Hessen » Bad Vilbel » Zentral und naturnah - Wohnen und arbeiten an einem Ort mit Vermietungsoption
Zentral und naturnah - Wohnen und arbeiten an einem Ort mit Vermietungsoption Bad Vilbel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Zentral und naturnah - Wohnen und arbeiten an einem Ort mit Vermietungsoption Bad Vilbel

Zentral und naturnah - Wohnen und arbeiten an einem Ort mit Vermietungsoption

Bad Vilbel [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 351 000 € Kaufpreis 307 m2 Wohnfläche 4 401 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
307 m2
ID:
59041

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das individuelle Wohnhaus mit ausgebautem Gartengeschoss besticht durch seine exklusive Lage direkt am Wald. Das Anwesen eignet sich ideal für eine größere Familie oder das Arbeiten und Wohnen an einem Ort. Die Ausrichtung in den Süden von Garten und Wohnräume sorgt für Sonne, der Ausblick ins Grüne und Weitblick für ein Gefühl von Freiheit. Die hochwertige Bauweise und Ausstattung spricht für sich, die Eigentümer haben es stets gepflegt und in einem guten Zustand gehalten - hier wurde am Komfort und Ausstattung nicht gespart. Der beste Jura Marmor und eine für die damalige Zeit moderne Fußbodenheizung kleiden den Boden, ebenso Fliesen aus der Toskana, die heute wieder modern sind. Das Haus überzeugt durch den großzügigen Kubus und ermöglicht damit eine variable Gestaltung der Räume. Wenn Sie dieses Haus erwerben, werden Sie viel Freude und Begeisterung bei der Neugestaltung haben. Das Haus verfügt über 4 Etagen - Gartengeschoss / Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss (Stand heute Nutzfläche) - mit großer Terrasse - die Grundrisse sprechen für sich. Jede Etage verfügt über Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräume mit Ausblick, Bad/WC sowie Balkon bzw. Terrasse. Die Lage am Hang erlaubt den Zugang zum Garten sowohl vom Erdgeschoss wie auch dem Gartengeschoss durch große Glasschiebetüren - perfekte Räumlichkeiten für Arbeit und Kundenkontakt stehen hier zur Verfügung. Der tolle Garten mit Terrasse und Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen und Grillen mit der Familie und Freunden ein. Eine Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus bietet ausreichend Platz, weitere Abstellmöglichkeit vor dieser sind vorhanden. Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: infobruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung. Ausstattung: Die ausgehändigten Berechnungen von Wohn-/Nutzfläche beruhen auf Eigentümerangaben und müssen vom Bauamt entsprechend genehmigt werden. Die vorliegende Bauakte weist eine Wohnfläche von ca. 227qm und eine entsprechende Nutzfläche von ca. 251qm aus. Der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum (ca 80qm) wurde bisher noch nicht nachgetragen und steht aus - maßgebend ist ausschließlich die vorliegende Bauakte. ------------------------------------------------------------------------------- - vollausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche / Nachtragung zu Wohnfläche steht aus) mit Küche und Bad - Balkon / Terrasse auf jeder Ebene - offener Kamin - Poggenpohl Mahagoni Einbauküche - Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss - 4 Badezimmer / WC auf jeder Ebene - Treppenhaus: Jura Marmor, Messing Handlauf - Wengè Mosaikparkett - große Gartenanlage - Gartengeschoss auf Niveau - Doppelgarage mit Direktzugang Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % der Kaufsumme (inkl. 16% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung. Gesamtfläche: ca. 479 m² Grundstücksfläche: ca. 622 m² Nutzfläche: ca. 170 m² Lagebeschreibung: Im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt gelegen, bietet Bad Vilbel eine sehr gute Infrastruktur, alles was man zum Leben braucht - beste Anbindung zur Innenstadt. Mehrere Schulen und Kindergärten, Theater und Schwimmbad sind ganz in der Nähe, ebenso die Innenstadt mit Cafè, Restaurants und Geschäften jeder Art und S-Bahn- / bzw. Busverbindungen sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreicht. Der Autobahnanschluss ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Bad Vilbel, Stadt der Brunnen und Quellen, wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. Die Kurstadt mit ca. 35000 Einwohnern liegt 14 km nordöstlich von Frankfurt und zählt heute, nicht nur durch ihre idyllische Lage am Ufer der Nidda, zu den beliebtesten Wohnorten im Frankfurter Umland. Nur ca. 15 Minuten Fahrzeit von Frankfurts Innenstadt entfernt, ist Bad Vilbel eine lebendige Stadt mit einem großen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebot sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schularten vorhanden, hinzu kommt noch die Europäische Schule RheinMain (The European School), die 2012 ihren Schulbetrieb. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 157,38 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 02.07.2013 Gültig bis: 01-07-2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 560 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Classic B12 Kompakter Walmdach-Bungalow mit überdachter Terrasse!

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 178 891 €
  • Preis/m²: 1 704 €

Ein idealer Ort für einen kleinen Haushalt bietet der Bungalow Classic B12. Übersichtlichkeit und Funktionalität stehen im Fokus dieses Eigenheimes. Über die großzügige Diele erschließen sich alle Räumlichkeiten des Hauses. Der Wohnbereich mit weiträumigen 34,8 Quadratmetern wirkt durch die hell ges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 61118 Bad Vilbel, Friedensstr.

Neu

  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 3 034 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück; Einfamilienhaus in WEG-Form Gesamtfläche: ca. 861 m² Grundstücksfläche: ca. 861 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Ve... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reihenhaus in Bad Vilbel Dortelweil provisionsfrei

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 615 000 €
  • Preis/m²: 4 523 €

Das ansprechende, dreistöckige Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben fünf Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2005 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Praktischerweise gehört auch eine Garage und ein Außenstellplatz zur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 61118 Bad Vilbel, Vilbeler Str.

Neu

  • Wohnfläche: 464 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 863 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca.1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 189m², Zimmer: 6, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garten, 6 Stellplätze, Ein- bis Zweifamilienhaus, freistehend, gem. Baugenehmigung ist im EG ein Raum als Laden genehmigt, Renovierung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
"Sei für deine Familie kein erfolgreicher, sondern ein wertvoller Mensch" Albert Einstein

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 763 000 €
  • Preis/m²: 4 923 €

Objektbeschreibung: Nur ELK zeigt ca. 550 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de Auf einem schönen Grundstück, mit 352 m²(gesamt 704 m²) in Bad Vilbel/Massenheim, bauen wir für Sie eine große Doppelhaushälfte mit 155 m². Abriss: Kosten trägt Käufer, ca. 40 TEUR... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Immobilienmarktbericht B.Vilbel '20 -KOSTENLOSE Marktpreisanalyse

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Immobilienmarktbericht Bad Vilbel '20 - KOSTENLOSE Marktpreisanalyse! HAUS- UND WOHNUNGSEIGENTÜMER in Bad Vilbel und Umgebung aufgepasst! Die Nachfrage für Immobilien in Bad Vilbel und Umgebung steigt stetig. Was dies für Ihr Eigentum bedeutet, wird durch die KOSTENLOSE Marktpreisanalyse deutlich. B... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Große Platzvielfalt, tolle Lage: Bezugsfreie DHH mit großem Garten und Kamin nördlich von FFM

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 4 857 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang EG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2002595?accessKey=5f03 +++ OG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2011661?accessKey=5fd1 +++ Schon durch seine attraktive Lage punktet unser Angebot mit Vielfalt und Komfort: In direkter Waldrandlage in nur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Exklusive Lage am Stadtwald... mit Fernblick in den Taunus

Neu

  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 1 349 000 €
  • Preis/m²: 4 395 €

Objektbeschreibung: Das individuelle Wohnhaus mit ausgebautem Gartengeschoss besticht durch seine exklusive Lage direkt am Wald. Das Anwesen eignet sich ideal für eine größere Familie oder das Arbeiten und Wohnen an einem Ort. Die Ausrichtung in den Süden von Garten und Wohnräume sorgt für Sonne, de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie!

Neu

  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 4 803 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 177,00 m² Grundstücksfläche ca. 305,00 m² Baujahr 2004 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Gemütliches Haus in beliebter Wohnlage von Gronau!

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 4 408 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 203,00 m² Baujahr 1973 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-07

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in traumhaft ruhiger Lage in Bad Vilbel

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 5 750 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 569,00 m² Baujahr 1962 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11