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Traumhaus in Breitzbach! Flair 130! *mit Grundstück* Herleshausen
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Traumhaus in Breitzbach! Flair 130! *mit Grundstück*

Herleshausen [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

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231 880 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 1 901 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
263702

Objektbeschreibung

Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer. Das „Flair 130“ ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung – nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt. Im Folgenden erhalten Sie einen kleinen Ausschnitt aus unserem im Kaufpreis enthaltenen Hausschutzbrief: Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (2) Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei über 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2) Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist. Unabhängiger Finanzierungs-Service Wie schon gesagt: Zu einem guten Haus gehört eine gute Finanzierung. Die Sicherheiten, die Sie bei Town & Country bekommen, sind auch Sicherheit für jede Bank. Ihr Vorteil: Ihre Finanzierung wird durch den Town & Country Finanzierungs-Service kompetent, schnell und unkompliziert abgewickelt. Außerdem bekommen Sie durch uns meist bessere Finanzierungskonditionen. Ein Vergleich lohnt sich. Bitte bedenken Sie: Eine Ersparnis von nur 80 EUR im Monat sind in 10 Jahren knapp 10.000 EUR. Also: Einfach Selbstauskunft ausfüllen und Ihr Town & Country Berater wird für Sie tätig. Haben Sie Fragen? Dann freue ich mich über Ihren Anruf: Stephanie Wackerbarth, Tel. 0 56 06 - 56 31 47-4 oder Ihre Email Das derzeit verfügbare Grundstück befindet sich in Herleshausen Ortsteil Breitzbach. Das Grundstück ist hangig und insgesamt 2.000 m² groß. Es wird von privat verkauft und kann auch nur teilweise, erworben werden. Das Grundstück soll zum Bodenrichtwert von ca. 22,00 €/m² verkauft werden. Es handelt sich um eine Baulücke. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach §34. Rundherum stehen zwei Vollgeschosse mit rotem Satteldach. EIGENLEISTUNGEN: Maler- und Bodenbelagsarbeiten Hauspreis Editionshaus Flair 130: ab 187.880,00 EUR Grundstück ca. 2.000 m²: 44.000,00 € Gesamtkaufpreis in diesem Exposé: 231.880,00 € zzgl. Kaufnebenkosten für das Grundstück, zzgl. Baunebenkosten (hier etwas höher durch die Hanglage) Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 136 090 €
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48 000 €

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Ein/Mehrfamilienhaus in 37293 Herleshausen, Im Winkel

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 87 500 €
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