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Unverbaubare Traumlage direkt am Altmühlsee in Muhr am See Muhr am See
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img. Unverbaubare Traumlage direkt am Altmühlsee in Muhr am See Muhr am See

Unverbaubare Traumlage direkt am Altmühlsee in Muhr am See

Muhr am See [. Bayern, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen]

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251 500 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 4 123 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
61 m2
ID:
349465

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In großen Wohnanlagen fühlen Sie sich nicht wohl? Sie möchten ruhig wohnen, umgeben von viel Natur ohne auf eine vorhandene Infrastruktur verzichten zu müssen? Dann nutzen Sie Ihre Chance und entscheiden Sie sich für dieses einmalige Neubauprojekt. Nur einen Steinwurf vom Altmühlsee entfernt entsteht eine hochwertige Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt nur 8 Wohnungen. Die solide Massivbauweise in KfW 55-Standard gepaart mit der modernen Ausstattung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse/Balkon mit Süd-Ausrichtung, Tageslichtbäder, große Wohn- und Essbereiche sowie bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden. Gerne stellen wir Ihnen das Wohnprojekt in einem persönlichen Gespräch näher vor – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Auch andere Wohnungsgrößen sind verfügbar (von ca. 61 bis 74 m² Wohnfläche). Ausstattung: Die Wohnung Nr. 02 liegt im Erdgeschoss, misst eine Wohnfläche von ca. 61,32 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung über die Diele, die genügend Platz für das Anbringen einer Garderobe bietet. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Angrenzend daran befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung ist der, Dank großer Fensterelemente, helle und moderne Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von dort haben Sie Zutritt auf die sonnige Terrasse sowie dem eigenen großzügigen Gartenanteil. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine rundet das Angebot der Wohnung ab. Das Wohnhaus mit nur vier Wohnungen wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente und umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Bade- und Duschbereich wird raumhoch gefliest, der restliche Bereich auf einer Höhe von ca. 1,40 Meter. Die Wohn- und Schlafräume erhalten einen Vinyl Designbelag oder Parkettboden. Die Diele, Küche, Badezimmer sowie die Abstellräume erhalten Bodenfliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken von namenhaften Qualitätsmarken (Sanibel oder gleichwertig). Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster und Balkontüren erhalten entsprechende elektrische Rollläden. Die Garage verfügt über einen elektronischen Torantrieb. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in in Seenähe - nur ca. 400 Meter Luftlinie vom Altmühlsee entfernt können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Trotz der Ortsrandlage sind Sie innerhalb weniger Gehminuten im Zentrum. Wohnen am Zentrum der fränkischen Seenplatte. Muhr am See ist ein aufstrebender Urlaubsort mit hoher Wohnqualität und ca. 2.300 Einwohnern im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Ortschaft liegt im idyllischen Altmühltal, umringt von Wäldern und mit direktem Zugang zum Altmühlsee. Als staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Fränkischen Seenlandes, ist Muhr am See ein Eldorado für alle Natur- und Sportbegeisterten. Für Wasserliebhaber gibt es einen Bootshafen, Badestrände und Liegewiesen. Muhr am See bietet Erholung pur mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie Badestränden und ist ebenso bekannt durch sein Vogelschutzgebiet. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet somit einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheke, Physiotherapeut, Heilpraktiker, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Gastwirtschaften usw.). Für den sportlichen Freizeitausgleich verfügt Muhr am See über einen Segelclub, Sportverein mit verschiedenen Sparten (Fußball, Tennis usw.), einen Angelverein und Schützenverein. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Städten Gunzenhausen und Ansbach (über direkte Bahnverbindung), steht eine fast unbegrenzte Auswahl an weiterführenden Schulen zur Verfügung. Bequem mit der Bahn und dem Bahnhof vor Ort, lässt sich Muhr am See unkompliziert erreichen. Über die Bundesstraße 13 hat man Anschluss an die Autobahn A6. Sonstiges: Auf dem Grundstück werden 12 Parkmöglichkeiten errichtet, die zusätzlich erworben werden können. 7 Garagen und 5 Stellplätze (Garage zzgl. € 16.500,00.- inkl. MwSt.; Stellplatz zzgl. € 7.500,00.- inkl. MwSt.). Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/1839-2 Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit 73,3 m² Wohnfläche in Muhr am See

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Wohnung in Gunzenhausen

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324 000 €

94 m2

3 447 €/m2

Wohnung in Gunzenhausen
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  • Preis/m²: 3 447 €

Objektbeschreibung: Mit dem Wohnquartier "Südstadt wohnen" entstehen 23 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser in Gunzenhausen-Süd. Das Neubauprojekt besticht durch moderne Bauhaus-Architektur, gehobene Ausstattung und die Premiumlage in Gunzenhausen-Süd. Die barrierefreien Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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STADT.Wohnungen - Wohnen in Bestlage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 545 €

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher aber ruhiger Bestlage von Gunzenhausen entstehen, aufgeteilt in zwei Häuser, insgesamt 28 exklusive Wohnungen. Die Häuser werden in angesagter Bauhaus-Architektur errichtet. Große Fensterelemente sowie hochwertig verarbeitete Materialien schaffen den idealen Spag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnung in Muhr

Neu

251 500 €

61 m2

4 123 €/m2

Wohnung in Muhr
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 251 500 €
  • Preis/m²: 4 123 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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STADT.Wohnungen - Wohnen in Bestlage!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 332 000 €
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Objektbeschreibung: In zentrumsnaher aber ruhiger Bestlage von Gunzenhausen entstehen, aufgeteilt in zwei Häuser, insgesamt 28 exklusive Wohnungen. Die Häuser werden in angesagter Bauhaus-Architektur errichtet. Große Fensterelemente sowie hochwertig verarbeitete Materialien schaffen den idealen Spag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2-Zi.-Whg. mit Balkon in der 1. Etage im VITALRESORT "Seebrise", Gunzenhausen/ OT Wald im Fränkischen Seenland

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 244 800 €
  • Preis/m²: 3 600 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei kalaydo.de

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Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Gunzenhausen-Frickenfelden

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 1 918 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1971 auf einem 656 m² großem Grundstück in Gunzenhausen-Frickenfelden errichtet. Die 3,5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, misst eine Wohnfläche von ca. 73 m² und teilt sich wie folgt auf: Der Mittelp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Südstadt wohnen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 324 000 €
  • Preis/m²: 3 447 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,65 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Terrasse Böden: Fertigparkett Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil Satellitenanschluss Baujahr 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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2- Zimmer Wohnung in Gunzenhausen mit Südbalkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 2 138 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Wohnkomfort trifft Wellnessoase - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und privatem SPA!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 313 242 €
  • Preis/m²: 3 774 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,27 m² Bad mit Fenster Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug Wellness: Swimming-Pool Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de