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Gestaltungspotenzial in ländlicher Idylle: Wassernahes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück Bayern

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img. Gestaltungspotenzial in ländlicher Idylle: Wassernahes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück Bayern

Gestaltungspotenzial in ländlicher Idylle: Wassernahes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück

Bayern [. Bayern, . Landkreis Traunstein, . Landkreis Traunstein]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

998 500 € Kaufpreis 253 m2 Wohnfläche 3 947 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
253 m2
ID:
403899

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1940311?accessKey=5f37 +++ Nur wenige Meter von der Lech entfernt präsentiert sich das hier angebotene Mehrfamilienhaus auf einem ca. 779 m² großen Grundstück im beschaulichen Fuchstal-Römerkessel. Die 3 Etagen der ab sofort bezugsfreien Immobilie beherbergen insgesamt 9 Zimmer, die sich auf eine ca. 252 m² große Wohnfläche verteilen. Besonders Tüftler und Kreative werden sich hier wohlfühlen, da das renovierungsbedürftige Objekt aus dem Baujahr 1968 viel Platz für neue Gestaltungsideen bietet. Die 3 Wohneinheiten sind über die charmante Wendeltreppe im Eingangsbereich separat betretbar und weisen einen nahezu identischen Grundriss auf. Ein zentraler Flur verbindet die Räumlichkeiten in jeder Etage miteinander. Zu diesen gehören jeweils ein großflächiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine taghelle Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC (außer im 2. Obergeschoss) sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzende Stau- oder Hobbyfläche schenkt der geräumige Vollkeller, der zudem mit einer Waschküche ausgestattet ist. Besonders reizvoll ist der große Garten mit Terrasse, der mit einem prächtigen, schattenspendenden Baum in der Einfahrt zu erholsamen Stunden einlädt. Zudem finden Sie im 1. Obergeschoss eine sonnige Dachterrasse sowie einen überdachten Balkon. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage und 2 Pkw-Freiplätze abgerundet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025503 Ausstattung: + 3 Wohneinheiten + Renovierungsbedürftig + Großer Garten mit Terrasse + Dachterrasse und Balkon + Doppelgarage und 2 Freiplätze + 3 Tageslichtbadezimmer + Vollkeller + Nah am Ufer der Lech + Ländliche Lage + Nähe zu München + Ab sofort bezugsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.949,29 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 252,83 m² Grundstücksfläche: ca. 779 m² Lagebeschreibung: Wer Landlust verspürt, ist hier gut aufgehoben: der Fuchstaler Gemeindeteil Römerkessel zählt nur um die 40 Einwohner. Umgeben von weitläufiger Feld- und Waldlandschaft genießt das Haus eine wassernahe Lage etwa 70 km von München entfernt. Neben dem nahegelegen Ammersee lockt auch das grüne Flussufer der Lech nach einem ca. 15-minütigen Spaziergang. Im Gegenzug für die idyllische Lage ist ein eigener Pkw empfehlenswert. Im ca. 4 km entfernten Ortskern der Gemeinde befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bank. Zudem sind hier 3 Schulen und ein Kindergarten ansässig. Römerkessel liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 17. So ist die bayerische Industrie- und Universitätsstadt München in ca. 65 Autominuten erreichbar. Weiterhin ist der Wohnort durch einen Rufbus angebunden, der die Anwohner auf Wunsch in die umliegenden Ortschaften bringt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 3bb8160937 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Einmalig - Großes Haus mit unerschlossenem Bauland zentral in Dinkeslbühl

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
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Objektbeschreibung: Sie betreten das Einfamilienhaus barrierefrei. Den Besucher erwartet im EG ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem diagonal verlegten schwarz-weisen Fliesenboden, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Gleich links am Eingang erwartet den Besucher die großzügige Einbauküc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Haus oder Grundstück

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650 000 €

130 m2

5 000 €/m2

Familie sucht Haus oder Grundstück
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wer erfüllt uns den Traum vom eigenen Haus? Wir sind eine Familie mit 2 Kindern aus Traunstein und suchen ein Haus / eine Doppelhaushälfte / ein Reihenhaus oder Grundstück in der Nähe (Traunstein, Grabenstätt, Chieming, ... ). Wir freuen uns über Nachrichten oder einen Anruf! Vielleicht haben wir na... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Handwerker: renovierungsbedürftiges 2-Fam.-Haus

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 591 m² Lagebeschreibung: ruhige gewachsene Wohnlage Sonstiges: Energiekennwert: 249,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ener... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige DHH - Wohnen in seiner schönsten Art !

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  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 3 379 €

Objektbeschreibung: Ihr neues Haus befindet sich in einem eingewachsenen schönen Wohngebiet von Thalfingen. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1997 erbaut und sehr großzügig aufgeteilt. Die großzügige und moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz und zusätzlicher Einliegerwohnung ist durch eine T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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reserviert***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objektbeschreibung: Die ländliche Zentrumsnähe des Einfamilienhauses mit Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist erfühlt Ihre Wohnträume. Die offenen, hellen und sonnendurchfluteten, gemütlichen Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss laden ein, zum Entspannen und sich Wohlfühlen. Zusätzlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raus aus der Miete ins eigene Haus!

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109 000 €

102 m2

1 069 €/m2

Raus aus der Miete ins eigene Haus!
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 069 €

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garten Grundstück Objekt Beschreibung: Das Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer/Esszimmer, eine Küche 1 Bad und ein Flur. und Räucherofen, mit ca.46m²Wohnfläche Im zweiten OG. 1 Elternschlafzimmer, 1 Gästezimmer, 2 Kinderzimmer mit ca.55,49m²Wohnf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Traum erfüllt: Bauernhof mit Zuhaus und Nebengebäuden

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  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 7 912 €

Grundstücksfläche: ca. 3650 m² Sonstiges: Baujahr: 1890 Energiekennwert: 282,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 282,4 kWh(m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Traumhaus im Grünen mit gehobener Ausstattung

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 4 973 €

Objektbeschreibung: Das großzügige, helle Wohnhaus besticht durch seine ausgesprochen ruhige und idyllische Wohnlage in der mittelfränkischen Gemeinde Aurachtal ca. 5 km westlich von Herzogenaurach. Eingebettet in ausgedehnten Wald und Wiesenlandschaften und mit unverbaubarem Weitblick auf ein Feld,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Familie such Haus oder Grundstück

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650 000 €

130 m2

5 000 €/m2

Familie such Haus oder Grundstück
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wer erfüllt uns den Traum vom eigenen Haus? Wir sind eine Familie mit 2 Kindern aus Traunstein und suchen ein Haus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus in der Nähe (Traunstein, Grabenstätt, Chieming, ... ). Auch ein kleines Grundstück für ein EFH oder ein größeres für zwei Doppelhaushälften wä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Kapitalanleger aufgepasst

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348 000 €

262 m2

1 329 €/m2

Kapitalanleger aufgepasst
  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
  • Preis/m²: 1 329 €

Objektbeschreibung: Das 1996 gebaute MFH ist seit Jahren gut vermietet. Insgesamt sind es drei Wohnungen mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.190,00 €. Die Erdgeschoss- und die Obergeschoss-Wohnung (jeweils 3 Zimmer) haben je rund 94 m² Wohnfläche und sind identisch geschnitten, die Wohnung im Dach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 855 000 €
  • Preis/m²: 6 152 €

Objektbeschreibung: Die ländliche Zentrumsnähe des Einfamilienhauses mit Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist erfühlt Ihre Wohnträume. Angeboten wird hier die Osthälfte. Die offenen, hellen und sonnendurchfluteten, gemütlichen Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss laden ein, zum Entspa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30