Untermenzing: Sonnige Gartenwohnung mit Hobbykeller

Objektbeschreibung: Als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!!! Das gemütliche Appartement befindet sich im 4. Stock, im Rückgebäude eines 5 stöckigen Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern umfasst insgesamt 265 Wohnungen. Das helle Appartement mit einem West-Bal... mehr »kon erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Im Appartement empfängt Sie neben einem geräumigen Wohnraum mit Kitchenette, ein raumhoch gefliestes innenliegendes Wannenbad und eine Diele mit einem Einbauschrank. Besonders hervorzuheben ist der ca. 6m² große Balkon mit einer Westausrichtung. Das Appartement ist derzeit zu einer jährlichen Warmmiete von 7.188,00 € an eine ruhige und solvente Einzelperson vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 237,19 €, davon wird eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 70,83 € angespart. Ausstattung: + gepflegtes Treppenhaus + Lift + Kitchenette mit Spüle und Kochplatten + innenliegendes und hell gefliestes Wannenbad im guten Zustand + neuwertiges Laminat + ca. 6 m² großer West-Balkon mit Blick in die Anlage + gut geschnittener Wohn/Schlafraum mit Zugang zum Balkon + viel Licht durch große und bodentiefe Fensterfronten + aufwendige Brandschutzsanierungsmaßnahmen in den Wohnungen erfolgten 02/2020. + ca. 4m² großer und trockener Keller + Heizungsanlage von 1984 + Lift erneuert 2014 + Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. - Fahrradabstellplatz - Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 33 m² Weitere Anga

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,75 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen (EG + Souterrain) in einem kleinen (nur 7-Parteien!) Niedrigenergie (EnEV 2016!) Wohnhaus (Ziegel-Massivbauweise; Baujahr 2020/2021 – Baubeginn ist bereits erfolgt!) in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf al... mehr »len Ebenen; ca. 157,3m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 116m² Wohnfläche); 3 Zimmer + Hobbyraum in Wohnraumqualität (Fußbodenheizung, Parkett-/Fliesen nach Wahl); großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 36m²); Fußbodenheizung (auch im Souterrain!); hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen, 2 Bäder – Erdgeschoss: Bad mit Badewanne u. „Walk In“-Dusche; Souterrain: Badezimmer mit Badewanne; Privat-Garten (ca. 25m²); 2 Terrassen; elektrische Rollläden; Videosprechanlage; dezentrale Wohnraumbelüftung; Abstellkammer; Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss; gem. Waschraum (mit eigenem WAMA-Stellplatz) Lage: 81829 München Kaufpreis: € 949.000,- + Unterflurparker € 25.000,- Fertigstellung: Frühjahr 2021 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Fertigstellung Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Highlights auf einen Blick: - Moderner und eleganter Baustil - Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD - Verbau hochwertiger Markenqualität - Massive Ziegelbauweise nach neuesten Energiestandards - Umweltfreundliche, hochmoderne Grundwasserwärmepumpe und Gas- - Brennwertheizung -

Objektbeschreibung: Die perfekt geschnittene, großzügige und eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt sofort durch ihre ruhige, selbstverständliche Eleganz. Klare Linien schaffen ein Umfeld, in dem man sich direkt wohl- und zu Hause fühlt. Herzlich Wilkommen! ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen S... mehr »ie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZU HAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: Highlights der Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss komplett saniert (2015) - geräumige Einbauschränke und Sideboards - Parkettboden in den Wohnräumen - Esstischgruppe - lichtdurchflutete Räume - 8 qm große Loggia - sehr gepflegte kleine Wohnanlage - TG - Einzelstellplatz - Kellerabteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 19000 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Bogenhausen: Bogenhausen ist seit jeher eines der vornehmsten Wohndomizile der Münchner und wird es auch künftig bleiben. Egal ob Sie die Nähe zur Stadt suchen oder das Grün vor Ihrer Haustür bevorzugen: Hier sind Sie in beiden Fällen bestens Zuhause. Wohnen in herrlicher Natur und doch ganz nah am Puls der Metropole, das ist Bogenhausen. Nicht mehr wegzudenken

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Kelleranteil Baujahr 1967 Personenaufzug mehr »

* Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. * OBJEKTBESCHREIBUNG + Schöne funktional geschnittene 3 Zi.-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separater Küche, geräumiger Diele, Bad mit WC, Abstellraum und 2 Balkonen + Bodentiefe Fenster mit Balkonzugang in allen... mehr » Zimmern, sehr helle Wohnung + Erstbezug nach Komplettsanierung + Qualitative und hochwertige Materialien + neuwertige Design-Einbauküche mit qualitativen Elektrogeräten + neuwertige EInbauschrank und 2 x 2 m Design-Bett im Schlafzimmer + Stilvolles modernes Parkett in allen Zimmern + Moderne und hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug in Küche, Bad und Diele + Neue Türen, Glas-Tür zwischen Diele und Küche + Modern ausgestattetes neues Design-Bad mit Duschkabine und Regen-Dusche + Fußbodenheizung + Zentralheizung + großer Balkon/Terrasse + Aufzug vorhanden, stufenloser Zugang + Praktisches Kellerabteil + Gepflegte Wohnanlage, Baujahr ca. 1965 + Gegensprechanlage, Kabel-TV, Internet, Telefon LAGE + Sehr gute und ruhige Lage in München-Bogenhausen + Zentral gelegen, mit schneller Stadtanbindung + Direkt im Cosimapark, Englischer Garten fußläufig schnell erreichbar + S-Bahn Station Englschalking (S8) in 10 Min. zu Fuß mit schneller Anbindung zum Marienplatz oder Flughafen + Großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten + Fußläufig Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmitte

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,91 m² Terrasse Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1958 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,97 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1991 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,12 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,47 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.5 Wohnfläche 101,25 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Haustiere erlaubt, Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »