Umfangreiche Sanierung oder doch ein Neubau?

Objektbeschreibung: > Das um 1900 erbaute Stadt-Reihenmittelhaus befindet sich unweit des Marktes. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss der ehemaligen Fleischerei werden, von einer im Ort, etablierten Pizzeria genutzt. Durch die Vermietung der 58 m² großen Gewerbeeinheit, wird derzeit eine Jahresnettom... mehr »iete von 3.960,- € erzielt. Das, im Hinterhof, vorhandene Schlachthaus, sowie weitere kleine Räume, welche dem Fleischereibetrieb dienten, stehen zusätzlich zur Verfügung. Durch einen separaten Aufgang gelangt man zu der, im Obergeschoss, befindlichen 6-Raum-Wohnung. Diese bietet mit 135,5 m² ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche, sowie ein Bad. Zusätzlich steht, ein als Wintergarten genutzter, Balkon zur Verfügung. Die Wohnung als solche, ist bezugsbereit. Eine Renovierung bzw. Modernisierung wird jedoch empfohlen. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet durch weitere kleine Abtrennungen genügend Stauram. Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Ausstattung: - vermietete Gewerbeeinheit - 3.960,- € Jahresnettomiete - Zentrumsnah gelegen - 6 Zimmer - Gasheizung - Parkettboden - Fenster mit Doppelverglasung - unterkellert Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff Käuferprovision: 5.950,- € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lageb

Objektbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Eine Oase der Erholung. Abwasseranschluss und Toilette 2017 neu Wohnzimmer mit Ofen beheizbar Dach gedämmt und neu gedeckt ca. 1998 ca. 300 m² Grundstück mit Grill-ecke Schuppen als Nebengelass - Gewölbe-keller Ausstattung: Hier find... mehr »en Sie ein schönes Einfamilienhaus, ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit separatem Ofen, Küche, Esszimmer im EG. Im OG sind weitere 3 Zimmer mit einer großen Terrasse zum Relaxen. Das Haus bietet ein hohes Potential um die die Träume des Käufers zu erfüllen. Junge Familien können hier sich ein Heim schaffen, dass keine Wünsche offen lässt. Für genügend Nebengelass sorgen ein Schuppen und ein Bergkeller. Das Haus befindet sich in der Förderregion für ländliche Entwicklung und kann über LEADER, für Sanierung/Umbau gefördert werden Infos: www.porphyrland.de Kaufpreis pro m²: 526,32 € Käuferprovision: 3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 270 m² Lagebeschreibung: Die Stadt liegt im Mittelsächsischen Granulitgebirge, direkt an der Zwickauer Mulde und ist ungefähr 25 km von Mittweida, etwa 25 km von Chemnitz und rund 65 km von Leipzig entfernt.Wikipedia Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2028. Endenergiebedarf beträgt 626.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben bum Relaxeneruhen auf

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein Reihendendhaus für 1 - 2 Familien in zentraler Lage; Garten; Teich... mehr »; viele Sitzgelegenheiten; Terrasse; Balkon; kleiner Geschäftsraum; Garage mit Strom ca 50 m entfernt; Schuppen;Deckenhöhe ca 2,60 m; Dach - Eternit -Vollschalung RAUMAUFTEILUNG: EG.: Flur; 3 Zimmer; 1.OG.:Flur; 3 Zimmer; 1 Küche; 1 Bad mit Dusche u. Fenster; 1 WC sep. mit Fenster; großer Balkon 2. OG.: Flur; 3 Zimmer 1 Küche; 1 Bad mit Wanne;WC- und Fenster AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast (Schallschutz) ; Erdgasheizung (ca 3 Jahre alt ) - WW -über Heizung; massive Holztreppe; Steintreppe; die Böden sind mit Parkett; Fließen und Laminat belegt; eingebaute Möbel sollen im Haus verbleiben; Das Obj. wird vom Verkäufer bewohnt und wird frei nach Absprache. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,49% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Sonstiges: Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsich

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein ruhig gelegenes freistehendes 1-Fam. Haus in schöner Lage in der O... mehr »rtsmitte;Garten; Hof mit Einfahrt; Garage mit Strom; Terrasse; Vollunterkellerung; 2 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1930; das Haus muß renoviert und saniert werden; biologische Kläranlage muß neu gebaut werden; Dach - Schindel-1998 ;Deckenhöhe ca 2,30 bis 2,50 m; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; 1 Bad mit Dusche und Fenster 1. OG: Flur; 3 Zimmer DG: ca 20 m² ausbaufähig AUSSTATTUNG:Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Holzfenster;Oelofenheizung;WW - über Boiler; massive Steintreppe; Holztreppe; die Fußböden sind mit Fließen;Teppichboden und Linoleum belegt; analoger Telefonanschluß; alle Medien; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Verö

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. ein Reihenmittelhaus mit Ladengeschäft und vielen Lagermöglichkeiten;... mehr »(Ortsinnenlage) Durchfahrtstrasse - trotzdem ruhige Lage;Hof mit Einfahrt; Stellplätze; 3 Garagen mit Strom;D Denkmalschutz;Ofenheizung; Gas ist im Haus angeschlossen;WW - über Boiler;Balkon; Dachboden ausbaufähig - ca 40 m²;Deckenhöhe ca 2,60 m; gute Infrastruktur - Grundschule; Kiga; Cafe`;Ärzte; Sparkasse; Kloster ,großer Park welcher durch den Gartenzugang zu erreichen ist;Dach - Schindel; Teilunterkellerung; RAUMAUFTEILUNG: EG.: Flur; Laden ca 23 m²; 2 Zimmer 1. OG.: Treppenhaus;Flur; 4 Zimmer; Bad mit Fenster; sep. WC mit Fenster 1.DG.: Hausboden; 2 Abstellräume; 1 Schlafzimmer DG 2 .:Lagerraum AUSSTATTUNG: Kunststffisolierglasfenster doppelt verglast auf der Hofseite; Strassenseite - Holzfenster; Einzelöfen;Balkon im 1. OG.; freitragende Metalltreppe außen; massive Holztreppe im Haus; Fußböden - Fließen; Lenoleon; analoger Telefonanschluss; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt ist ist ab 2020 frei. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,50% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 840 m² Sonstiges: Ein Abstel

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Kleine Doppelhaushälfte in guter Lage; 2 stöckige Massivbauweise; Bauj... mehr »ahr: 1989; Terrasse; 4 Stellplätze; Das Haus ist sehr gepflegt und mit wenig Aufwand kann im EG ein offener Wohnbereich geschaffen werden. Die Diele - Eingangsbereich ist Repräsentativ; Verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt, z.B.: Neue Türen; Das Haus bietet: 3 Zimmer, 2 Küchen, DU-Bad; G-WC, Hof mit Einfahrt, 4 Stellplätz, Kein Gartenanteil Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Zimmer; Küche, Gäste WC mit Fenster, Diele, Terrasse OG: Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Diele DG: Zimmer, Diele AUSSTATTUNG: Holzfenster - doppelt verglast; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Türen neu; Die Böden sind mit Fliesen belegt; Alle Medien möglich; Abwasser am öffentlichen Netz angeschlossen; Dach - Ziegel. Das Haus wird frei nach Vereinbarung Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,50% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 160 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in

Sehr schöne Lage Direkt am Dorfteich von Geithain Nur 300 Meter sind es bis zum Freibad Energiebedarf 118 kWh Anfragen bitte NUR per Telefon oder Whatsapp 01607562121 mehr »

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1946 in einfacher Bauweise errichtet und in den vergangen Jahren nur geringfügig saniert. Bereits vor einigen Jahren wurde das Objekt ohne es zu beräumen und teilweise stark vermüllt, aus gesundheitlichen Gründen leergezogen. Das Grundstück auf dem sich zusätzlich... mehr »zum Haus noch eine kleine Garage befindet ist relativ ebenerdig, eingewachsen und von einem gewachsenem Baumbestand geprägt. Es besitzt eine Größe von ca. 480 m². Das Haus selber verfügt derzeit im Erdgeschoss über zwei größere Zimmer, ein relativ großzügig geschnittenen Treppenhaus/Flurbereich und ein kleines Gäste WC. Der Grundriss im Obergeschoss ist nahezu gleich geschnitten. Auch hier stehen Ihnen zwei große Räume und ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist deutlich von Dachschrägen geprägt Das Haus ist vollständig Unterkellert, der Keller selbst ist in einen baulich augenscheinlich intakten jedoch auch von aufsteigender Feuchtigkeit geprägten Zustand. Dieser ist sowohl durch eine Treppe zum Erdgeschoss als auch direkt vom Garten aus begehbar. Weitere Abstellfläche steht Ihnen auf dem geräumigen Dachboden des Hauses zur Verfügung. Ausstattung: Die allgemeine Hausausstattung ist äußerst einfach gehalten und bedarf einer umfangreichen Sanierung. Neben einer grundlegenden Renovierung aller Wand, Decken und Bodenbeläge, sollten alle Leitungen erneuert werden, eine Heizung muss installiert und ein Badezimmer völlig neu errichtet werden. Dabei kann aber zumin

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein ca. 1910 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus, welches sich bestens als Kapitalanlage eignet. Das gepflegte Objekt ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über ca. 285 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich dabei über zwei Voll - und ein Dachgeschoss. H... mehr »ierbei stehen Ihnen 5 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Erd - und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Zweiraum Wohnungen mit einer Größe von je ca. 49 qm. Diese könnten aber auch zu größeren Wohneinheiten zusammen gelegt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine ca. 91 qm große Dreiraumwohnung. Jeder Wohnung steht dabei ein Kellerabteil zur Verfügung. Derzeit sind 2 von 5 Wohneinheiten vermietet. Vor Neuvermietung sollten Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Die Vermietung ist durchweg immer stabil gewesen. Direkt am Haus befinden sich neben einem Garten auch ausreichend Stellplätze welche zusätzlich vermietet werden könnten. Ausstattung: Kurzübersicht - gute Kapitalanlage - ca. 285 qm Wohnfläche - insgesamt ca. 780 qm Grundstück - vollständig saniert ca.1997 - Gaszentral Heizung -Dacheindeckung ca.2012 erneuert -Trockenlegung ca.2012 -Außenputz ca. 2012 erneuert - Stellplätze - Garten - stabile Vermietung Zusätzliche Ausstattung: Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 405 m² Grundstücksfläche: ca. 780 m² Vermietbare Fläche: ca.

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein etwa 250 m² grosses Grundstück im Zentrum von Lunzenau, dass mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Ursprungsbaujahr um 1640 bebaut ist. Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig. Die Wohnfläch... mehr »e beträgt ca. 240 m², aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit einem Flur, einer Küche, einem Bad sowie einer Abstellkammer und dem Hauswirtschaftsraum und dem Obergeschoss mit drei Zimmern, Flur und einem WC sowie dem Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Ausstattung: Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Lunzenau, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, etwa 25 km nördlich von Chemnitz. Die Autobahn A 72 (Leipzig - Chemnitz) ist in ca. 6 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, und ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden. Sonstiges: Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich. Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wi

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde ca. 1920 massiv errichtet. Es ist voll unterkellert. Im Haus sind drei kleine Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad. die EG-Wohnung ist für 250 € netto/Monat vermietet. Die zwei darüberliegenden Wohnungen lassen sich gut als eine große, abgeschlossene... mehr »Wohnung nutzen. Im Grundstück stehen noch zwei kleine Schuppen, welche gut als Werkstatt und Fahrradschuppen genutzt werden können. Das Grundstück ist mit einer Pforde zur Straße hin verschlossen. Das Grundstück ist nicht mit Pkw befahrbar. Ausstattung: Im Haus ist eine Gaszentralheizung, welche ca. 1993 eingebaut wurde. Die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizung. Der Warmwasserspeicher wurde 20 erneuerrt. Das Heizsystem ist tw. noch von der alten Schwerkraftheizung. Die Fenster sind aus verschiedenen Epochen. Im Haus ist ein nachwendig eingebauter Elektrozählerschrank. Die Dacheindeckung ist eine hochwertige Bieberschwanzeindeckung, die ca. 10 Jahre alt ist. Im DG ist eine ordentliche Dusche mit WC, Das Bad im OG ist derzeit nicht nutzbar. Die Zimmer im OG und DG müssen vor einem Neubezug saniert werden. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 2320 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße der Kleinstadt Ge

Objektbeschreibung: Hier wurde 1946 in der ehemaligen Scheune der Schäferei des Rittergutes Neugepülzig Wohnraum geschaffen. Zum Verkauf steht die rechts Hälfte, sie besteht aus einem Wirtschaftteil und einer großen Wohnung. Die Dacheindeckung und die Fenster im Wohnbereich wurden erneuert, eine vol... mehr »lbiologische Kleinkläranlage eingebau. Dennoch bedarf es einer umfangreichen Sanierung des Wohnraumes. Hier können Sie auch ein paar Hühner oder andes Viehzeug halten. Das große Grundstück liegt hinter dem Gebäude und ist befahrbar. Lust zum Ausbau? Wir beraten Sie gern! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlg. Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 181,25 € Käuferprovision: 1785 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 1105 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Kohle Endenergiebedarf: 463,80 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 10.08.2011 Gültig bis: 2021-08-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1946 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: 0-2941