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Einmalig - Großes Haus mit unerschlossenem Bauland zentral in Dinkeslbühl Bayern
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Einmalig - Großes Haus mit unerschlossenem Bauland zentral in Dinkeslbühl

Bayern [. Bayern, . Landkreis Traunstein, . Landkreis Traunstein]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

365 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 2 282 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
135959

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie betreten das Einfamilienhaus barrierefrei. Den Besucher erwartet im EG ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem diagonal verlegten schwarz-weisen Fliesenboden, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Gleich links am Eingang erwartet den Besucher die großzügige Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist funktional und ist mit einer Badewanne, einem großen Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Je nach Anspruch kann es modernisiert werden. Über die großzügige Diele, in der sich ein Kachelofen befindet ,führt eine Terrassentüre in den großen Wintergarten mit Fliesenboden. Momentan ist er unbenutzt und wartet darauf mit Pflanzen ausgeschmückt zu werden. Vor dem Wintergarten befindet sich ein großes Stück Garten, das zum Grundstück gehört und gleichzeitig zu Bauland werden kann nach Bauvoranfrage. Im OG befinden sich eine Gästetoilette und 3 weitere Räume zu individuellen Gestaltung. Diese Räume sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Das große Schlafzimmer lässt räumlich keine Wünsche offen und ist ebenfalls mit einem Echtholzparkett bestückt. Die Parkettböden zeigen deutliche Abnützungen und bedürfen teilweise einer Abschleifung und Einlassung, dann sehen Sie wieder wie neu aus. Das Haus wird zum 01.09.2020 frei. Hier kann der neue Besitzer dann entweder selber einziehen und nach Bauvoranfrage nebenan bauen und dies vermieten und nebenan selber bauen oder abreißen und nach Bauvoranfrage ein Mehrfamilienhaus bauen, verschieden Varianten sind hier möglich. Das Dach wurde neu gedeckt, die Elektrik wurde bis auf das Bad neu gemacht, die Fenster wurden neu getauscht, es wurden Schallschutzkunststofffenster eingebaut. Ein schöner Garten rechts neben dem Wintergarten des Hauses bietet Platz zum Spielen für die Kinder oder könnte nach Bauvoranfrage dementsprechend bebaut werden. Ausstattung: Schallschutzfenster Dach neu gedeckt Echtholzparkettböden Kachelofen Wintergarten Gasheizung Garten hinter dem Haus zusätzlicher Garten vor dem Haus nach Bauanfrage möglicher Bauplatz Kleiner angelegter Teich Fliesenböden Steinsimse Gaszentralheizung Nach Bauvoranfrage zusätzlicher Neubau möglich momentan noch Grundstück zum Haus gehörend Käuferprovision: Provisionspflichtig, 4,64% Käuferprovision inkl. 16% gesetzl. Mwst. gültig 2020 Provisionshinweis: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% gesetzl. Mwst. gültig 2020 Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Dinkelsbühl ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Die ehemalige Reichsstadt ist aufgrund des außergewöhnlich gut erhaltenen spätmittelalterlichen Stadtbildes ein bedeutender Tourismusort an der Romantischen Straße. Seit 1998 ist Dinkelsbühl Große Kreisstadt. Dinkelsbühl liegt an der Bundesstraße 25 sowie in der Nähe der Bundesautobahnen 6 und 7 (A 6 Ausfahrt Dorfgütingen, A 7 Ausfahrt Dinkelsbühl/Fichtenau. Klinik, Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig zu erreichen. Das Objekt liegt in bester Lage im Zentrum von Dinkelsbühl, hier wird derzeit eine verkehrsberuhigte Zone geplant, dies bedeutet 40 bis 50 Prozent weniger Verkehr zum Vorteil des Objektes. Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 181 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de