***URLAUBSFEELING GARANTIERT***Ruhiges Wohnen direkt am Deich im wunderschönen Kronprinzenkoog

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist durch die besondere Bauweise und der auffälligen Raumaufteilung eine Möglichkeit für ein " Neues Zuhause ". Zum Wohnhaus gehören ein Wintergarten, ein Carport mit Abstellraum und ein Garten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: frei nac... mehr »h Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 3.325,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1372 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich am Ortsrand. Sonstiges: Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, senden wir Ihnen im Vorwege gerne das Komplettexposé zu. Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 97,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 17.10.2019 Gültig bis: 2029-10-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7393

Casa Mia Immobilien International bietet Ihnen hier ein Mietshaus (Renditeobjekt) mit 4 Wohnungen in Mettlach-Tünsdorf zum Kauf an. Wohnung 1 (ca. 80m²): Wohnzimmer / 2x Schlafzimmer / Duschbad, Küche (mit EBK) Wohnung 2 (ca. 95m²): Wohn-/Esszimmer / 2x Schlafzimmer / Duschbad, Küche (mit EBK) Wohnu... mehr »ng 3 (ca. 105m²): Schlafzimmer mit Badezimmer / Wohnzimmer / Küche mit Ausgang zur Terrasse / Schlafzimmer / Dielenbereich Wohnung 4 (ca. 300m²) Keller / Dielenbereich / Abstellraum / Wohnzimmer / Esszimmer / Küche mit (EBK) / Gästezimmer / 4x Schlafzimmer / Dusch- u. Wannenbad / Speicher Im Objekt wurden Strom, Wasser, Abwasser-, Leitungen wurden aus den Neusten DIN Standard gebracht, sowie das alle Fenster auf ´Kunststoff Doppelverglasung umgebaut wurden. In jeder Wohnung wurden Holz Kamine und Infrarot Heizkörper. Die Fassade muss noch gestrichen werden .Eine Gartenanlage hinter dem Haus kann aufgeteilt werden oder aber zum Teil auch als Parkplatz umgewandelt werden. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche ca. 500 m² Im Voll vermieteten Zustand haben wir 47.000 € Netto Mieteinnahmen im Jahr. Es müssen ca. noch 150.000 € in die Fertigstellung Investiert werden. Aus dem Gesamtpreis mit Umbau ergibt sich eine Rendite von ca. 11,70% Wohnflächenberechnung liegt vor, sowie weitere Bilder der Wohnungen und umzubauenden Abschnitten. Frei ist die Immobilie ab Juli 2020. Haftungsvorbehalt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Ei

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1744147?accessKey=5e4c +++ Hier präsentieren wir Ihnen als attraktives Angebot dieses Paket aus 2 gepflegten Bungalows in Ortsrandlage nur etwa 6 km von der Nordsee entfernt. Mit jeweils ca. 123 m² und 4 Zimmern b... mehr »ietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, attraktives Wohnen mit den Vorteilen der Vermietung zu verbinden und Ihre Investition so lohnend zu refinanzieren. Einer der Bungalows ist seit über 30 Jahren sicher vermietet, während der andere ab Oktober 2020 (ggf. früher, nach Absprache) auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Die Wohnflächen verteilen sich jeweils auf 4 Wohnräume inkl. Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bzw. Duschbadewanne, Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Bungalow zur Eigennutzung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Einbauküche in der vermieteten Einheit befindet sich im Besitz der Mieter. Die Jahresnettokaltmiete der vermieteten Einheit wurde kürzlich erhöht und beläuft sich ab dem 01.08.2020 auf 6.600 €, weiteres Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Die zuverlässigen Mieter zahlen zusätzlich vierteljährlich Betriebskosten i.H.v. 180 €, wobei sie Strom-, Wasser- und Heizungskosten selbst übernehmen. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse sowie jeweils eine Garage mit davor liegendem Außenstellplatz. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen, bei Bedarf kann auf Gas umgerüstet werden

Objektbeschreibung: Energieausweis in bearbeitung Sie wollen sich verwirklichen und suchen eine Herausforderung Da haben wir etwas für Sie, Dieses Wohn/ Geschäftshaus- ehemalige Gärtnerrei und Gartenbetrieb sucht neue Besitzer. Das Grundstück beinhaltet 2 Ha Weidefläche Sie haben fast alle Optionen... mehr »sich zu verselbstständigen Ausstattung: Massivbauweise Ölzentralheizung Wannenbad Gäste WC Fenster mit Holz Isolierverglasung Gewächshäuser Werkstatt diverse Nebengebäude Garagen PKW Stellplätze Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 24000 m² Lagebeschreibung: Marnerdeich ist eine Gemeinde im Süden Dithmarschen. Die Gemeinde entstand 1840 nach einer Abtrennung von dem ehemaligen Kirchdorf marne und grenzt unmittelbar an die Stadt Marne. Sie führt seit 1973 ein eigenes Wappen. ein Sportverein mit einem Vereinsheim ist im Ort vorhanden Bemerkenswert ist das Wirken des Heimat und Ringvereins Marnerdeich den viele Einwohner der Gemeinde angehören .Eine gute Infrastruktur finden Sie in der Stadt Marne. Kurze Wege zur Nordsee oder auch zur B5 mit den Richtungen Brunsbüttel und Heide zeichnen den Standort aus. Anbieter-Objekt-ID: 7360

schlüsselfertig ausgebautes Einfamilienhaus inkl. Grundstück inkl. Erschließung inkl. Keller in wasserundurchlässigem Beton inkl. Fliesen im gesamten Erdgeschoss inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. elektr. Handtuchheizkörper im Bad inkl. Garage inkl. Pflasterflä... mehr »chen (Terrasse, Hauszuwegung und Garagenvorfläche)

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschm... mehr »aschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Netto-Raumfläche: 119,85 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 112,23 m² Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,73 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wär

WINTERGARTENHAUS 118 - Mit der Natur verbunden und hell Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten ents... mehr »pannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Netto-Grundfläche: 126,89 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 117,00 m² Außenmaße des Hauses: 9,25 m x 8,00 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 4,01 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmesc

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 128,75 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1930 Terrasse, Wintergarten Einbauküche Kabelanschluss mehr »

Gepflegtes Haus in zentraler und ruhiger Wohnlage im Herzen von Marne im Kreis Dithmarschen Nahe der Nordsee von privat Leben, wo andere Urlaub machen Gern können Sie Ihre Preisvorstellung unverbindlich mitteilen. Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache am Wochenende möglich. Ausstattung - Einb... mehr »auküche - Badewanne - Gäste-WC mit Dusche - Erneuerung Dacheindeckung nach EnEV mit Dämmung von 2005 - Holzfenster (Mahagoni / Tropenholz) mit Isolierverglasung von 2010 - Außenrollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster) - Ölheizung mit 5.000 Liter Öl-Tank (Umrüstung auf Gas möglich, Anschluss liegt direkt am Grundstück im Fußweg) - Beheizter Wintergarten - Hauswirtschafts- / Abstellräume auch als beheizbare Garage/Werkstatt/Hobbyraum nutzbar - Spitzboden oberhalb des Dachgeschosses - Abseiten im Dachgeschoss - Flachdachgebäudeteil (HWR/Abstellraum, Vorräte) durch Geländer als Dachterrasse reaktivierbar Beschreibung - Das Gebäude wurde 1970 als Architektenhaus in massiver Bauweise gebaut - hochwertiger Schleusenklinker - Anbau Wintergarten (beheizbar) im Jahr … - Großzügiger, eingewachsener Garten - Terrasse mit freistehender Kamin-/ Grillstelle - Auffahrt mit 1-2 Stellplätzen - Grundstück in “idealer“ Ausrichtung: Ost / Süd / West - Industrieparkett Eiche in 2 Wohnzimmern unter Teppichboden vorhanden - Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich durch die Ergänzung von Fenster-Türelementen statisch möglich - Integration einer Wohnküche aufgrund der angrenzenden Zu- und Ableit

Einfamilienhaus massiv gebaut mit 6 Zimmern, Küche,SPK, HWR, Vollbad DG, Gäste WC EG und grossem Wintergarten Vollbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche Wohnfläche 218 M2, Grundstück 1231 M2 Massiv gemauerte Doppelgarage mit Dachboden, mit elektrischen Toren Überdachte grosse Terasse Ba... mehr »ujahr 1991, Krüppelwalm mit Friesengiebel, Kunststofffenster weiss, Garagentore elektrisch, Dachboden bis in die Spitze isoliert/ausgebaut, Betondecke mit Drempel, Der grosse Wintergarten (ca. 6,80x5,00m aussen) mit 4,0m breiter Zieharmonikatür wurde 2003 angebaut,und hat auch eine Betondecke, darüber befindet sich das ausgebaute DG mit voller Geschosshöhe und einem Traumhaften Blick auf Wiesen und Felder. Der integrierte Kachelofen liefert dem grossen Wohnzimmer und dem Flur bei Bedarf besonders wohlige Wärme. Ansonsten wird das gesamte Haus durch eine Brennwerttherme mit Erdgas beheizt. Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher, der durch die Brennwerttherme mit erhitzt wird.Wintergarten und Bad im DG sind mit Fussbodenerwärmung ausgestattet. Flur, Wintergarten, SPK, Küche,Bad, Gäste WC sind gefliest. Vom EG zum DG gelangt man über eine 1/4 gewendelte Holztreppe ohne Setzstufen, Das grosse Wohnzimmer ist durch einen grossen gemauerten Korbbogen getrennt. Glasfaseranschluss ist vorhanden.TV-Empfang erfolgt zur Zeit über Satellitenschüssel. Energieausweis ist von 05.2020 Das Grundstück ist nach hinten hin sehr gut eingewachsen, sodass man hier ungestört seine Ruhe

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.042,00 m² Baujahr 1891 Kabelanschluss voll erschlossen mehr »