Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück

Zum Verkauf steht eine ehemalige Gärtnerei mit ca. 2 ha Ackerland. Privatverkauf daher fällt keine Maklerprovision an! Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde Marnerdeich in der Nähe der Stadt Marne(Dithmarschen) und ca. 5 km von der Nordsee entfernt. Die Urlaubsorte Friedrichskoog (12 km), Büsum (40... mehr » km) und St.Peter-Ording (60 km ) liegen in der Nähe. Das Stadtzentrum von Marne liegt ca. 1,5 km entfernt, Marne hat ca. 6000 Einwohner. Die Stadt Marne bietet 3 Kindergärten und alle Schularten bis hin zum Gymnasium. Diverse Ärzte und Supermärkte sind ebenfalls vorhanden. Objektbeschreibung: Neben einem Wohnhaus sind 2 Nebengebäude mit 3 großen Hörmann-Rolltoren sowie 4 Gewächshäuser vorhanden, 2 davon beheizbar. Marnerdeich wird zur Zeit mit einem Breitband- Glasfasernetz versorgt. Wohnhaus ca. 17 x 9 Meter mit ca. 172 qm Wohnfläche: 1 Wintergarten / ehemaliger Verkaufsraum 4 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer 1 Küche / Essecke 1 Bad mit Wanne und Dusche (ebenerdig) 1 Gäste-WC 1 Vorratsraum 1 Waschküche 1 Abstellraum nicht ausgebaut 1 Kellerraum 1 Werkstatt diverse Flure 4 Gewächshäuser / Hochglas teilweise beheizbar ca. 400 Qm 1 Doppelgarage mit 2 Rolltore 1 Geräteschuppen mit 1 Rolltor 1 Arbeitsraum 1 Heizungsraum mit Ölheizung Energieträger: Heizöl Objektadresse: 25709 Marnerdeich Nordseestraße 66

Objektbeschreibung: DAS PROJEKT: Mitten in der Stadt Marne in zentraler und verkehrsgünstiger Lage gelegen ist diese moderne Senioren-Wohngemeinschaftsanlage als Neubau geplant. Das Gebäude ist in attraktiver und doch konventioneller Bauweise gestaltet und umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. HIN... mehr »TERGRUND: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine selbstverantwortlich geführte und ambulant betreute Wohn- und Hausgemeinschaft von Senioren (im Weiteren Senioren-WG) gem. § 10 SG. D.h. der Eigentümer vermietet einzelne Zimmer an die Bewohner im Rahmen einer Senioren-WG und bezieht die entsprechende Kaltmiete und die vereinbarten Nebenkosten. Gleichzeitig schließen die Bewohner mit einem Pfleganbieter einen Vertrag über Pflegeleistungen und Versorgung. Die Inanspruchnahme des Pflegeanbieters ist für die Bewohner nicht obligatorisch und frei wählbar. PLANUNG: Insgesamt entstehen hier 24 Senioren-Zimmer (2 Wohngemeinschaften á 12 Senioren) und zusätzlich 2 separate Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen (EG, 1. OG, 2. OG). Die Seniorenzimmer befinden sich im 1. + 2. Obergeschoss, die dazugehörigen Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind durch 2 Fahrstühle im Haus zu erreichen. Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss. . TECHNIK / AUSSTATTUNG: Barrierefrei, massive hochwertige Bauweise, Stahlbetondecken, Walmdach, Luftwärmeheizung, hochwertige Türen und Fenster (mit elektrischen Rollläden), 2 Fahrstühle im Haus (einer pro Treppenhaus), Fußbodenheizung, Netzwe

Casa Mia Immobilien International bietet Ihnen hier ein Mietshaus (Renditeobjekt) mit 4 Wohnungen in Mettlach-Tünsdorf zum Kauf an. Wohnung 1 (ca. 80m²): Wohnzimmer / 2x Schlafzimmer / Duschbad, Küche (mit EBK) Wohnung 2 (ca. 95m²): Wohn-/Esszimmer / 2x Schlafzimmer / Duschbad, Küche (mit EBK) Wohnu... mehr »ng 3 (ca. 105m²): Schlafzimmer mit Badezimmer / Wohnzimmer / Küche mit Ausgang zur Terrasse / Schlafzimmer / Dielenbereich Wohnung 4 (ca. 300m²) Keller / Dielenbereich / Abstellraum / Wohnzimmer / Esszimmer / Küche mit (EBK) / Gästezimmer / 4x Schlafzimmer / Dusch- u. Wannenbad / Speicher Im Objekt wurden Strom, Wasser, Abwasser-, Leitungen wurden aus den Neusten DIN Standard gebracht, sowie das alle Fenster auf ´Kunststoff Doppelverglasung umgebaut wurden. In jeder Wohnung wurden Holz Kamine und Infrarot Heizkörper. Die Fassade muss noch gestrichen werden .Eine Gartenanlage hinter dem Haus kann aufgeteilt werden oder aber zum Teil auch als Parkplatz umgewandelt werden. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche ca. 500 m² Im Voll vermieteten Zustand haben wir 47.000 € Netto Mieteinnahmen im Jahr. Es müssen ca. noch 150.000 € in die Fertigstellung Investiert werden. Aus dem Gesamtpreis mit Umbau ergibt sich eine Rendite von ca. 11,70% Wohnflächenberechnung liegt vor, sowie weitere Bilder der Wohnungen und umzubauenden Abschnitten. Frei ist die Immobilie ab Juli 2020. Haftungsvorbehalt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Ei

Diese Doppelhaushälfte befindet sich mitten in Marne. Die Wohnungen haben eine Größe von 41,2 m² und 49,3 m², beide Wohnungen sind mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.410,80 € per Anno. Bei einer Anfrage bitte geben Sie ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Ang... mehr »aben in der Übersicht: Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen Baujahr: um 1900 (geschätzt) Grundstücksfläche: ca. 92 m² Wohnfläche: ca. 90,5 m² Nutzfläche: ca. 22 m² Heizung: Gasheizung Energieausweis: nicht vorhanden Lage Das nette Städtchen Marne hat etwa 6000 Einwohnern und einen hübschen Stadtkern an der Kirche. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind vor Ort zu finden, wie Ärzte, Apotheken, Kino, Gastronomie und Vereine. Neben der Volkshochschule sind ebenso alle Schularten vertreten. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Marne ist außerdem die Karnevalshochburg im Norden! Abgesehen von den Kohltagen im September mit großem Stadtfest, kann aber muss nicht, man immer was erleben. Friedrichskoog, um nur ein Ziel zu nennen, mit der Seehundaufzuchtstation ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Nordsee und somit der Nationalpark Wattenmeer ist in einer Viertelstunde erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist Sankt Michaelisdonn, von hier wird die Strecke Sylt-Hamburg bedient. Marne liegt an der B5 (Husum - Brunsbüttel) und hat somit eine gute Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1744147?accessKey=5e4c +++ Hier präsentieren wir Ihnen als attraktives Angebot dieses Paket aus 2 gepflegten Bungalows in Ortsrandlage nur etwa 6 km von der Nordsee entfernt. Mit jeweils ca. 123 m² und 4 Zimmern b... mehr »ietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, attraktives Wohnen mit den Vorteilen der Vermietung zu verbinden und Ihre Investition so lohnend zu refinanzieren. Einer der Bungalows ist seit über 30 Jahren sicher vermietet, während der andere ab Oktober 2020 (ggf. früher, nach Absprache) auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Die Wohnflächen verteilen sich jeweils auf 4 Wohnräume inkl. Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bzw. Duschbadewanne, Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Bungalow zur Eigennutzung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Einbauküche in der vermieteten Einheit befindet sich im Besitz der Mieter. Die Jahresnettokaltmiete der vermieteten Einheit wurde kürzlich erhöht und beläuft sich ab dem 01.08.2020 auf 6.600 €, weiteres Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Die zuverlässigen Mieter zahlen zusätzlich vierteljährlich Betriebskosten i.H.v. 180 €, wobei sie Strom-, Wasser- und Heizungskosten selbst übernehmen. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse sowie jeweils eine Garage mit davor liegendem Außenstellplatz. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen, bei Bedarf kann auf Gas umgerüstet werden

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Gebäude- u. Freifläche Gesamtfläche: ca. 773 m² Grundstücksfläche: ca. 773 m² Sonstiges: Baujahr: 1914 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswe... mehr »rt. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komple

schlüsselfertig ausgebautes Einfamilienhaus inkl. Grundstück inkl. Erschließung inkl. Keller in wasserundurchlässigem Beton inkl. Fliesen im gesamten Erdgeschoss inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. elektr. Handtuchheizkörper im Bad inkl. Garage inkl. Pflasterflä... mehr »chen (Terrasse, Hauszuwegung und Garagenvorfläche)

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage und wurde im Jahr 1955 erbaut und im Jahr 2005 mit viel Eleganz in rustikalem Stil modernisiert. Bei Betreten dieses Hauses befinden Sie sich in einem optimal geschnittenen... mehr », hellen Eingangsbereich. Von hier geht es in eine liebevoll gestaltete offene Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, ins Duschbad mit Fenster, sowie ins gemütliche Wohn- und Esszimmer. Ebenso geht hier noch ein Schlafzimmer ab mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches momentan als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Über eine Außentreppe geht es in den liebevoll ausgebauten oberen Wohnbereich - abgehend von hier befindet sich ein Bad sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick über den Deich. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine angenehme wohlfühlende Wärme im gesamten Obergeschoss. Direkt vom Haus aus gelangen Sie in einen zauberhaft hübsch gestalteten Garten mit Teich und romantischer Blockhütte. Sie möchten leben, als hätten Sie dauerhaft Urlaub??? Dann sind Sie hier genau richtig. Auch besteht die Möglichkeit einer Ferienwohnung im OG für zusätzliche Mieteinnahmen zu nutzen. Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen und rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns !!! Ausstattung: Extras : - hübsch angelegter großer Garten - herrlicher Teich mit eigener Terrasse - großes Blockhaus - eigener Brunnen - Kaminofen im Oberg

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschm... mehr »aschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Netto-Raumfläche: 119,85 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 112,23 m² Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,73 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wär

Gepflegtes Haus in zentraler und ruhiger Wohnlage im Herzen von Marne im Kreis Dithmarschen Nahe der Nordsee von privat Leben, wo andere Urlaub machen Gern können Sie Ihre Preisvorstellung unverbindlich mitteilen. Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache am Wochenende möglich. Ausstattung - Einb... mehr »auküche - Badewanne - Gäste-WC mit Dusche - Erneuerung Dacheindeckung nach EnEV mit Dämmung von 2005 - Holzfenster (Mahagoni / Tropenholz) mit Isolierverglasung von 2010 - Außenrollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster) - Ölheizung mit 5.000 Liter Öl-Tank (Umrüstung auf Gas möglich, Anschluss liegt direkt am Grundstück im Fußweg) - Beheizter Wintergarten - Hauswirtschafts- / Abstellräume auch als beheizbare Garage/Werkstatt/Hobbyraum nutzbar - Spitzboden oberhalb des Dachgeschosses - Abseiten im Dachgeschoss - Flachdachgebäudeteil (HWR/Abstellraum, Vorräte) durch Geländer als Dachterrasse reaktivierbar Beschreibung - Das Gebäude wurde 1970 als Architektenhaus in massiver Bauweise gebaut - hochwertiger Schleusenklinker - Anbau Wintergarten (beheizbar) im Jahr … - Großzügiger, eingewachsener Garten - Terrasse mit freistehender Kamin-/ Grillstelle - Auffahrt mit 1-2 Stellplätzen - Grundstück in “idealer“ Ausrichtung: Ost / Süd / West - Industrieparkett Eiche in 2 Wohnzimmern unter Teppichboden vorhanden - Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich durch die Ergänzung von Fenster-Türelementen statisch möglich - Integration einer Wohnküche aufgrund der angrenzenden Zu- und Ableit

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.042,00 m² Baujahr 1891 Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.042,00 m² Baujahr 1891 Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »