Bayern » Bayern » Traumhaus im Grünen mit gehobener Ausstattung
Traumhaus im Grünen mit gehobener Ausstattung Bayern
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Traumhaus im Grünen mit gehobener Ausstattung Bayern

Traumhaus im Grünen mit gehobener Ausstattung

Bayern [. Bayern, . Landkreis Traunstein, . Landkreis Traunstein]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

895 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 4 973 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
372847

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige, helle Wohnhaus besticht durch seine ausgesprochen ruhige und idyllische Wohnlage in der mittelfränkischen Gemeinde Aurachtal ca. 5 km westlich von Herzogenaurach. Eingebettet in ausgedehnten Wald und Wiesenlandschaften und mit unverbaubarem Weitblick auf ein Feld, genießen Sie hier eine naturnahe Wohnumgebung, die sich ideal für Familien mit Kindern anbietet. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ortskern und unterstreichen ebenfalls die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Das in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus erhielt 2009 einen neuen Öl-Brennwert-Heizkessel. Das EG und DG wird über eine Fußbodenheizung energiesparend beheizt. Eine Sanierung und Teil-Modernisierung des Innenbereichs erfolgte 2019. In diesem Zuge wurden Fenster und Rollläden erneuert (teilweise elektrisch), sowie alle Wohnräume und Bäder hochwertig überarbeitet. Eine 28 m² große Terrasse mit Pergola und Sonnenschutz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sämtliche Mahlzeiten in wärmenden Sonnenstrahlen genießen und die abendliche Himmelsröte bewundern. Auf dem ca. 1.225 m² großen Grundstück befindet sich des Weiteren ein separater Raum für Ihre Gartengeräte, ein Gartenhaus und ein kleiner Teich. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch eine Doppelgarage mit kleinem Lagerraum. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 2019 alle Wohnräume komplett saniert und teil-modernisiert - alle Wohnräume in Parket Eiche-Natur, geölt - neue, hochwertige Einbauküche mit Insel, Granitarbeitsflächen, Geschirrspüler, übergroßes Induktionskochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank, Apothekerschrank - im EG und DG neue Holz-Alu-Fenster (außer DFF) mit 3-fach Isolierverglasung - Rollläden Süd-West-Ausrichtung elektrisch (K, EZ, WZ) - Rollläden im DG elektrisch (inkl. DFF) - energieeffiziente FBZ im EG und DG - 28m² große Süd-West-Terrasse mit Pergola und Sonnenschutz - große Bäume für Schatten im Sommer - kleiner Teich mit Brücke zum erholen und entspannen - Doppelgarage mit elektrischem Garagentor (eine Seite mit Grube) - Starkstromanschluss in Keller und Garage - offener Kamin im WZ für die gemütlichen Abende im Herbst/Winter - großzügige Bäder im EG und DG mit übergroßer Dusche und Wanne - moderne Badeinrichtung inkl. Spiegelschränke - Innenbeleuchtung im Mietpreis enthalten - große Fenster in allen Räumen - teilweise mit Fliegengitter ausgestattet (Küche und Bäder im EG, Flur) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 1225 m² Lagebeschreibung: Das hübsche, ländlich geprägte Münchaurach gehört zur VWG Aurachtal und liegt, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft aus Wiesen, Weihern und Wäldern, nur wenige Autominuten von Herzogenaurach entfernt und gehört zum direkten Einzugsgebiet der Stadt Herzogenaurach. Durch den Firmensitz von ADIDAS, PUMA und Schaeffler im nahen Herzogenaurach hat sich Münchaurach zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Die lebenswerte 3.000-Einwohner-Gemeinde verfügt über einen Supermarkt, drei Bäcker, eine Metzgerei sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit ALDI, LIDL, REWE befinden sich an der Nordumgebung in Herzogenaurach. Ein breites Freizeit- und Kulturangebot und eine lebendige örtliche Gemeinschaft mit regem Vereinsleben tragen ebenfalls zur hohen Wohn- und Lebensqualität von Aurachtal bei. Sollten Sie etwas Stadtflair erleben wollen, erreichen Sie Erlangen innerhalb von nur 30 Fahrminuten. Eine öffentliche Busverbindung besteht nach Herzogenaurach und Erlangen. Die Autobahnauffahrt der "A3 Herzogenaurach/Frauenaurach" ist in wenigen Autominuten über die Nordumgehung von Herzogenaurach erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Besichtigung nach Terminvereinbarung. Das Haus wird provisionsfrei (privat) angeboten. Nichtraucherhaushalt. Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 190253 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Für Handwerker: renovierungsbedürftiges 2-Fam.-Haus

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 177 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 291 m² Lagebeschreibung: ruhige gewachsene Wohnlage Sonstiges: Energiekennwert: 249,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ener... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einmalig - Großes Haus mit unerschlossenem Bauland zentral in Dinkeslbühl

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 282 €

Objektbeschreibung: Sie betreten das Einfamilienhaus barrierefrei. Den Besucher erwartet im EG ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem diagonal verlegten schwarz-weisen Fliesenboden, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Gleich links am Eingang erwartet den Besucher die großzügige Einbauküc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Familie sucht Haus oder Grundstück

Neu

650 000 €

130 m2

5 000 €/m2

Familie sucht Haus oder Grundstück
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wer erfüllt uns den Traum vom eigenen Haus? Wir sind eine Familie mit 2 Kindern aus Traunstein und suchen ein Haus / eine Doppelhaushälfte / ein Reihenhaus oder Grundstück in der Nähe (Traunstein, Grabenstätt, Chieming, ... ). Wir freuen uns über Nachrichten oder einen Anruf! Vielleicht haben wir na... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Für Handwerker: renovierungsbedürftiges 2-Fam.-Haus

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 3 164 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 591 m² Lagebeschreibung: ruhige gewachsene Wohnlage Sonstiges: Energiekennwert: 249,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ener... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügige DHH - Wohnen in seiner schönsten Art !

Neu

  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 3 379 €

Objektbeschreibung: Ihr neues Haus befindet sich in einem eingewachsenen schönen Wohngebiet von Thalfingen. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1997 erbaut und sehr großzügig aufgeteilt. Die großzügige und moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz und zusätzlicher Einliegerwohnung ist durch eine T... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
reserviert***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 6 403 €

Objektbeschreibung: Die ländliche Zentrumsnähe des Einfamilienhauses mit Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist erfühlt Ihre Wohnträume. Die offenen, hellen und sonnendurchfluteten, gemütlichen Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss laden ein, zum Entspannen und sich Wohlfühlen. Zusätzlic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Raus aus der Miete ins eigene Haus!

Neu

109 000 €

102 m2

1 069 €/m2

Raus aus der Miete ins eigene Haus!
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 069 €

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garten Grundstück Objekt Beschreibung: Das Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer/Esszimmer, eine Küche 1 Bad und ein Flur. und Räucherofen, mit ca.46m²Wohnfläche Im zweiten OG. 1 Elternschlafzimmer, 1 Gästezimmer, 2 Kinderzimmer mit ca.55,49m²Wohnf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Traum erfüllt: Bauernhof mit Zuhaus und Nebengebäuden

Neu

  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 7 912 €

Grundstücksfläche: ca. 3650 m² Sonstiges: Baujahr: 1890 Energiekennwert: 282,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 282,4 kWh(m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ist Ihnen Komfort wichtig? Hier müssen Sie auf nichts verzichten! (KfW-Effizienzhaus 55)

Neu

  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 435 900 €
  • Preis/m²: 2 708 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Lichtdurchflutete Stadtvilla – für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Familie such Haus oder Grundstück

Neu

650 000 €

130 m2

5 000 €/m2

Familie such Haus oder Grundstück
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wer erfüllt uns den Traum vom eigenen Haus? Wir sind eine Familie mit 2 Kindern aus Traunstein und suchen ein Haus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus in der Nähe (Traunstein, Grabenstätt, Chieming, ... ). Auch ein kleines Grundstück für ein EFH oder ein größeres für zwei Doppelhaushälften wä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 855 000 €
  • Preis/m²: 6 152 €

Objektbeschreibung: Die ländliche Zentrumsnähe des Einfamilienhauses mit Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist erfühlt Ihre Wohnträume. Angeboten wird hier die Osthälfte. Die offenen, hellen und sonnendurchfluteten, gemütlichen Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss laden ein, zum Entspa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gestaltungspotenzial in ländlicher Idylle: Wassernahes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 998 500 €
  • Preis/m²: 3 947 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1940311?accessKey=5f37 +++ Nur wenige Meter von der Lech entfernt präsentiert sich das hier angebotene Mehrfamilienhaus auf einem ca. 779 m² großen Grundstück im beschaulichen Fuchstal-Römerkessel. Die 3 Etagen de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de