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Über 5% Rendite möglich! Renditefüchse aufgepasst! Rüsselsheim am Main

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Über 5% Rendite möglich! Renditefüchse aufgepasst!

Rüsselsheim am Main [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

95 000 € Kaufpreis 33 m2 Wohnfläche 2 879 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
33 m2
ID:
20421

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: RENDITEFÜCHSE AUFGEPASST!! Diese gut geschnittene Etagenwohnung wartet nur auf den richtigen Kapitalanleger. Sie erreichen die angebotene Immobilie bequem mit einem der beiden Personenaufzüge, die Sie in die 10. von insgesamt 13 Etagen bringen. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in der Küche, welche Ihnen Einbaugeräte (im Preis enthalten) und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bekommt durch den angrenzenden Balkon seine Abrundung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und lässt sich mit einigen kleinen kosmetischen Verschönerungen in ein ganz neues Licht rücken. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 3.600,- p.a., diese lässt sich bequem an den Rüsselsheimer Markt anpassen und mit der Vermietung der beiden Außenstellplätze auf dem Oberdeck und dem Tiefgaragenstellplatz erwirtschaften Sie ganz schnell und einfach eine Rendite von mindestens 5%! Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis von jeweils 5.000,- dazu erworben. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind im Gebäude alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Energiewert: 116,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr (Heizung): 2007 Falls Ihr Interesse geweckt ist und Sie noch weitere Highlights entdecken möchten, melden Sie sich noch heute bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.8% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Rüsselsheim am Main ist mit rund 65.500 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Die Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend. Durch das nahe gelegene Autobahnkreuz haben Sie innerhalb von ca. 15-20 Minuten einen ausgezeichneten Anschluss in Richtung Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 116 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 103313 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim, Im Hasengrund

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 6.09, Miteigentumsanteil: 2.4%, 5. Etage, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 3790 m² Grundstücksfläche: ca. 3790... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Wohnung mit super Rendite in Rüsselsheim

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Objektbeschreibung: Wohnung in Rüsselscheim, Hans-Sachs-Straße 5, Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem Bad.Die nach Teilungserklärung ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 38,5 m2. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug Ausstattung: Fenster Kunststofffenster mit Zweischeib... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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gut vermietet, solide gebaut, Wohnung in ruhiger Seitenstraße mit Garten

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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großem abgeschlossenen Innenhof. Die Liegenschaft besteht mit zwei getrennten Eingängen aus insgesamt 11 Wohnungen. Das Elternbad ist direkt über das Schlafzimmer zu erreichen (en suite) und mit W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP-Kapitalanlage mit solventen Mieter in sehr guter Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 3 306 €

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss. • Das Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 1975 erbaut. • Ein Aufzug und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. • Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt. • Ein Hausmeister und ein Rein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Mit Aussicht: Freundliches 1-Zimmer-Appartement?in Rüsselsheim am Main

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 89 500 €
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Objektbeschreibung: Das Beste, was Sie heutzutage tun können, ist, in Ihre Zukunft zu investieren - z. B. in dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement in Rüsselsheim am Main! Es befindet sich im 12. OG einer gepflegten, gut verwalteten Wohneinheit in zentraler Lage, ist seit längerer Zeit vermiet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Schönes 1,5-Zimmer-Appartement im beliebten Rüsselsheimer Hasengrund

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 98 500 €
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Objektbeschreibung: Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen: Diese Wohnung steckt voller Möglichkeiten. Sie suchen Ihre erste eigene Wohnung? Oder möchten Sie Ihrem Nachwuchs ein erstes eigenes Zuhause zur Verfügung stellen? Und Sie möchten Ihr Geld sicher anlegen? Dann haben wir hier genau das R... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Suchen Eigentumswohnung zum Kauf,Renovierungen sind kein Problem!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Suchen Eigentumswohnung zum Kauf,Renovierungen sind kein Problem! Wir suchen: - Eigentumswohnung zum direkten Kauf - Ab sofort - 3 - 5 Zimmer - 60 - 120 m² - Bevorzugt leerstehend oder zeitnah frei werdend - Gerne auch im renovierungsbedürftigen Zustand Wir bieten Ihnen: - Gesicherte Finanzierung -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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große 4ZKBB Wohnung* endlich mehr Platz.....

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 296 000 €
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Objektbeschreibung: ... dann ist das genau die richtige Immobilie für Sie! Ist Ihnen Ihr Haus zu groß, der Garten macht zu viel Arbeit und Sie suchen mehr Lebensqualität.....dann ist dies genau die richtige Immobilie. Diese Wohnung hat viel zu bieten. Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Vier- Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Praktische 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage in Rüsselsheim zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 139 500 €
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Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 1.5 Wohnfläche 40,80 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1991 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Rüsselsheim

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung. "PROVISIONSFREI"

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 3 121 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16