Bayern » Gersthofen » Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Plan für ca. 820 m² inkl. 16 Stellplätze in Gersthofen
Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Plan für ca. 820 m² inkl. 16 Stellplätze in Gersthofen Gersthofen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Plan für ca. 820 m² inkl. 16 Stellplätze in Gersthofen Gersthofen

Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Plan für ca. 820 m² inkl. 16 Stellplätze in Gersthofen

Gersthofen [. Bayern, . Landkreis Augsburg, . Landkreis Augsburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 050 000 € Kaufpreis 820 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
820 m2
ID:
10584

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier von planethOme angebotene 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger und guter Lage in Gersthofen mit einem tollen Weitblick. Errichtet wurde der Baukörper in zwei Etappen ca. in den Jahren 1965 bzw. 1968. Vier großzügige ca. 95 m² große Wohnungen (EG und 1. OG) mit Balkon bzw. Terrassen (Wohnflächen mit Balkon bzw. Terrassen) garantieren eine dauerhafte und gute Vermietbarkeit. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Wohnungen; diese sind nicht mehr zeitgemäß ausgestattet und benötigen eine eventuelle Modernisierung. Zur gepflegten Wohnanlage gehören mehrere Stellplätze (16 Stellplätze sind aktuell genehmigt) und vier Einzelgaragen sowie ein wunderschön angelegter Garten. Fünf von sechs Wohnungen sind sehr gut vermietet. Aufstellung: - Erdgeschoss rechts: Wfl. ca. 95 m² - ca. 2016 renoviert - Erdgeschoss inks: Wfl. ca. 95 m² - unrenoviert - 1. Obergeschoss rechts : Wfl. ca. 95 m² - ca. 2017 renoviert - 1. Obergeschoss links: Wfl. 95 m² - unrenoviert - Dachgeschoss rechts: Wfl. ca. 70 m² - unrenoviert - Dachgeschoss links: Wfl. ca. 50 m² - unrenoviert. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 500 m². Die angegebene Fläche im Expose ist die genehmigte Wohnfläche nach Aufstockung und Erweiterung. Im Kaufpreis enthalten ist eine Baugenehmigung der Stadt Gersthofen, in welcher die Wohnfläche auf ca. 820 m² vergrößert werden kann. Das Haus würde um ein ganzes Geschoss aufgestockt werden können, somit entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten. Alle weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Expose bzw. erhalten Sie auf Anfrage. Bei den Illustrationen handelt es sich bereits um die genehmigte Variante. Ein Angebot für den Umbau bzw. die Aufstockung lassen wir Ihnen gerne zukommen. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 16 Verfügbar ab: sofort nach Kaufpreiszahlung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1142 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Gersthofen hat etwa 22.000 Einwohner und liegt direkt nörlich von Augsburg unmittelbar am Lech. Die B2/B17 ist als vierspurige Bundesstraße die Ortsumgehung von Gersthofen. Sie verläuft in Nord-Süd-Richtung und ist im Süden Gersthofens an die A8, München - Stuttgart, angebunden. Omnibuslinien verbinden Augsburg und Gersthofen im 15-Minutentakt. Selbstverständlich können Sie auch die Züge der Deutschen Bahn nehmen. "Kleinstadt mit Profil" ist ein Slogan, den sich die Stadt Gersthofen ganz bewußt gegeben hat, da sie in vielerlei Hinsicht mehr zu bieten hat, als es auf den ersten Blick scheinen mag. Gersthofen hat sich in den letzten 100 Jahren vom verträumten Bauerndorf zu einem schwäbischen Mittelzentrum entwickelt, das sein rasches Wachstum seiner verkehrgünstigen Lage zu verdanken hat, welche es zu einem Wohnort mit hohen Ansprüchen auch im Bildungs- und Kulturwesen gemacht hat. So finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. City-Center), Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden etc., in Ihrer Umgebung. Das Erlebnisbad "Gerfriedsquelle", die Stadthalle mit ihren vielfältigen Veranstaltungen, Spazier- und Radwege entlang des Lechs sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96,49 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.01.2028 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 68236 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Top gepflegt und modern ausgestattet: Tolles Reiheneckhaus mit viel Wohnfläche in Gersthofen

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 925 000 €
  • Preis/m²: 5 442 €

Objektbeschreibung: Dieses geschmackvolle Reiheneckhaus im Neubauzustand liegt in bester familienorientierter Nachbarschaft, nur einen Steinwurf entfernt von einem Badesee. Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und wurde ca. 2013 auf einem ca. 357 m² großen Grundstück erbaut. Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Altbestand mit Wohnbaugrundstück in TOP-Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 727 000 €
  • Preis/m²: 7 270 €

Objektbeschreibung: - Grundstück bebaubar nach §34 (Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, kleine Wohnanlage)! - Altbestand mit Charme (Abbruch oder Sanierung?)! - Ruhige Lage in einer beliebten, gewachsenen Wohngegend! - Anbindung ideal durch die B17/B2 und die A8 (auch für München-Pendler)! - Nä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*Wunderschönes EFH in einem sehr gepflegten und gehobenem Zustand mit Traumgarten in Langweid *

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 5 327 €

Objektbeschreibung: Sie finden hier ein Haus, die Ihnen das bietet, was Sie brauchen. Das Haus strahlt durch die Helligkeit, die schöne und hochwertige Ausstattung einen wunderbaren Flair aus. Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit 1100 qm Grundstück ist nach Süd-Westen ausgericht... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ferienhaus in 86482 Aystetten, Am Hasenberg

Neu

  • Wohnfläche: 616 m2
  • Kaufpreis: 31 000 €
  • Preis/m²: 51 €

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Gartenfläche in Hanglage zu Erholungs- und Freizeitzwecken, bebaut mit Garten-/Wochenendhaus und Gerätehaus, im Außenbereich Gesamtfläche: ca. 616 m² Grundstücksfläche: ca. 616 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus

Neu

949 000 €

270 m2

3 515 €/m2

Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 3 515 €

2013 wurde fast komplett Renoviert. Komplett neue Wasserleitungen und Stromleitung größten teils ganz erneuert. Kindergarten, Grundschule in der Nähe. Bäckerei, eine Metzgerei und Edeka Ärzte. Liegt in den Westlichen Wäldern, viele Freizeit und Erholungs möglichkeiten. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Wunderschönes EFH in einem sehr gepflegten und gehobenem Zustand

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 5 327 €

Objektbeschreibung: Sie finden hier ein Haus, die Ihnen das bietet, was Sie brauchen. Das Haus strahlt durch die Helligkeit, die schöne und hochwertige Ausstattung einen wunderbaren Flair aus. Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit 1100 qm Grundstück ist nach Süd-Westen ausgericht... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEN GARTEN

Neu

1 300 000 €

436 m2

2 982 €/m2

TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEN GARTEN
  • Wohnfläche: 436 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 982 €

Objektbeschreibung: Das Haus ist umgeben von wunderschönem Grün und bietet Platz auf 3 Ebenen für bis zu 3 Familien. Das Haus hat im EG 5 Zimmer mit 174 m² Wohnfläche, das EG wird auch saniert, damit erhalten sie ein Neu hergestelltes Mehrfamilienhaus. Die Fenster werden neu verglast, die Fließenböd... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftshaus, größtenteils saniert, ca. 45.000 € mögliche Jahresmieteinnahmen

Neu

  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 4 527 €

Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 285,00 m² Grundstücksfläche ca. 635,00 m² Baujahr 1967 voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Attraktives Reihenmittelhaus in Top Lage! Göggingen! Garage & Garten! 125m²!

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 5 192 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 195,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Wunderschönes Reihenendhaus in Langweid am Lech - Foret - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 614 900 €
  • Preis/m²: 4 522 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021/2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 254,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Langweid am Lech - Foret - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 589 900 €
  • Preis/m²: 4 338 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021/2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 180,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
EINFAMILIENHAUS IN MEHRING/ÖD -RUHIGE RANDLAGE - KELLER - GROßE GARAGE - GARTENTEICH - HOLZHÜTTE

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 262 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-13