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Verkauf eines Neubau-Einfamilienhauses -Erstbezug- mit Garage in Heide, Kreis Dithmarschen Heide

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Verkauf eines Neubau-Einfamilienhauses -Erstbezug- mit Garage in Heide, Kreis Dithmarschen

Heide [. Schleswig-Holstein, . Dithmarschen, . Dithmarschen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 685 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
66255

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Tonpfanne (anthrazit/ engobiert/ halbglanz) Außen-Verblendmauerwerk Ziegel rotbraun „Wienerberger Kassandra“, Betonsohle, Stahlbeton-Zwischendecke, etc.; Außenanlagen: Massivgarage (saniert), Terrasse aus anthrazitfarbenem Betonpflaster in Südwestlage, Auffahrt und Aufgang gepflastert (wie Terrasse), etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 35/15/14/10m²), Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss, Fußböden Fliesen oder hochwertiger Vinylboden auf Estrich, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster und –türen, Terrassenzugänge von der Küche und dem Wohnzimmer, offene weiße, viertelgewendete Holztreppe ins Obergeschoss, Stufen in Holzoptik geölt, ca. 13m² Wohnküche mit Winkel-Einbauküche (weiß), weiße Innentüren, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 46,7 kWh (m²-a) Effizienzklasse A, Gaszentralheizung/ Erdgas, Wärmeerzeuger Buderus Heiztherme mit unterstützender Solarthermie und steuerbaren Raumthermostaten. Das Gebäude ist im 4. Quartal 2020 bezugsfertig. Kurzentschlossene Käufer können auf die Ausstattung tlw. Einfluss nehmen. Außenrollläden gegen Aufpreis lieferbar. Ebenfalls ist auf Wunsch ein Schlafzimmer (statt Esszimmer) und ein Duschbad im Erdgeschoss ohne Zusatzkosten möglich. Weitergehende Informationen über unser Büro. „Sie wollen schnellstmöglich verkaufen?“ DIREKTANKAUF – Wir kaufen Häuser in Dithmarschen für den EIGENBESTAND – Prüfung und Kaufverhandlung innerhalb von 48 Stunden - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (bis zum 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 321 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zum Marktplatz ca. 12-15 Gehminuten; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten. Sonstiges: Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises einschließlich 16% Mehrwertsteuer (bis zum 31.12.2020). Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Wir suchen permanent Häuser und Wohnungen zum Verkauf und zur Vermietung für vorgemerkte Kunden aus dem gesamten Bundesgebiet. Als hiesiger Makler mit über 40 Jahren Erfahrung kennen wir den Immobilienmarkt an der Westküste wie kein Zweiter. Mit unserer Expertise garantieren wir Ihnen einen schnellstmöglichen Verkauf zu optimalen Konditionen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Mailen Sie uns gern über immodethlefsen-hausmakler.de oder rufen Sie uns einfach an 0481/787725-0. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2028-01-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020143 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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