Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung! Eigenheim in Bad Salzuflen

Objektbeschreibung: Solide Kapitalanlage in guter Lage von Bad Salzuflen: Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche beträgt ca. 70 m². Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über vier Balkon... mehr »e/Loggia und Terrasse. Hinter dem Haus steht den Mietern eine große Gartenfläche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die durchschnittliche Nettokaltmiete der Mietwohnungen liegt derzeit bei rund 5,50 EUR, wodurch hier noch Steigerungspotential besteht. Hinzu kommen die Mieteinnahmen aus dem Ladenlokal. Derzeit liegt die Rendite bei gut 5 %. Die Fassade des Hauses wurde nachträglich gedämmt und die Gasbrennwertheizung ist 2007 eingebaut worden. Die Elektrik des Sicherungskastens ist in den letzten Jahren erneuert worden. Gewisser Modernisierungsbedarf besteht. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 530 m² Grundstücksfläche: ca. 833 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.06.2020 Gültig bis: 29.06.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-3849

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Renovierungsbedürftige Gasstätte mit ca. 513 m² Gewerbefläche aus dem Jahr 1975. Aktuell steht das Objekt leer. In den Räumlichkeiten im Kellergeschoß mit einer Klimaanlage war früher ein Lokal untergebracht. Aktuell ist noch eine Theke mit Zapfanlage und z... mehr »wei Scherenkegelbahnen mit Bestuhlung installiert. Ansonsten ist das Objekt leer geräumt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten: - Sportstudio - Physiotherapie - usw. Die möglichen Nutzungen sollten jedoch bei der Stadt erfragt werden. Für weitere Informationen und Unterlagen nutzen Sie bitte das Kontaktformular. *** Energieausweis ist in Vorbereitung *** Ausstattung: - Klimaanlage - Küche - Keller - Parkplätze - Sanitäranlagen - Theke - Kegelbahnen Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 725 m² Nutzfläche: ca. 513 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Bad Salzufle

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit bis zu 3 Kindern gedacht. Es bietet auf über 139 qm ein sehr großzügiges Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Es bieten sich mehrere Optionen hinsichtlich der Raumnutzung, so z.B. der Ausbau des Spitzbodens. Sie haben noch die M... mehr »öglichkeit Raum durch einen ausbaufähigen Spitzboden zu gewinnen. Ein Keller ist optional gegen Aufpreis möglich. Wir bauen grundsätzlich individuell und sind für Ihre Wünsche und Anregungen offen - individuelle Planung jederzeit möglich. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enth

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die schöne Raumaufteilung. Wir bauen Ihn... mehr »en Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Trauf

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab. Das Haus bietet Platz über 143 m² Wohnfläche und verfügt über ein "integriertes" Carport. Eine individuelle Raumplanung ist jederzeit möglich - a... mehr »uch für einen individuellen Entwurf und Bau Ihres Wunschhauses stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung ! Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten. Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkulieren Ihnen gerne Ihr Traumhaus. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelsch

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab. Das Haus bietet Platz über 143 m² Wohnfläche und verfügt über ein "integriertes" Carport. Eine individuelle Raumplanung ist jederzeit möglich - a... mehr »uch für einen individuellen Entwurf und Bau Ihres Wunschhauses stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung ! Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten. Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkulieren Ihnen gerne Ihr Traumhaus. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelsch

Objektbeschreibung: Das gut gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationenhaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten. Das... mehr »ca. im Jahr 1936 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Bad Salzuflen-Werl-Aspe. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1973 erweitert bzw. umgebaut und von ca. 1998 bis ca. 2009 stetig modernisiert und saniert. Die ca. 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und das Obergeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten haben schön geschnittene und lichtdurchflutete Räume. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 10.440,- EUR. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Von beiden Wohnungen aus hat man einen tollen Blick auf das Grundstück und in die Natur. Die geräumige Werkstatt und ein vorhandenes Carport wären auch umwandelbar für die Haltung von Tieren. Die beiden Wohnungen besitzen eigene Stromzähler, sodass das Ablesen einfach erfolgen kann. Wasser, Abwasser und Heizung wird nach Personenanzahl bzw. m² abgerechnet. Beheizt wird

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 31.12.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 147,82 m² Grundstücksfläche ca. 390,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 172,31 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 289,00 m² Grundstücksfläche ca. 942,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 289,00 m² Grundstücksfläche ca. 942,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 276,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² mehr »