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Traumhafte Villa in Alleinlage Kathrinhagen

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Traumhafte Villa in Alleinlage

Kathrinhagen [. Niedersachsen, . Landkreis Schaumburg, . Landkreis Schaumburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 354 m2 Wohnfläche 2 399 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
354 m2
ID:
363003

Objektbeschreibung

Preisinformation 5 Stellplätze Ausstattung - 1962 Bau des Hauses - 1986 Erweiterung des Wohnhauses - 1996-1999 Kernsanierung und Umbau des Untergeschosses zu Wohnraum - Elektrik - Bäder - Wasserleitungen - Fenster - 2004 Ölheizung Niedertemperatur erneuert (Viessmann "Calorondo 050") - 2004 umfangreiche Arbeiten am Grundstück - 2004/2005 Arkadenwohnung renoviert - 2005 Renovierung und Möblierung der Ferienwohnung - 2005 Eingangstür der Arkadenwhg. erneuert - 2005 Fassade gestrichen - 2006 oberste Geschossdecke gedämmt - 2007 zwei Fertiggaragen neu aufgestellt sowie Pflasterung der Abstellplätze - 2007 hochwertige Einbauküche in die Hauptwhg. eingebaut (Bergkirsche) - 2008 Wintergarten komplett erneuert inkl. Fliesen, Glasflächen und Kaminofen - 2010 Dach neu eingedeckt - 2011 Wärmepumpe für das Warmwasser eingebaut - 2014 Dachterrasse komplett saniert inkl. Dämmung - 2014 Schiebetür zur Terrasse erneuert - 2017 Wasserdruckpumpe erneuert - 2018 Laminat im Schlafzimmer der Arkadenwhg. erneuert - 2020 Erneuerung der großen Terrassentüren im Wohnbereich - 2020 Installation neuer Außenrollläden - 2 Kamine in der Hauptwohnung - Stäbchenparkett - hochwertige Einbauküche - Wintergarten - 3 weiß geflieste Badezimmer mit Wanne u. Dusche - Gäste-WC - 4 Terrassen - energiesparende Heizungsanlage - Luftwärmepumpe für das Warmwasser - 5.000l. Öltank - Jede Wohnung verfügt über Zähler - 2 Garagen - schöne Aussicht - viel Ruhe - schöne Einfahrt - Gartenhaus - schönes großes Grundstück Objekt Diese Immobilie wird Sie begeistern! Großzügig geschnitten befindet sich die Villa auf einem 5.344qm großen Grudstück mit schöner Einfahrt, großzügiger Rasenfläche und eigenem Waldbereich. Selbst ein kleiner Bach verläuft über Ihr Grundstück. Die Villa erlebte zum Ende der 90er eine voll umfängliche Sanierung und wurde seit ca. 15 Jahren Jahr für Jahr weiter verbessert. Sie verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss sowie ein zum Großteil überirdisch gelegenes Untergeschoss. Aktuell ist die Immobilie in drei Bereiche aufgeteilt, wobei diese auch ohne weiteres miteinander verbunden werden können (Die entsprechenden Durchbrüche sind noch vorhanden). Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss(oberer Bereich) des Hauses und ist bequem über die Ostseite auch stufenlos erreichbar. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss auf ca. 180qm Wohnfläche sowie einer atemberaubenden Dachterrasse mit ca. 60qm Fläche(teilüberdacht), von der aus Sie einen tollen Weitblick nach Süden haben. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der moderne Wintergarten, in dem Sie es sich gerade in kalten Tagen bei brennendem Kamin gemütlich machen können. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 110qm große Arkadenwohnung die über einen charmanten Gang zu erreichen ist. Diese wirkt modern und hat aufgrund des sehr großen Wohnbereiches Studiocharakter. Die Küche liegt zwei Stufen höher und bietet einen schönen Blick Richtung Wohnbereich. Weiter befindet sich ein Schlafzimmer und ein großes Bad in der Wohnung. Eine ca. 60qm große Wohnung, mit dem Charme einer modernen Ferienwohnung ist voll möbliert und aktuell vermietet. Diese verfügt ebenfalls über ein großes Badezimmer und ein separates Schlafzimmer. Alles in allem eine beeindruckende Immobilie, in die Sie sich sicher schnell verlieben werden. Wenn Sie genauso begeistert sind wie ich, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme von Ihnen. Sonstiges Der Kaufpreis dieser beeindruckenden Villa beläuft sich auf 849.000,- Euro. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,80 % inkl. 16 % MwSt. des im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Angebote erhalten Sie auf www.makler-team.com! Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Stufenloses Wohnglück auf 110 m² in Nienstädt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Ein-/Zweifamilienhaus in TOP-Lage Hessisch Oldendorf(s)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besonders Familien werden dieses große Haus zu schätzen wissen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzugiges ZFH mit großem Garten und zwei Garagen in Obernkirchen**Provisionsfrei**

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Doppelhaushälfte in Rehren

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  • Wohnfläche: 133 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für die Großfamilie!

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  • Wohnfläche: 256 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Toller Gutshof: Pferdehof, Mehrfamilien-Wohnprojekt, Sternehotel

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  • Wohnfläche: 800 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfach nur KRASS!!! Vollausstattung!!! 40Plus!!!

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 499 999 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Echt Weltklasse!!! ***40Plus***

Neu

  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Resthof-Chance

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190 000 €

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20