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Umgeben von Wasser: Kapitalanlage im Grünen mit Potential Nordrhein-Westfalen

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Umgeben von Wasser: Kapitalanlage im Grünen mit Potential

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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129 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 978 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
132 m2
ID:
81757

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Kauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich in einem Hinterhaus und dort im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der rechten Seite ein ca. 37 m² großes 1-Zimmer-Apartment nebst Flur, Küche sowie einem Badezimmer. Das Apartment befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie sind handwerklich begabt und trauen sich eine komplette Sanierung selbst zu? Dann ist dieses genau die richtige "Baustelle" für Sie. Nachdem Sie alles nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet und es sich gemütlich gemacht haben, steht das Apartment zum Selbstbezug für Sie oder aber zur Vermietung und Kapitalanlage bereit. Die Dachgeschosswohnung ist seit langer Zeit an zuverlässige Mieter vermietet. Mit rund 95 m² bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit viel Platz und vier hellen Räumen. Der Windfang führt in alle Zimmer: in das Wohn-, Schlaf- und die beiden Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie in einen kleinen Abstellraum, in dem die wichtigsten Haushaltsgegenstände verstaut werden können. Auf dem großzügigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten lässt es sich mit der Familie und Freunden hervorragend relaxen. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 500,00 €. Bitte beachten Sie, dass sich auch diese Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Ein Kellerraum je Wohnung ist vorhanden. Im Gemeinschaftsgarten können die Bewohner des Hauses gemütlich und gesellig beisammensitzen. Zusätzlich verfügen beide Wohnungen über einen eigenen kleinen Garten. Bei Bedarf könnten die beiden Wohneinheiten zukünftig miteinander verbunden und eine geräumige Wohnung auf zwei Ebenen erschaffen werden. Sie haben zudem die Option nur eine der beiden Wohnungen zu erwerben. Kontaktieren Sie bei Interesse gern den zuständigen Objektbetreuer. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Vermietbare Fläche: ca. 132 m² Lagebeschreibung: Waltrop ist eine kreisangehörige Stadt in Recklinghausen. Hier finden über 29.200 Einwohner Platz und Lebensfreude. Eine jährliche traditionelle Veranstaltung ist das Waltroper Parkfest, welches mehr als 200 Künstlern die Showbühne, und mehr als 100.000 Besuchern die Tore öffnet. Für Abkühlung an Sommertagen sorgt das Freibad. Auch die Natur bietet herrliche Orte zum Entspannen. Im Siedlungs-Kernbereich befinden sich wunderschöne Naturparks und der Dortmund-Ems-Kanal, auf dem Sie zum Beispiel eine Schiffsrundfahrt machen können. Der Stadtkern bietet außerdem viele Bildungsmöglichkeiten, wie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Musik- oder Volkshochschulen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen oder Dienstleistungen sind weitestgehend fußläufig oder mit dem Stadtverkehr zu erreichen. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Strecken in die benachbarten Städte. So erreichen Sie Recklinghausen und Dortmund über die A2 in rund 30 Minuten. Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: PRO2901 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 42855 Remscheid, Erdelenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne 3 Zimmerwohnung mit wunderschöne Ausblick in Erkrath

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrale Dachgeschosswohnung über zwei Etagen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 79 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!Provisionsfrei!! Hell und freundlich geschnittene ETW mit Balkon in GE-Ückendorf als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
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Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und einem Badezimmer ausreichend Platz, auch für die kleine Familie. Hier bietet sich eine gute Gelegenheit als Kapitalanl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mitten in der Stadt!

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153 000 €

74 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einziehen und sich Wohlfühlen - Neubau-Dachgeschosswohnung KfW 55 Standard in Borken

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus, in dessen erster Etage die angebotene Wohnung liegt, wurde 1973 erbaut und gehört zu einer großen und gepflegten Wohnanlage. Der gut gepflegte Bau präsentiert sich mit ansprechender Fassadengestaltung und modernem Flachdach. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Provisionsfrei: Schicke Dreizimmerwohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 75 600 €
  • Preis/m²: 1 022 €

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 74,09 m² Sie bestehen aus Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele, Abstellraum und Balkon. Ein Kellerraum ist benfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit Gasetagen-The... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30