Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Traumhafte Aussicht in attraktiver Lage: Vermietete 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Balkon
Traumhafte Aussicht in attraktiver Lage: Vermietete 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Balkon Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Traumhafte Aussicht in attraktiver Lage: Vermietete 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Balkon Nordrhein-Westfalen

Traumhafte Aussicht in attraktiver Lage: Vermietete 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Balkon

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

45 000 € Kaufpreis 42 m2 Wohnfläche 1 072 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
42 m2
ID:
237931

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1850113?accessKey=5ef8 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in Hagen in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet. Im Zuge einer Renovierung vor 2 Jahren wurde auch das Bad erneuert, der Balkon im letzten Jahr. Somit weist die Wohnung einen gepflegten Zustand auf und ist seit August 2018 unbefristet vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage und erwirtschaftet dabei eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.480 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 189 €. Über die Diele gelangen Ihre Mieter direkt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine kreative Raumgestaltung sowie Zugang zum eigenen Balkon bietet, der mit einem Ausblick über die Stadt überzeugt und im Sommer zum Verweilen einlädt. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung sorgen die Dachfenster, welche die Wohnung mit viel Helligkeit versorgen, sowie der moderne Laminatboden für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die geflieste Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss kann im Keller vorgefunden werden, wo Ihren Mietern auch ein eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus können zum Abstellen des Pkw genutzt werden. Objektnr: 1023842 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + JNKM: ca. 3.480 € + Mtl. Hausgeld: ca. 189 € + Gepflegter Zustand + Vor 2 Jahren renoviert u. Bad erneuert + Balkon mit Weitblick über die Stadt + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + WMA im Keller + Moderner Laminatboden + Grüne, zentrumsnahe Wohngegend Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.066,10 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 42,21 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wehringhausen der kreisfreien Stadt Hagen im östlichen Ruhrgebiet. Hier profitieren Ihre Mieter von der zentralen und verkehrsgünstigen Lage sowie der Nähe zur Natur und Grünflächen. In nur etwa 650 m Entfernung liegt der Stadtgarten, von dem aus auch das Wandergebiet “Bismarckturm” in Kürze erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von nur etwa 750 m sämtliche Geschäfte - darunter beispielsweise ein Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Post- und Bankfiliale. Das Zentrum von Hagen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem gastronomischen und kulturellen Angebot kann nach nur ca. 1,4 km erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre ansässig und auch die S-Bahn-Station “Hagen-Wehringhausen” kann fußläufig in unter 10 Minuten erreicht werden. Dadurch wird eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Einen idealen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz stellen die Bundesstraßen 7 und 54 sicher, die in komfortabler Reichweite verlaufen. So kann Dortmund beispielsweise innerhalb von unter 30 Minuten erreicht werden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 147.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8b9e64a18c Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Letmathe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 900 €

Objektbeschreibung: Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr ca. 1972 in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten im Iserlohner Ortsteil Letmathe massiv errichtet, und liegt im Dachgeschoss der Immobilie. Im Jahr ca. 2000 wurde die Gasetagenheizung erneuert. Die G... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei - Freistehende Etagenwohnung mit Balkon in Gladbeck-Butendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 36 900 €
  • Preis/m²: 684 €

Objektbeschreibung: Interne Objekt-Nr.: 6904 Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 2. OG eines 10 Etagenmehrfamilienhauses in Gladbeck. Das im Jahre 1971 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug. Auf ca. 54 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine K... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
wunderschöne, mit hochwertigen Materialien ausgestattete 3 Zimmer EG-Wohnung in einer DHH in einem Stadtteil von Gummersbach- Massivbau - Baujahr 2006

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 2 280 €

Objektbeschreibung: Die wunderschöne EG 3 Zimmerwohnung in einer Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertigen Materialien, Sanitärgegenstände und die hochwertige Küche inkl. der hochwertigen Elektrogeräte. In der ganzen Wohnung sind Granitfliesen verlegt worden. Im Bad gibt es eine Whirlpoolbad... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 45881 Gelsenkirchen, Grillostr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 27 000 €
  • Preis/m²: 483 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1953, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Bauschäden/-mängel vorhanden Gesamtfläche: ca. 1029 m² Grundstücksfläche: ca. 1029 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eine Investition in die Zukunft...

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 919 €

Objektbeschreibung: Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Keller sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung. Ausstattung: Gemütlich, freundlich und hell, das beschreibt unsere Wohnung ganz genau. Wer hier eintritt, fühlt s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 48429 Rheine, Düppelstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 14 300 €
  • Preis/m²: 477 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1894, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 2, Bad, Keller, insgesamt schlechter Unterhaltungszustand Gesamtfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 230 m² Sonstiges: Baujahr: 1894 Die Versteigerung fi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Barrierefrei Wohnen mit großem Balkon Abstellraum Einbauküche

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 1 693 €

OBJEKT : Diese renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ständig gepflegten Mehrfamilienhaus im guten Unterhaltungsstand . Die 3. Etage ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen . Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze die angemietet werden können . LAGE: Die Wohnlage ist gepräg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Enger

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 139 500 €
  • Preis/m²: 1 116 €

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 erbauten Mehrfamilienhaus. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Tol... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
**Gemütlich und attraktiv mit Balkon und Garage in Neuss Hoisten**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 335 900 €
  • Preis/m²: 4 047 €

Objektbeschreibung: In Hoisten errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Tiefgarage in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundri... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Gemütliche 3,5 Zimmer Eigentumswohnung (63qm, 1.OG) für Eigennutz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 1 508 €

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese sehr gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Oberhausener Süden. Das Objekt ist vollumfänglich renoviert und nach Absprache ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung und bietet Platz fü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
2-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 147 000 €
  • Preis/m²: 2 014 €

Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus, in dessen erster Etage die angebotene Wohnung liegt, wurde 1973 erbaut und gehört zu einer großen und gepflegten Wohnanlage. Der gut gepflegte Bau präsentiert sich mit ansprechender Fassadengestaltung und modernem Flachdach. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstell... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
LUXURIÖSE, NEUWERTIGE WOHNUNG! GARAGE, TERRASSE, BALKON, GARTEN!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 159 800 €
  • Preis/m²: 2 350 €

Objektbeschreibung Das 4 Familienwohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern, Diele, Tageslichtbad, Süd-Balkon, kleinem Kellerraum, Abstellräume sowie einer Garage unmittelbar an der Wohnung samt großer Terrasse und einem Gemein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31