Twixlum: Sackgassenlage mit Blick ins Grüne!

Ausstattung Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: - hochwertig Baumaterialien - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenjalousien - Fußbodenheizung in jedem Raum - separate Be-/und Entlüftungsanlage - hochwertige weiße Innentüren - hochwertige Treppe - gute Sanitärausstattung - Wärme... mehr »pumpe - teilweise LED-Deckenstrahler - fertig angelegter Garten (Rasen) - fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Stellplatz - hochwertige Bodenbeläge - KFW55 Standard (besondere Förderung bei der Finanzierung) Objekt Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Diese Neubau-Doppelhaushälfte (Nr. 3) wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Conrebbersweg erstellt. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt zum Sommer 2021. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer pflegeleichten Gartenanlage. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Je nach Baufortschritt können eigene Wünsche eingebracht werden. Für die Immobilie erhalten Sie von der KfW eine attraktive Förderung. Diese besteht aus dem Förderkredit Energie­effizient Bauen (153) zu besonders günstigen Konditionen und einem Tilgungs­zuschuss. Sonstiges AUFTEILUNG Grundstück: ca. 250 qm (Terrasse, Auffahrt und Gartenanlage) Erdgeschoss: Flur/Diele, Gäste WC, HWR, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Obergeschoss: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2x Kinderzimmer, Vollbad Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 96

Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine gut gelegene, attraktiv vermietete Wohn/Gewerbeeinheit mit einer Rendite von ca. 6,5 %. Straßenseitig gibt es eine Ladenfront mit Schaufenster und dem Eingangsbereich. Ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 26 m² gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit. Der Lade... mehr »n ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und langfristig vermietet. Die Einheit ist indexiert vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Aufgrund der gefragten, attraktiven Lage hat das Objekt Wertsteigerungspotenzial. Detaillierte Angaben zur Vermietung wie Laufzeit der Mietverträge, Nebenkosten etc.wird aus Datenschutz Gründen nur persönlich mitgeteilt. Der Innenhof ist begrünt, hier gibt es Stellplätze für Fahrräder und diskrete Parkplätze. Die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte und Bioläden sind fußläufig erreichbar), gute Restaurants und Frühstückscafés, Bars, Clubs und viele weitere, individuelle Shops beleben das Wohngebiet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 21.07.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4.06 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 410 m² Vermietbare Fläche: ca. 377 m² Sonstiges: Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch, per E-Mail zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides find

DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS! Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungs... mehr »punkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus ohne Grundstück, d.h. Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Dieses Neubau- Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Conrebbersweg erstellt. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt zum Sommer 2021. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmal... mehr »e (vgl. Aufstellung) und einer pflegeleichten Gartenanlage. Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Außenjalousien, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be-/und Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Wärmepumpe, teilweise LED-Deckenstrahler fertig angelegter Garten (Rasen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenbeläge. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Ausstattung: Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten: -Schlüsselfertige Ausstattung -Hochwertige Baumaterialien -Hochwertige Treppe und Fliesen, inkl. Maler-/Raumarbeiten -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5 % zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 310 m² Lagebeschreibung: 26721 Emden OT. Conrebbersweg (Ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31) Sonstiges: Grundstück: ca. 310 qm (Terrasse, Gartenanlage) Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche mit Zugang zur Terrasse, offe

Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise auf einem 343m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133m², die sich unter anderem auf das Wohnzimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-Bad mit Dusc... mehr »he, Waschtisch und WC erstreckt. Im Obergeschoss treffen Sie auf drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Die nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse ist von der Küche, als auch vom Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Ein Gartenhäuschen ziert den Garten. Die Garage ist vom Haus aus, wie auch von draußen zu begehen. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im Dachbereich der Garage. Der Erbbauzins beträgt 94,76 Euro mtl. und der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2089. Ausstattung: - Attraktive Wohnlage - Erbbaugrundstück - Garage in Massivbauweise - Heizungstherme 2011 (Eigentum) - teilweise elektrische Außenjalousien - Zaun erstellt 2020 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Erbbauzins: 94,76 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 343 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im beliebten Emder Kulturviertel, ideal als Ausgangspunkt verschiedener Freizeitgestaltungen. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufzentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Theater, die Friesentherme usw. sind in unmitte

Objektbeschreibung: Dieses Wohn-/u. Geschäftshaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer zentralen Stadtlage von Emden. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten (verteilt auf Ober-/Dachgeschoss). Beheizt wird das Objekt teilw... mehr »eise durch separate Thermen Gas-Z.-Heizungen. Die jährliche Jahresnettokaltmiete-Soll beläuft sich auf ca. 38.532,13 € (Jahresnettokaltmiete-Ist: 19.092,12 €). Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf Entwicklungspotenzial legen und auf eine zentrale Stadtlage nicht verzichten möchten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MWSt Grundstücksfläche: ca. 400 m² Vermietbare Fläche: ca. 429 m² Nutzfläche: ca. 149 m² Lagebeschreibung: 26721 Emden (Zentrale Innenstadtlage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Fachhochschule wenige Min. entfernt) Sonstiges: Grundstück: ca. 400qm (Eigentumsgrundstück, ausreichend PKW-Stellplätze im rückwärtigen Bereich) Gebäude: EG: Gewerbeeinheit: Eingangsbereich, Besprechung, 3x Büro, Sekretariat, Abstellraum, WC-Anlage Ca. 149qm ; zzgl. Vollkeller (Lager/Archiv) 1.OG: Wohneinheit Nr. 1: 2ZKB ca. 75qm 1.OG: Wohnung Nr. 2: 2ZKB Ca. 69qm 2. OG: Wohnung Nr. 3: 5ZKB Studentenwohnung ca. 140qm Vermietbare Fläche: Gewerbeeinheiten: ca. 149qm, Wohn-/Nutzflächen: ca. 284qm Gesamt: 429qm JNKM-

Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen! Dieses gepflegte Objekt wurde 2002 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich wie folgt aufteilt: EG: Flur, Küche mit Durchreiche, Garderobe, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Büro, He... mehr »izungsraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne Hier noch einige Details für Sie im Überblick: - Fußbodenerwärmung im EG und im Bad im DG - Austausch der Heizungstherme in 2018 - Stellplatz vor dem Haus - Modernisierung des Gäste-WCs in 2019 - Neuwertige Einbauküche enthalten Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Die Übernahme des Objektes kann voraussichtlich zum Sommer 2021 nach Absprache erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20 Grundstücksfläche: ca. 174 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in beliebter Siedlungslage von Larrelt. Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: 04921 893 262 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 65,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 03.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 800/3185

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein attraktives und saniertes Haus aus dem Jahre 1958. Die Grundstücksfläche umfasst 602 qm (Erbbaugrundstück), die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Diele - offene Wohnküche mit Wohnzimmer u. angrenzender Terrasse,... mehr » - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - Hauswirtschaftsraum mit Sauna Dachgeschoss: - Flur - drei Schlafzimmer. Weiterhin gehört zum Angebot: - ein kleines Nebengebäude (Abstellfläche Fahrräder, etc.) - ein Teilkeller (ca. 6 qm) - ein Dachboden - eine Solar-Anlage (11,04 KW) –jährl. Einspeisevergütung. Das Landhaus wurde in den letzten Jahren, ab 2011 umfangreich renoviert, saniert und zu einem geschmackvollen Heim umgebaut. Folgendes wurde beispielsweise durchgeführt; bzw. erneuert: -Kerndämmung -Elektrik und Leitungen -Heizung/Heizkörper -Fenster -Dach mit Regenrinnen -Terrasse gepflastert, überdacht -Solar-Anlage installiert -etc. Weitere kleinere Verschönerungsarbeiten werden noch zwischenzeitlich durchgeführt, bzw. zum Abschluss gebracht. Der Wohnmittelpunkt, das helle Wohnzimmer mit der rustikalen Wohnküche und einer ansprechenden Größe von ca. 28 qm werden Sie beeindrucken. Der Kamin komplettiert das wohnliche Ambiente. Das Praktische; von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Ihrer überdachten Sonnenterrasse und in den großen Gartenbereich. Alles auf einer Ebene: Der Schlafbereich (ca. 11 qm) kann mit einem Doppelbett und Schränken perfekt hergerichtet werden. Das gegenüberliege

Zum Verkauf steht ein Zwei-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Esterwegen (Emsland) Erdgeschoss Wohnung 1: Flur, Windfang, 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Zugang zum Garten. Obergeschoss Wohnung 2: Flur, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Zugang zum großen Balkon. Bad. Das Obje... mehr »kt ist unterkellert. Jede Einheit hat einen eigenen Zugang, sodaß die beiden Wohnungen voneinander getrennt sind. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Garage und ein Schuppen. Das Grundstück ist knapp 900 qm groß. Derzeit wird das Objekt als Monteursunterkunft genutzt. Eine Zentralheizung versorgt beide Einheiten. Elektrik, Dach und Leitungen sind auf dem aktuellen Stand. Badezimmer wurden bereits saniert. Im OG wurden die Dachgauben angebracht, um einen größeren Wohn- und Essbereich zu erhalten. Auf einer Dachseite ist eine Photovoltaikanlage verbaut (9,6 km), Laufzeit bis 2032, Einnahmen per Monat 188 Euro. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Esterwegen. Nahversorgung, Dienstleister und diverse Betriebe sind in der Nähe. Die Angaben zu diesen Immobilienangeboten stammen von den genannten Anbietern. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar uns in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Beim Kauf dieser Immobilie werd

Objektbeschreibung: Diese große Doppelhaushälfte steht auf einem 169 m² Eigentumsgrundstück und wurde 1913 für die Werftarbeiter der Nordseewerke gebaut. Durch An- und Umbauten wie 1989 der Erker, 1993 die Dachgaube und 1996 das Spitzdach auf dem ehem. Stall wuchs die Liegenschaft und bekam mehr Woh... mehr »nfläche dazu. Vom gefliesten Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein Zimmer mit Parkettfußboden welches als Wohn- sowie auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch den Flur zur Küche mit Esszimmer im Erker gelangen Sie auch in den Sommergarten. Ein großes Wannenbad mit erhöhtem Podest und Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im hinteren Teil der Immobilie. Im Obergeschoss erstecken sich zwei große Zimmer und ein Duschbad. Der reparaturbedürftige Balkon liegt an der Längsseite des Hinterhauses. Der Spitzboden ist ausgebaut und könnte als Spiel- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. In der Mitte kann man aufrecht stehen. Zur Wohnfläche darf dieser jedoch nicht gezählt werden. Zum Garten und auch der Terrasse gehören ältere Baumbestände, ein Schleppdach sowie ein Schuppen zum untebringen Ihrer Gartengeräte. Die defekte Therme hängt im Keller und wird noch durch eine neue Kombi-Brennwert-Therme ausgetauscht. Hier könnten Sie ggf. auch noch Einfluss drauf nehmen. Ein "Feuerweg" grenzt an dem Garten und auch an den Nachbargrundstücken. Hier gehören zu der Immobilie 2/22 (7,64 m²) der 84 m². Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Flur, Kü

Objektbeschreibung: * Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Immobilie, Haus, EFH, Einfamilienhaus, Investoren, Anlageobjekt, Vermietung * Wir bieten Ihnen hier ein tolles Reihenmittelhaus in Emden in der Nähe vom beliebten DOC-Center an. Diese moderne Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.136 m² und... mehr » einer Grundstücksfläche von ca.400 m². Das Objekt ist über 3 Etagen bewohnbar und besitzt mehrere Bäder. Entweder als Objekt für die Familie oder auch ideal zum vermieten für Studenten geeignet. Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf: -ERDGESCHOSS- -große Wohnküche -großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse -Vollbad mit Dusche -1. OBERGESCHOSS- - 2 Zimmer - Bad mit Dusche -DG- - 2 Zimmer - Bad mit Dusche Ausstattung: - große Wohnküche - 3 Badezimmer mit Dusche - Terrasse mit Garten - Fahrrad- Unterstellmöglichkeit - TV- und Internetanschluss in jedem Raum vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Käuferprovision: 5,8 % inkl.MwSt. Lagebeschreibung: Lagebeschreibung Ostfriesische Herzlichkeit, ein lebendiges Hafenflair und nicht zuletzt eine stabile Wirtschaft machen den Charme Emdens aus. Den Bewohnern Emdens steht eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Wassersport wie Segeln steht in der Hafenstadt hoch im Kurs. In zahlreichen Parks können sie spazieren, joggen oder die Seele baumeln lassen. Zu ausgedehnten Touren locken Rad- und Fernwanderrouten wie die „North Sea Cycle Route“. Sonstiges: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie diese besondere Immobi

Objektbeschreibung: Dieser top gepflegte Winkelbungalow liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Emden und wurde 1979 mit einem Walmdach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 750qm großen Grundstück und überzeugt durch eine ruhige Sackgassenlage. Die Immobilie ermöglicht Ihn... mehr »en das „ebenerdige Wohnen“ und eignet sich ideal als Altersruhesitz. Die großzügige Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden teilweise im EG erneuert. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zum Stadtkern nicht verzichten möchten. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: - Barrierefreies Wohnen möglich - Bevorzugte Wohnlage im „Kulturviertel“ - Ausgebautes Obergeschoss - Erbbaugrundstück ; Erbbauzins ca. 836,25 € jährlich, Laufzeit bis 30.06.2068 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis inklusive der ges MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: 26721 Emden OT. Früchteburg (Bevorzugte, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker etc. in der Nähe, gute ÖPNV) Sonstiges: Grundstück: ca. 750qm (Erbbaugrundstück: Erbbauzins ca. 850,00 € jährlich ; Gartenanlage, 2x Terrasse, Garage) Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche