Ferienhaus in 86482 Aystetten, Am Hasenberg

Objektbeschreibung: Das hier von planethOme angebotene 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger und guter Lage in Gersthofen mit einem tollen Weitblick. Errichtet wurde der Baukörper in zwei Etappen ca. in den Jahren 1965 bzw. 1968. Vier großzügige ca. 95 m² große Wohnungen (EG und... mehr » 1. OG) mit Balkon bzw. Terrassen (Wohnflächen mit Balkon bzw. Terrassen) garantieren eine dauerhafte und gute Vermietbarkeit. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Wohnungen; diese sind nicht mehr zeitgemäß ausgestattet und benötigen eine eventuelle Modernisierung. Zur gepflegten Wohnanlage gehören mehrere Stellplätze (16 Stellplätze sind aktuell genehmigt) und vier Einzelgaragen sowie ein wunderschön angelegter Garten. Fünf von sechs Wohnungen sind sehr gut vermietet. Aufstellung: - Erdgeschoss rechts: Wfl. ca. 95 m² - ca. 2016 renoviert - Erdgeschoss inks: Wfl. ca. 95 m² - unrenoviert - 1. Obergeschoss rechts : Wfl. ca. 95 m² - ca. 2017 renoviert - 1. Obergeschoss links: Wfl. 95 m² - unrenoviert - Dachgeschoss rechts: Wfl. ca. 70 m² - unrenoviert - Dachgeschoss links: Wfl. ca. 50 m² - unrenoviert. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 500 m². Die angegebene Fläche im Expose ist die genehmigte Wohnfläche nach Aufstockung und Erweiterung. Im Kaufpreis enthalten ist eine Baugenehmigung der Stadt Gersthofen, in welcher die Wohnfläche auf ca. 820 m² vergrößert werden kann. Das Haus würde um ein ganzes Geschoss aufgestockt werden können, somit entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten. Alle wei

Objektbeschreibung: Diese Traumvilla wurde 1978 massiv erbaut und erstrahlt seit 2015 in zauberhaftem, neuem Glanz. Eine Villa, die alle Blicke auf sich zieht, jedoch trotzdem mehr als ausreichend Raum für Privatsphäre bietet. Selbstverständlich wurden hier die hochwertigsten und exklusivsten Materi... mehr »alien verwendet. Der außergewöhnliche Grundriss in Verbindung mit dem sehr edlen Interieur ergeben das perfekte Zusammenspiel aus privater Wohlfühl-Oase und dem idealen Prestige-Objekt. Das Haus verfügt über ca. 520 qm Wohnfläche, ca. 640 qm Nutzfläche und ca. 1370 qm Grundstücksfläche. Die Villa wird mit einer Gaszentralheizung mit Lüftungsanlage beheizt. Die gesamte obere Fläche verfügt über Fußbodenheizung. Das obere Stockwerk ist komplett als Schlafzimmer mit einem großflächigen, maßangefertigten Ankleideraum inklusive mehreren Einbauschränken und einem Bad mit begehbarer Dusche und WC umgestaltet worden. Im EG finden Sie eine Hausbar, eine große edle Einbauküche, eine Lounge, einen offenen Ess- und Poolbereich mit Zugang zu einer wunderschön angelegten Terrasse und Garten, Gäste-WC und ein Extrazimmer mit Bad, welches Sie auch als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen können. Die wunderschönen Marmorbodenbeläge und Marmordecken werden Sie begeistern. Im UG befinden sich die Kellerräume sowie Büroräume und eine Küche mit separatem Eingang, aber auch ein Wellnessbereich mit Sauna, eine Infrarotkabine, ein Römisches Dampfbad, ein Salzwasser-Whirlpool, ein Solarium und ein gr

Ausstattung: • Das voll unterkellerte EFH aus dem Baujahr 1986 präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Gut nutzbare Räume sowie eine sinnvolle Raumaufteilung vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. • Die Ausstattung des Hauses ist in technisch gutem Gesamtzustand. Fenster aus Holz mit Doppelver... mehr »glasung und Rollläden, Böden gefliest oder mit Kork, Laminat, Vinyl etc. • In vielen Bereichen wurden im laufe der Jahre diverse Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ausgeführt wie zum Beispiel -Balkon und Freisitz (2019) -Garten neu angelegt (2014) -Garagentor mit Antrieb (2019/2020) -WC und Bad (2020) -Hochwertige Dämmung des kompletten Daches (2014) -Heizung, Gas (2013) • Eine Besonderheit stellt die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 13 Kw dar, welche die nächsten 10 Jahre dem Eigentümer einen monatlichen Überschuss von ca. 435,00 Euro (p.a. 5.220 Euro beschert. Auf 10 Jahre gerechnet sind das € 52.200 und nach Abzug der Steuern immer noch ca. 44.500,00 Euro. • Zum Haus gehört neben dem Freisitz noch eine im Haus integrierte Einzelgarage sowie ein danebenliegender Carport Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.116,50 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 428 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in Adelsried (OT Kruichen). • Wichtig anzumerken ist hierbei, dass gerade die Umgehung Adelsried g

Objektbeschreibung: - Grundstück bebaubar nach §34 (Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, kleine Wohnanlage)! - Altbestand mit Charme (Abbruch oder Sanierung?)! - Ruhige Lage in einer beliebten, gewachsenen Wohngegend! - Anbindung ideal durch die B17/B2 und die A8 (auch für München-Pendler)! - Nä... mehr »he zu allen Einrichtungen, zum Zentrum und in die Natur! - Treffen wir uns Vorort, um die Möglichkeiten zu erörtern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 661 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig in einer beliebten, gewachsenen Wohngegend. Es besteht die Nähe zu allen Einrichtungen, zum Zentrum und in die Natur. Die Anbindung ist ideal durch die B17/B2 und die A8. Anbieter-Objekt-ID: 307704

2013 wurde fast komplett Renoviert. Komplett neue Wasserleitungen und Stromleitung größten teils ganz erneuert. Kindergarten, Grundschule in der Nähe. Bäckerei, eine Metzgerei und Edeka Ärzte. Liegt in den Westlichen Wäldern, viele Freizeit und Erholungs möglichkeiten. mehr »

Objektbeschreibung: Die Firma Layer bietet Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 138,31 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 293 m² großen Baugrundstück mit Süd-Ost-Garten in Adelsried. Miteigentumsanteile von ca. 53 m² an den Gemeinschaftsflächen, Erschließung, Hausanschlussgebühren und die Hers... mehr »tellung der gemeinschaftlichen Zufahrtstraße inkl. Belag sind im Preis inbegriffen. Eine Vergrößerung der Wohnfläche (Ausbau Dachspitz) ist gegen Aufpreis möglich. Die Grundrisse können entsprechend Ihrer Vorstellungen angepasst werden. Eine Einzelgarage ist auf Wunsch für 13.900 € erhältlich. Eine Doppelgarage ist ebenfalls möglich. Stellplatz auf Anfrage. Gerne übernehmen wir auch die Malerarbeiten und das Verlegen der Bodenbeläge für Sie. Achtung: Beispielbild enthält Sonderwünsche (z.B. Terrasse, Außenanlagen etc.), die im Preis nicht enthalten sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem Beratungstermin ein. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Ausstattung: Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive: - eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten - monolithische Bauweise mit Ytong - massive Außen- und Innenwände - massive Holzwangentreppe mit Edelstahlsprossen - Wärmeschutz nach neusten Vorgaben gemäß ENEV - Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärm

Objektbeschreibung: Dieses TOP-gepflegte Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Platz für die Großfamilie oder aber für den Eigentümer, der zusätzlich vermieten will. Es kann somit als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung und w... mehr »ird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Der bestens gepflegte Garten mit Terrassenanlage stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar. Diese Wohnung kann nach Absprache gegebenenfalls auch kurzfristig bezogen werden. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss ist seit ca. 12 Jahren vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, welche seit etwa 3 Jahren vermietet ist. Im Keller sind die üblichen Kellerräume und der Waschraum mit separaten Stromanschlüssen für jede Wohnung. Im Jahr 1973 wurde das Haus auf die jetzige Größe erweitert. Die Doppelgarage ist für einen Kaufpreis in Höhe von 40.000,00 € mit zu erwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 1.039.000,00 € beläuft. Ausstattung: * Zentralheizung * Wohnung im Erdgeschoss, 3 ZKB * Wohnung im Obergeschoss, 3 ZKB * Wohnung im Dachgeschoss, 2 ZKB * Fenster und Türen teilweise neu * 3 Tageslichtbäder * Sat-Anlage * Terrasse * Garten * 2 Balkone * eine Doppelgarage * Stellplätze vor den Garagen Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 629 m² Lagebeschreibung: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, guten Wohnlage. Schulen

Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 285,00 m² Grundstücksfläche ca. 635,00 m² Baujahr 1967 voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 149,73 m² Grundstücksfläche ca. 356,00 m² Baujahr 2022 nicht unterkellert offene Küche mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,95 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1956 voll unterkellert Terrasse mehr »

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