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Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Plan für ca. 820 m² inkl. 16 Stellplätze in Gersthofen Gersthofen

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img. Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Plan für ca. 820 m² inkl. 16 Stellplätze in Gersthofen Gersthofen

Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Plan für ca. 820 m² inkl. 16 Stellplätze in Gersthofen

Gersthofen [. Bayern, . Landkreis Augsburg, . Landkreis Augsburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 050 000 € Kaufpreis 820 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
820 m2
ID:
10584

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier von planethOme angebotene 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger und guter Lage in Gersthofen mit einem tollen Weitblick. Errichtet wurde der Baukörper in zwei Etappen ca. in den Jahren 1965 bzw. 1968. Vier großzügige ca. 95 m² große Wohnungen (EG und 1. OG) mit Balkon bzw. Terrassen (Wohnflächen mit Balkon bzw. Terrassen) garantieren eine dauerhafte und gute Vermietbarkeit. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Wohnungen; diese sind nicht mehr zeitgemäß ausgestattet und benötigen eine eventuelle Modernisierung. Zur gepflegten Wohnanlage gehören mehrere Stellplätze (16 Stellplätze sind aktuell genehmigt) und vier Einzelgaragen sowie ein wunderschön angelegter Garten. Fünf von sechs Wohnungen sind sehr gut vermietet. Aufstellung: - Erdgeschoss rechts: Wfl. ca. 95 m² - ca. 2016 renoviert - Erdgeschoss inks: Wfl. ca. 95 m² - unrenoviert - 1. Obergeschoss rechts : Wfl. ca. 95 m² - ca. 2017 renoviert - 1. Obergeschoss links: Wfl. 95 m² - unrenoviert - Dachgeschoss rechts: Wfl. ca. 70 m² - unrenoviert - Dachgeschoss links: Wfl. ca. 50 m² - unrenoviert. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 500 m². Die angegebene Fläche im Expose ist die genehmigte Wohnfläche nach Aufstockung und Erweiterung. Im Kaufpreis enthalten ist eine Baugenehmigung der Stadt Gersthofen, in welcher die Wohnfläche auf ca. 820 m² vergrößert werden kann. Das Haus würde um ein ganzes Geschoss aufgestockt werden können, somit entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten. Alle weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Expose bzw. erhalten Sie auf Anfrage. Bei den Illustrationen handelt es sich bereits um die genehmigte Variante. Ein Angebot für den Umbau bzw. die Aufstockung lassen wir Ihnen gerne zukommen. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 16 Verfügbar ab: sofort nach Kaufpreiszahlung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1142 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Gersthofen hat etwa 22.000 Einwohner und liegt direkt nörlich von Augsburg unmittelbar am Lech. Die B2/B17 ist als vierspurige Bundesstraße die Ortsumgehung von Gersthofen. Sie verläuft in Nord-Süd-Richtung und ist im Süden Gersthofens an die A8, München - Stuttgart, angebunden. Omnibuslinien verbinden Augsburg und Gersthofen im 15-Minutentakt. Selbstverständlich können Sie auch die Züge der Deutschen Bahn nehmen. "Kleinstadt mit Profil" ist ein Slogan, den sich die Stadt Gersthofen ganz bewußt gegeben hat, da sie in vielerlei Hinsicht mehr zu bieten hat, als es auf den ersten Blick scheinen mag. Gersthofen hat sich in den letzten 100 Jahren vom verträumten Bauerndorf zu einem schwäbischen Mittelzentrum entwickelt, das sein rasches Wachstum seiner verkehrgünstigen Lage zu verdanken hat, welche es zu einem Wohnort mit hohen Ansprüchen auch im Bildungs- und Kulturwesen gemacht hat. So finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. City-Center), Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden etc., in Ihrer Umgebung. Das Erlebnisbad "Gerfriedsquelle", die Stadthalle mit ihren vielfältigen Veranstaltungen, Spazier- und Radwege entlang des Lechs sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96,49 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.01.2028 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 68236 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Top gepflegt und modern ausgestattet: Tolles Reiheneckhaus mit viel Wohnfläche in Gersthofen

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Objektbeschreibung: Dieses geschmackvolle Reiheneckhaus im Neubauzustand liegt in bester familienorientierter Nachbarschaft, nur einen Steinwurf entfernt von einem Badesee. Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und wurde ca. 2013 auf einem ca. 357 m² großen Grundstück erbaut. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Wunderschönes EFH in einem sehr gepflegten und gehobenem Zustand mit Traumgarten in Langweid *

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
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Objektbeschreibung: Sie finden hier ein Haus, die Ihnen das bietet, was Sie brauchen. Das Haus strahlt durch die Helligkeit, die schöne und hochwertige Ausstattung einen wunderbaren Flair aus. Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit 1100 qm Grundstück ist nach Süd-Westen ausgericht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus in 86482 Aystetten, Am Hasenberg

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  • Kaufpreis: 31 000 €
  • Preis/m²: 51 €

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Gartenfläche in Hanglage zu Erholungs- und Freizeitzwecken, bebaut mit Garten-/Wochenendhaus und Gerätehaus, im Außenbereich Gesamtfläche: ca. 616 m² Grundstücksfläche: ca. 616 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEN GARTEN

Neu

1 300 000 €

436 m2

2 982 €/m2

TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROßEN GARTEN
  • Wohnfläche: 436 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 982 €

Objektbeschreibung: Das Haus ist umgeben von wunderschönem Grün und bietet Platz auf 3 Ebenen für bis zu 3 Familien. Das Haus hat im EG 5 Zimmer mit 174 m² Wohnfläche, das EG wird auch saniert, damit erhalten sie ein Neu hergestelltes Mehrfamilienhaus. Die Fenster werden neu verglast, die Fließenböd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes EFH in einem sehr gepflegten und gehobenem Zustand

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 5 327 €

Objektbeschreibung: Sie finden hier ein Haus, die Ihnen das bietet, was Sie brauchen. Das Haus strahlt durch die Helligkeit, die schöne und hochwertige Ausstattung einen wunderbaren Flair aus. Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit 1100 qm Grundstück ist nach Süd-Westen ausgericht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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TOP-gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Garten in guter Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses TOP-gepflegte Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Platz für die Großfamilie oder aber für den Eigentümer, der zusätzlich vermieten will. Es kann somit als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung und w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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LAGE! LAGE! LAGE! ... und dann noch großzügige barrierefreie Fläche - auch für 2 Generationen!

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 321,00 m² Baujahr 1968 Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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LAYER HAUS AG: Ideales Familiendomizil in hervorragender Lage (Projektierter Neubau)

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 695 667 €
  • Preis/m²: 4 638 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 149,73 m² Grundstücksfläche ca. 356,00 m² Baujahr 2022 nicht unterkellert offene Küche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Attraktives Reihenmittelhaus in Top Lage! Göggingen! Garage & Garten! 125m²!

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 5 192 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 195,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Langweid am Lech - Foret - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 589 900 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021/2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 180,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Pfersee: kleines Reiheneckhaus mit Garten- Innenausbau nicht fertig gestellt!

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  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 5 589 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,95 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1956 voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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EINFAMILIENHAUS IN MEHRING/ÖD -RUHIGE RANDLAGE - KELLER - GROßE GARAGE - GARTENTEICH - HOLZHÜTTE

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 262 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-13