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Troisdorf-Sieglar: Haus mit 6 Zimmern auf ca. 155 m² Wohnfläche! Nordrhein-Westfalen

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Troisdorf-Sieglar: Haus mit 6 Zimmern auf ca. 155 m² Wohnfläche!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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459 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 2 962 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
360969

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Troisdorf-Sieglar: Dieses heimelige Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 kann bald Ihr neues Zuhause sein. 6 Zimmer auf ca. 155 m² und einem kleinem, aber feinem Grundstück von 260 m² bieten Platz für die Familie. Sie betreten das Haus über einen großzügigen, gefliesten Flur. Links befindet sich die Küche mit Einbauten. Hier besteht die Möglichkeit, gemütlich seinen Morgenkaffee zu trinken und am Abend können Sie für Ihre Lieben kochen. Das Wohnzimmer hat eine tolle Größe: Hier haben Sie Platz für eine große Esstafel und eine gemütliche Wohnlandschaft. Der Kamin sieht nicht nur toll aus, sondern wärmt das Zimmer wunderbar. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder den Morgen beginnen. Ein paar Treppen nach oben und Sie erwarten 3 Räume, die Sie individuell als Schlaf- Kinder- oder Büroräume nutzen können. Es besteht auch die Möglichkeit, Räume zu verbinden. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Wanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. In der unteren Ebene des Hauses gibt es 2 weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können. Ein Duschbad ist hier ebenfalls vorhanden. Hier befindet sich auch der Heizungsraum und eine kleine Werkstatt. Die Garage, die ein paar Meter weiter liegt, rundet das Angebot ab. Bitte melden Sie sich per Email unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Email und Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah zurück! Ausstattung: - Bungalow auf 3 Ebenen versetzt - Baujahr 1980 - 6 Zimmer auf ca. 155 m² - 260 m² Grundstück - Terrasse mit Süd/Ost - Ausrichtung - eine weitere Terrasse geht von den unteren Räumen ab - eingezäunter Garten mit Fischteich und Springbrunnen - Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten ) - Wohnzimmer mit Fliesen und Kachelkamin - Gaszentralheizung - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ( 1989 ) - Duschbad mit Fenster im Kellergeschoss - Parkett oder Laminat in den Schlafräumen - Vorratsraum - Waschmaschinenanschluss im Keller - Werkstatt - Garage im Garagenhof fußläufig ca. 50 m - Dach wurde ausgebessert - Holzfenster wurden gestrichen - Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Autobahnanschluss: ca. 1 Km Entfernung auf die A 59 Richtung Köln und Bonn. Entfernung nach Siegburg ca. 5 Km, nach Troisdorf Zentrum ca. 2 Km und Bonn ca. 15 Km; nach Köln über die A 59 ca. 20 Km. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der Wohnumgebung sowie in Troisdorf. Eine große Einkaufsstraße mit schönen Geschäften und Lokalen erwartet Sie hier. Arztpraxen, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung und in Troisdorf vohanden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Holz, Gas Energieverbrauch: 182,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 11.07.2019 Gültig bis: 11-07-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 5149 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 639 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31