Traumhaus in Nürnberg-Fischbach

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Hallo Ich verkaufen meine Haus in Split, mit schönen aufblik.Komplet renoviert vor 5 Jahre mehr »

Objektbeschreibung: Bei diesem Wohnungspaket handelt es sich um 13 verschiedene Wohnungen in ausgewählten Lagen von Nürnberg. Die Wohnungen selbst sind allesamt vermietet und teilweise auch komplett saniert oder renoviert worden, durchwegs jedoch immer in einem sehr guten Zustand. Die Energieausweis... mehr »e zu den jeweiligen Wohnungen erhalten Sie bei der Übersendung des Exposès. Ausstattung: Adam-Klein-Straße: - vier Zimmer - 102 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - mögl. Teilung in zwei Wohnungen Crailsheimerstraße: - ein Zimmer - 36 m² Wfl. - renoviert - Bad mit Dusche - neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten Gleißnerplatz: - drei Zimmer - 59 m² Wfl. - wird gerade saniert - Badezimmer - neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten Happurgerstraße Whg 5: - drei Zimmer - 69 m² Wfl. - Einbauküche - Bad mit Wanne - ein Außenstellplatz Happurgerstraße Whg 6: - drei Zimmer - 68 m² Wfl. - neue Einbauküche - Bad mit Wanne - ein Außenstellplatz Herrnstraße: - ein Zimmer - 25 m² Wfl. - voll möbliert - deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche - kleine Kochnische - Personenaufzug Humboldtstraße: - ein Zimmer - 40 m² Wfl. - Bad mit Dusche Pillenreutherstraße: - zwei Zimmer - 54 m² Wfl. - Bad mit Dusche - neue Einbauküche Rothenburgerstraße Whg 3: - zwei Zimmer - 55 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - Einbauküche Rothenburgerstraße Whg 5: - zwei Zimmer - 55 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - Einbauküche Wehrstraße: - zwei Zimmer - 59 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - offene Küche - Dachterrasse in We

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Nürnberg-Schweinau. Das massiv gebaute Gebäude ist nicht unterkellert und wurde im 15. Jahrhundert als Straßenwirtshaus und Pferdewechselstation errichtet. Es gilt als wohl ältestes noch erhaltenes Gebäude im Stadtteil Schweinau. E... mehr »ine dendrochronologische Untersuchung datiert die Errichtung des 2-geschossigen verputzten Fachwerkhauses auf das Jahr 1452. Im 18. Jahrhundert wurde das Gebäude nacheinander auf beiden Seiten vergrößert. Ab dem Jahre 2006 wurde das Haus vom jetztigen Eigentümer umfangreich renoviert. So wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie der Innenausbau der jetzigen Wohnungen vorgenommen. Ab dem Jahre 2011 wurde zusätzlich das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, die derzeit als Imbiss genutzt wird. Ebenfalls im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich insgesamt 5 Wohnungen. Die größte Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Die kalkulatorische Jahresmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 50.000 Euro p.a. Das Gebäude ist massiv gebaut, der Erhaltungsstand ist gut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Versorgung mit Warmwasser und Heizung. Die Wohnungen sind teilweise bereits langfristig vermietet. Notwendige Anschlussvermietungen sind in dem beliebten Wohnstadteil mit sehr guter Infrastruktur problemlos möglich. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ist als Einzeldenkmal in der Bayris

Erfüllen Sie Ihren Wunsch von einem Eigenheim Schönes Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück mitten in Frensdorf Das 181 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus ausgebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1948 gebaut und verfügt neben einer Teilunterkellerung über ein Erd und ausgebautes... mehr »Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Eine Küche und ein WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und einem Bad das gesamte Objekt wurde seit der Erbauung gepflegt.Das Objekt ist Teil unterkellert im Keller befindet sich zwei Räume. Außerdem gibt es einen Brunnen mit Wasserpumpe, der den Garten mit Wasser versorgen für zum Beispiel Gemüseanbau dient. Auch befinden sich auf dem Grundstück ein älteres Holzgebäude mit einer Größe von circa 5 × 3,5 m als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte. Beheizt wird mit Holz. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Gemeinde Frensdorf liegt südlich von Bamberg am unteren Lauf der rauen Ebrach an den östlichen Ausläufern des Steigerwalds. Die Stadt Bamberg ist in circa 10 Minuten mit dem Kfz sehr gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte finden Sie im Ort. Eine Volksschule befindet sich ebenfalls im Ort. Besichtigungs Termine sind gerne nach Absprache und unter Einhaltung der aktuellen Vorschriften aufgrund der Corona Maßnahmen möglich

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 1952 in dreigeschossiger Bauweise errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 6 Wohnungen. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 380 m², die Grundstücksgröße liegt bei ca. 125 m². Die Gewerbefläche (ehemals Apotheke) wu... mehr »rde ebenfalls zu zwei weiteren möblierten Wohnungen und einem Büro umgebaut, so dass zur Vermietung insgesamt acht Wohnungen, hiervon fünf komplett möbliert, zur Verfügung stehen. Die fünf möblierten WE wurden bereits sehr aufwendig saniert, so dass hier keinerlei Wünsche mehr offen sind. Das Haus ist voll unterkellert. Das KG wurde bereits aufwendig renoviert und von innen wärmegedämmt. Zusätzlich zu den Kellerabteilen wurde ein Werkstattraum und ein großer Vorrats-/ Lagerraum für die möblierten Wohnungen eingerichtet. Der Dachboden befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits wärmgedämmt und ein weiterer Werkstattraum und ein Heizungsraum (neue Heizung 2018) wurde neben den regulären Abteilen eingerichtet. Ein kleiner Hinterhof, mit Sondernutzungsrecht, ist ebenfalls vorhanden. Folgende Reparaturen wurden am Haus von 2017 – 2019 bereits durchgeführt: -Fassade (Straßenseite) ist zum Teil renoviert -Treppenhaus ist komplett renoviert inkl. neue Briefkästen -Keller ist komplett gedämmt und renoviert -Abwasserleitungen sind zum großen Teil erneuert worden -Neue Heizungsanlage für das Haus -Neue Türen für al

Objektbeschreibung: Die Villa wurde 1956 erbaut, 1982 kernsaniert und 2014 nochmal modernisiert. Im Haus befinden sich 3 abgeschlossene Wohnungen. Im EG ein Balkon und eine zusätzliche Terrasse zur Gartenseite. Im OG ebenfalls ein Balkon zur Strassenseite und ein Balkon, begehbar vom Schlafzimmer un... mehr »d Wohnzimmer. Ausstattung: Die im EG vorhandene, hochwertige Einbauküche im Wert von ca 60.000€ wird mitverkauft und ist im Preis enthalten. 2014 wurde die Wohnung im EG komplett modernisiert und es wurden 2 sehr schöne Kachelöfen eingebaut. Die Böden im Wohnbereich sind mit guten Parkett-Eiche hell verlegt. Gäste-WC ist mit Dusche ausgestattet. Fast alle Alufenster sind mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Ein Kamerasystem ist vorhanden. Das Haus verfügt ebenso über einen Gasanschluß. Über das Treppenhaus, das mit Marmor versehen ist, gelangen Sie in alle Wohnungen. Die Doppelgarage und die Toreinfahrt ist mit Fernbedienung zu öffnen. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein Wäscheraum und ein zusätzliches WC. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Käuferprovision: Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 4% MwSt. des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 930 m² Kellerfläche: ca. 142 m² Nutzfläche: ca. 142 m² Lagebeschreibung: Die Villa, im bevorzugten Nibelungenstadtteil, Luitpolthain ist im gepflegten Zustand. Der Garten ist pflegleicht angelegt. Alle Geschäfte

Ein altes schönes Haus auf dem Land Es ist möglich 6 Familienhaus daraus zu machen Beim planen und Ausbau können wir behilflich sein wenn Sie Interesse haben vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin das Haus ist in Lentersheim nicht in Nürnberg lentersheim liegt circa 1 Stunde von Nürnberg entfernt... mehr » nähe Wassertrüdingen Sie können auch Ratenzahlung machen!!! Wir können auch bei der Finanzierung helfen!!! Alle Angaben ohne Gewähr

Objektbeschreibung: Grundstück 403 qm(siehe unten Bebaubarkeit) Eckhaus P+1 Voll unterkellert Hof Dachgeschoss nicht ausgebaut Lage: Entfernung Fußweg: -zum Hauptbahnhof Nürnberg Südausgang: 650 m -zu der Technischen Hochschule Nürnberg: 850 m -zu der Wöhrder See Wiese: 600 m -zu der Altstadt: 800 m... mehr » Bebauung: Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Nachbarbebauung: 6 und 4 Geschosse Schreiben Stadtplanungsamt bezüglich Nachverdichtung liegt vor. Baujahr 1949 (Wiederaufbau) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweisliegt vor Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 189,3 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse: F

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit 4 Wohneinheiten ( ca. 400 m² ) - Baujahr 1906 Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon - 98 m² 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon - 106m² 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Balk... mehr »on - 106 m² Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC - 78cm sup2; + Spitzboden mit ca. 20 m sup2; Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss werden von den Eigentümern bewohnt, diese werden nach dem Verkauf zeitnah frei. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sind vermietet. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich alles in allem in einem guten Zustand, es besteht kein grösserer Reparaturstau. Hier und da gibt es kleinere Sanierungsmaßnahmen, wie z.B. teilweise der Putz im Keller. Das Grundstück welches sehr gut geschnitten ist, hat eine Größe von 240 m² und bietet einen Innenhof mit Freisitz und Grillplatz welcher der EG - Einheit zugeordnet ist. Im hinteren Bereich der Einfahrt befindet sich ein überdachter Fahrradabstellpaltz und die Mülltonnen. Es können hier 1-2 PKW parken. Grundrissgestaltung und Aufteilung: Die vorhandene Grundrisskonzeption des 4 - Familienhauses ist wirtschaftlich angeordnet, sehr grosszügig und zeitgemäß. Die Deckenhöhen haben ca. 3 m. Besonderheiten: Durch die Größe, den Schnitt und die Anzahl der Zimmer im Gebäude ist eine Vielzahl von weiteren Möglichkeiten, wie zum Beispiel eine WG-Vermietung gegeben. Energieausweis liegt zur B

Objektbeschreibung: Das freie 2-Familienhaus mit zwei ansprechenden 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich optimal für die Nutzung als Generationenhaus oder von zwei separaten Familien. Die Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen wäre problemlos möglich. Das Haus würde sich auch zur Kapitalanlage anbieten, da... mehr » sich beide Wohnungen sicher gut vermieten lassen. Das Haus wurde1966 in massiver Bauweise erstellt und wurde seitdem von den Ersteigentümern selbst bewohnt. Es befindet sich durch laufende Instandhaltungen (Bäder, Heizung, Böden) in einem guten, gepflegten Zustand. Beide Wohnungen haben einen schönen Zuschnitt. Balkon und Terrasse sind so angeordnet, dass man diese ungestört nutzen kann. Im Erdgeschoss wurde nachträglich ein wintergartenähnlicher Anbau mit Terrassenzugang angefügt. Der großzügige Spitzboden (gedämmt) kann zur weiteren Wohnfläche ausgebaut werden (Wasser-, Heizungs- und Elektroanschlüsse vorhanden). Im voll unterkellerten Haus befinden sich großzügige Räume. Zudem gibt es einen separaten Kellerzugang. Das südlich ausgerichtete Grundstück umfasst 608 m² und ist über eine Zufahrt erreichbar, die hälftig (61 m²) zum Eigentum gehört. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen. Der östliche Grundstücksteil ist als Nutzgarten für den Anbau von Obst und Gemüse angelegt, hier steht auch ein kleines Gewächshaus. Das gemütliche Gartenhaus mit rundem Holztisch und runder Sitzbank ist schön eingerichtet. Im Jahr 2000 wurde das Außenschwimmbad (3,50 m x 7,50 m) mit Schiebedach err