnfläche 1 072 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
42 m2
ID:
237931

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1850113?accessKey=5ef8 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in Hagen in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet. Im Zuge einer Renovierung vor 2 Jahren wurde auch das Bad erneuert, der Balkon im letzten Jahr. Somit weist die Wohnung einen gepflegten Zustand auf und ist seit August 2018 unbefristet vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage und erwirtschaftet dabei eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.480 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 189 €. Über die Diele gelangen Ihre Mieter direkt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine kreative Raumgestaltung sowie Zugang zum eigenen Balkon bietet, der mit einem Ausblick über die Stadt überzeugt und im Sommer zum Verweilen einlädt. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung sorgen die Dachfenster, welche die Wohnung mit viel Helligkeit versorgen, sowie der moderne Laminatboden für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die geflieste Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss kann im Keller vorgefunden werden, wo Ihren Mietern auch ein eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus können zum Abstellen des Pkw genutzt werden. Objektnr: 1023842 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + JNKM: ca. 3.480 € + Mtl. Hausgeld: ca. 189 € + Gepflegter Zustand + Vor 2 Jahren renoviert u. Bad erneuert + Balkon mit Weitblick über die Stadt + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + WMA im Keller + Moderner Laminatboden + Grüne, zentrumsnahe Wohngegend Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.066,10 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 42,21 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wehringhausen der kreisfreien Stadt Hagen im östlichen Ruhrgebiet. Hier profitieren Ihre Mieter von der zentralen und verkehrsgünstigen Lage sowie der Nähe zur Natur und Grünflächen. In nur etwa 650 m Entfernung liegt der Stadtgarten, von dem aus auch das Wandergebiet “Bismarckturm” in Kürze erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von nur etwa 750 m sämtliche Geschäfte - darunter beispielsweise ein Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Post- und Bankfiliale. Das Zentrum von Hagen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem gastronomischen und kulturellen Angebot kann nach nur ca. 1,4 km erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre ansässig und auch die S-Bahn-Station “Hagen-Wehringhausen” kann fußläufig in unter 10 Minuten erreicht werden. Dadurch wird eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Einen idealen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz stellen die Bundesstraßen 7 und 54 sicher, die in komfortabler Reichweite verlaufen. So kann Dortmund beispielsweise innerhalb von unter 30 Minuten erreicht werden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 147.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8b9e64a18c Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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**Wohnen über den Dächern von Velbert**

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Objektbeschreibung: Velbert - die „Stadt im Grünen“ - historischer Industriestandort für die Herstellung von Schlössern und Beschlägen. Die Lage im nordöstlichen Teil des Kreises Mettmann mit kurzen Entfernungen zu den Zentren Essen, Düsseldorf und Wuppertal, machen Velbert zu einem höchst attraktiv... mehr »

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Luxus Etagenwohnung mit Balkon in Selm-Bork

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Objektbeschreibung: Hier wird eine neu errichtete Luxus Eigentumswohnung mit Balkon in einem 9-Mehrfamilienhaus angeboten. Der derzeitige Zustand entspricht einem Rohbau und wird voraussichtlich im März 2021 fertig gestellt sein. Ausstattung: Keller/Parkplatz: Zu einer Wohnung gehört auch immer ein... mehr »

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Sehr hochwertige Eigentumswohnung mit Blick auf den Schlosspark!

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Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Kastanienweg

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 17.48%, 1. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 906 m² Grundstücksfläche: ca. 906 m² Sonstiges: Baujahr: 1985 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgeri... mehr »

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moderne Technik, tolle Lage - Neubau-Eigentumswohnungen in Rahden

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Hier wird ein 5-Familienhaus und ein 6-Familienhaus in modernster Bauweise gebaut. Die Wohnungen sind in verschiedenen Wohnungsgrößen und Zuschnitten erhältlich. Die Objekte werden im Effizienzhausstandard KfW-40 Plus errichtet. Daraus ergibt sich für die Käufer ein Tilgungszusch... mehr »

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Wohnung im Herzen von Neuss

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205 000 €

88 m2

2 330 €/m2

Wohnung im Herzen von Neuss
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 88 m2
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Objektbeschreibung: In dem gepflegten Wohnhaus mit 10 Etagen befindet sich die Wohnung im 3. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Weitere Fotos und Anschrift der Wohnung können über ein versendetes Expose eingesehen werden. Ausstattung: Drei großzügige Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Erdgeschosswohnung,2-Familienhaus,Garten, ruhige Lage,Borken

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  • Etagen: 70
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Objektbeschreibung: Paar oder kleine Familie? Sie suchen einen gepflegten Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen können? Freiraum und schöne Lieblingsplätze, Gemütlichkeit drinnen oder draußen am Kamin? Sie sind Gartenliebhaber mit Sinn für eine gepflegte Grünanlage? Möchten die Vorteile der Stad... mehr »

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Eigentumswohnung mit Garten und Garage

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  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 108 000 €
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Ich möchte meine Eigentumswohnung im beliebten Ortsrteil Gelsenkirchen Resse verkaufen. Die Wohnung ist 3 1/2 Zimmer Hochparterre Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 qm und eigenem Garten von ca 250qm und einer Garage die elektrisch zu öffnen ist. In der Wohnung liegt überall Laminat sowie Fliesen.... mehr »

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Gemütliche 81m² Eigentumswohnung in Detmold Hiddesen mit Garage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine schöne 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Detmold Hiddesen. Die Wohnfläche beträgt 81m² und ist in der zweiten Etage von insgesamt drei Etagen. Bei allen Wohnungen handelt es sich um Eigentumswohnungen. Zu der Wohnung gehören eine abschl... mehr »

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Gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
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Objektbeschreibung: Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 28 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, einen kleinen Essplatz, zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls noc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in 57234 Wilnsdorf, Oranienstr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 658 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: W1, Miteigentumsanteil: 52.5%, Erdgeschoß, Zimmer: 5, Keller, aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen fiktives Baujahr 1979 Gesamtfläche: ca. 658 m² Grundstücksfläche: ca. 658 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Große Wohnung Bj1748 in Schlossgelände

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 180 m2
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  • Preis/m²: 939 €

Schöne große Altbauwohnung im Tausch gegen kleinen Hof ggfs. mit Wert Ausgleich. Verkauf auch möglich! Ab nächstem Jahr ab ca Mai: Ca 180m2 auf 1 Etage, Treppenlift vorhanden! Optimal für Rollstuhlfahrer und Senioren! Alles auf einer Etage! Wohnen im historischen Altbau in einer Schloss/Klosteranlag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de