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Traumimmobilie mit Blick in den Taunus Bad Vilbel

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Traumimmobilie mit Blick in den Taunus

Bad Vilbel [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 275 000 € Kaufpreis 270 m2 Wohnfläche 4 723 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
270 m2
ID:
110256

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Eigenheim, in dem Sie alt werden können? Sie möchten Platz, Stil und eine angenehm ruhige Nachbarschaft? Dann sind Sie hier genau richtig! Das angebotene Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und wurde seitdem vom Eigentümer bewohnt. Die Immobilie wurde stetig renoviert und instand gehalten. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 703 m² und eine Wohnfläche von ca. 270 m², die sich auf zwei Etagen aufteilt. Das Erdgeschoss umfasst das Schlafzimmer, wodurch Sie den Zugang zum Wintergarten haben, Kinder- oder Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche und einen großzügigen Wohnbereich/und Essecke mit separater Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenfalls auf den großen Wintergarten mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Abendstunden gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung im 1. OG ist vom Schnitt identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Badezimmer im 1. OG bietet Ihnen eine Dusche und ist mit einer zusätzlichen Badewanne und einem Bidet ausgestattet. Das Dachgeschoss, mit einem phänomenalen Ausblick auf den Taunus, kann ebenfalls ausgebaut werden. Die Fenster wurden im gesamten Haus in den Jahren 2007 - 2012 modernisiert und ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2016 erneuert. Weiterhin stehen Ihnen zwei Garagen Stellplätze und zwei Außenstellplätze für Ihr Kraftfahrzeug zur Verfügung. Egal ob Sie im Sommer mit Ihren Freunden im Garten Grillen möchten, ob Sie eine Dinnerparty im November geben oder ob Sie einfach Ihre Ruhe genießen möchten - Dieses Haus kann alles! Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten wohnlich zu nutzen, da eine Einbauküche und eine separate Dusche mit WC vorhanden ist. Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 76,5 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert C. Wesentlicher Energieträger ist: Öl, Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr: 2016 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Fr. Gülümser Berk, ImmoSky Frankfurt am Main. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 703 m² Gartenfläche: ca. 711 m² Lagebeschreibung: Ein paar Infos über die Stadt: Bad Vilbel liegt an der Südspitze der Wetterau, einem aufgrund seiner sehr fruchtbaren Böden seit der Jungsteinzeit besiedelten Landstrich zwischen Taunus und Vogelsberg. Ihr Ende bildet die im Süden Bad Vilbels befindliche Erhebung Schöllberg mit der Siedlung Heilsberg und der Stadtgrenze nach Frankfurt. Bad Vilbel ist nicht zu groß, aber es ist alles vorhanden, was das Herz begehrt - Freizeit, Kultur und vieles mehr. Außerdem ist der Kurpark ein Höhepunkt: Groß, grün und gepflegt. Bad Vilbel ist bestens erreichbar. Die autobahnähnliche Bundesstraße 3 ist der Zubringer für die A661, die wiederum schnell nach Frankfurt oder Offenbach führt. Zudem ist Bad Vilbel eine freundliche Stadt für Fahrradfahrer. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 76.5 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 102231 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-11-07