TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEN GARTEN

Objektbeschreibung: Das hier von planethOme angebotene 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger und guter Lage in Gersthofen mit einem tollen Weitblick. Errichtet wurde der Baukörper in zwei Etappen ca. in den Jahren 1965 bzw. 1968. Vier großzügige ca. 95 m² große Wohnungen (EG und... mehr » 1. OG) mit Balkon bzw. Terrassen (Wohnflächen mit Balkon bzw. Terrassen) garantieren eine dauerhafte und gute Vermietbarkeit. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Wohnungen; diese sind nicht mehr zeitgemäß ausgestattet und benötigen eine eventuelle Modernisierung. Zur gepflegten Wohnanlage gehören mehrere Stellplätze (16 Stellplätze sind aktuell genehmigt) und vier Einzelgaragen sowie ein wunderschön angelegter Garten. Fünf von sechs Wohnungen sind sehr gut vermietet. Aufstellung: - Erdgeschoss rechts: Wfl. ca. 95 m² - ca. 2016 renoviert - Erdgeschoss inks: Wfl. ca. 95 m² - unrenoviert - 1. Obergeschoss rechts : Wfl. ca. 95 m² - ca. 2017 renoviert - 1. Obergeschoss links: Wfl. 95 m² - unrenoviert - Dachgeschoss rechts: Wfl. ca. 70 m² - unrenoviert - Dachgeschoss links: Wfl. ca. 50 m² - unrenoviert. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 500 m². Die angegebene Fläche im Expose ist die genehmigte Wohnfläche nach Aufstockung und Erweiterung. Im Kaufpreis enthalten ist eine Baugenehmigung der Stadt Gersthofen, in welcher die Wohnfläche auf ca. 820 m² vergrößert werden kann. Das Haus würde um ein ganzes Geschoss aufgestockt werden können, somit entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten. Alle wei

Ausstattung: Verkaufen Sie Ihre Immobilien nicht unter Wert! Kennen Sie das? Ihnen wird folgendes erzählt: Ihre Immobilie ist nur noch "geringer" Grundstückspreis minus Abrisskosten Wert? Sprechen Sie mit uns, wir schätzen Ihre Immobilie fair und neutral ein. Wir verkaufen Ihre Immobilie zum richtig... mehr »en Marktwert! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns. Alle Angaben ohne Gewähr. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikat

Objektbeschreibung: …... dann wird Sie diese außergewöhnliche Immobilie in ihrer Vielseitigkeit begeistern, perfekt durchdacht in Bezug auf großzügiges Leben und Wohnen. Im ursprünglich 1982 massiv erbauten Haus wurde 2006 das komplette OG aufwändig saniert und hochwertig umgebaut, 2016 erfolgte in... mehr »gleicher Weise die Renovierung des Erdgeschosses und 2017/2018 wurde der Außenbereich attraktiv gestaltet. Zusätzlich bekam das Haus einen neuen Anstrich, so dass diese, nun nahezu neuwertige Immobilie auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoß empfängt Sie der großzügige, repräsentative Eingangsbereich mit Garderoben Zimmer, Gäste-WC und einem von insgesamt 3 Bädern. Über eine Glasschiebetür gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Ein Highlight ist der integrierte Kamin, der sowohl im Esszimmer als auch im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine überdachte Südterrasse für erholsame Stunden und der Ostbalkon für das Frühstück in der Morgensonne sollen nicht unerwähnt bleiben. Über eine stilvolle Steintreppe betritt man die helle Diele des Obergeschosses, die durch die vier großflächigen Dachfenster ein besonderes Flair vermittelt. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternzimmer, sowie ein ca. 40 m² großer Wohnbereich (zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden) mit einem zweiten großem Balkon. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, sowie ein Garderobenraum vervollständigen die Räumlichkeit

Objektbeschreibung: Die in Kürze entstehenden Doppelhaushälften vereinen eine moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55. Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche, damit Sie daraus ein sorgloses Zuhause formen könn... mehr »en. Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Gut zu wissen: die dargestellten Beispiel-Möblierungen sind grundriss- und maßstabsgerecht. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, elektrische Rollos im gesamten Haus (außer Dachfenster), etc. Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause. Dieser o.g. Preis bezieht sich auf unser Haus 4. Abweichende Preise ergeben sich durch unterschiedliche Grundstücksgrößen, die sind von ca. 242 m² bis ca. 277 m². Preis exklusiv Garage. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Hier geht es zum 3D-Rundgang: ht

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1979 als Fertighaus auf einem 669 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sodass es sowohl von einer Partei als auch durch die vorhandene Einliegerwohnung, von zwei Part... mehr »eien genutzt werden könnte. Sie erwarten neben einem gepflegten Haus auch ein Wintergarten, eine Terrasse sowie ein Garten. Von der gepflasterten Hoffläche, wo sich die beiden Garagen befinden, erreichen Sie einen Durchgangsbereich, von welchem Sie in den Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangen. Hier erwarten Sie auf der einen Seite die Küche, das Esszimmer sowie den großen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten mit Kamin, welcher zum Entspannen einlädt. Auf der anderen Seite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Vorplatz, welcher sich zum Einbau einer weiteren Küche eignet (Leitungen sind vorbereitet), zur Verfügung. Durch die Hanglage ist das Gartengeschoss zum Teil ebenerdig und bietet deshalb Zutritt zur schönen Terrasse. Es verfügt auf der einen Seite über ein separiertes Gästezimmer mit Duschbad und Terrasse. Auf der anderen Seite befinden sich zwei Zimmer, der Heizungsraum, eine Küche und eine Bar. Ausstattung: + Öl-Zentralheizung (2010) + Wintergarten mit Kamin + 2 Terrassen + 2 Garagen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2

Objektbeschreibung: Das ansprechende und neuwertige ,Walmdach-Einfamilienhaus und Walmdach-Doppelgarage mit schönen Garten können Sie ab Nov. 2020 erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Ausstattung. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch zwei Bäder. I... mehr »m Tiefgeschoß ebenfalls ein Gästezimmer mit Bodenheizung. Das Haus wurde 2010 erbaut und wird per Wärmepumpe und Solar für die Warmwasseraufbereitung - Heizung ausgestattet.. Der Energie-Pass liegt vor Verbrauch 27,7 kW(m²-a) Durch erst kürzliche Modernisierung(in 2019 und 2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert und ist im neuwertigen Zustand. Der Kaufpreis für das angebotene Objekt Grundstück und Haus beträgt 909.500,- € Zusätzlich für Doppelgarage 38.000,- € ebenfalls in Ziegelmauerwerk mit Walmdach und zusätzlich PKW-Stellplatz / Gesamtkaufpreis 947.500,- € Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese schöne Objekt im " Toskana-Stil" wurde in Massivbauweise (Ziegel) und Ziegeldach im Dez.2010 fertig gestellt. Hochwertige Ausstattung: Erdgeschoß und Treppenhaus,1.OG,Diele und beide Bäder mit Marmor schwarz-weiß verlegt. In allen Schlafbereiche-Kinderzimmer und Gästezimmer alle Böden in Echtholzparket und Bodenheizung. Alle Fenster mit Sprossen innenliegend und 3 Fachverglasung. Große Doppelflügel-Fenster im EG und 1. OG alle Fenster haben Rollo und Motorsteuerung. Di

Objektbeschreibung: Das Haus ist umgeben von wunderschönem Grün und bietet Platz auf 3 Ebenen für bis zu 3 Familien. Das Haus hat im EG 5 Zimmer mit 174 m² Wohnfläche, das EG wird auch saniert, damit erhalten sie ein Neu hergestelltes Mehrfamilienhaus. Die Fenster werden neu verglast, die Fließenböd... mehr »en erhalten einen Vinyl Landhausstill Boden. Durch die tolle Lage und die stetige Modernisierung, eignet es sich sowohl für den Eigennutz als auch als attraktive Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Einbauküche - großer Garten - ruhige Lage in begrünter Wohnstraße - Solarenergie auf dem Dach für eine eigene Stromerzeugung - 436 m² Wohnfläche (Dachausbau kann nach Wunsch mit dem Verkäufer abgestimmt werden) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1652 m² Lagebeschreibung: ruhige Wohngegend in Affing Anbieter-Objekt-ID: 176145

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 149,73 m² Grundstücksfläche ca. 356,00 m² Baujahr 2022 nicht unterkellert offene Küche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Baujahr 2005 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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