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Verkauf eines Reihenhauses mit Garage im Ostseeheilbad Zingst, Kreis Vorpommern-Rügen Zingst
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Verkauf eines Reihenhauses mit Garage im Ostseeheilbad Zingst, Kreis Vorpommern-Rügen

Zingst [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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265 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 433 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
371634

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Ziegel-Außenmauerwerk verputzt, Krüppelwalmdach mit roter Tonpfanne, zwei Anbauten (Bj. 1938 und 1972), Zwischenbau, Fledermausgaube, große Westgaube, etc.; Außenanlagen: Massive Garage ca. 18m² im Anbau, 2 PKW-Stellplätze, Westterrasse und –garten, Nebengelass (massiv) ca. 22m², Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer (ca. 24/11 m² Wohnfl.) mit angrenzender Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit separatem WC-Bereich, Schlafzimmer (ca. 12 m² Wohnfl.) und großzügige Wohndiele (ca. 20 m² Wohnfl.) im Zwischenbau. Der ebenerdige Anbau ist durch die Wohndiele mit dem Haus verbunden. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (ca. 15/14m² Wohnfl.) mit einem Bad. Durch den Einbau einer Tür und Pantryküche (sowie der Rückbau der Verbindungstür zum Zwischenbau) könnte hier eine sparate Wohnung hergestellt werden. Obergeschoss (Haupthaus und Zwischenbau): Die Wohnfläche ist die Grundfläche (ohne Abzüge durch Schrägen etc.). Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer (ca. 26/22 m² Wohnfläche), ein Flurbereich und eine Durchgangskammer/Büro (etc.). Sonstiges: tlw. isolierverglaste Kunststoff- oder Holz-Doppelfenster, 2 helle Duschbäder, Fußböden tlw. Fliesen, Teppich- oder Dielenbeläge. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 267,4 kWh (m²-a), Effizienzklasse H, Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher Bj. 1991, Erdgas. Das Gebäude wird im „Bieterverfahren“ veräußert, Kaufpreisvorstellung € 265.000,-. Gebote sind ausdrücklich erwünscht. Das Gebäude soll meistbietend veräußert werden. Das Bieterverfahren ist für die Verkäufer freibleibend und kann jederzeit beendet werden. Weitere Details erfahren Sie über unser Büro. Das Gebäude steht unter Denkmalsschutz. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (bis zum 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 477 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung: Ruhige, gefragte Wohnlage in einer denkmalgeschützten, ehemaligen, malerischen Wehrmachtssiedlung des „Dritten Reiches“, ca. 400m vom Ostseestrand und ca. 600m vom Zingster Strom (Boddenzulauf) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, etc. in unmittelbarer Nähe. Zingst ist beliebtes Ostseeheilbad mit ca. 3.120 Einwohnern, ca. 6km Sandstrand (weißer Sand), FKK-Stränden, Campingplätzen, diversen Freizeitmöglichkeiten, z.B. Wind-, Kitesurfen, Katamaransegeln, Seepromenade/ Strandstraße als Flaniermeile mit Restaurants, Geschäften, Boutiquen, Hotels, Hafen/ Anleger, neuer 270m langer Seebrücke im Zentrum, etc.. Nach Hamburg ca. 250km, Berlin ca. 285km, Stralsund ca. 45km entfernt. Die Ostseeinsel Rügen liegt praktisch „vor der Tür“. Sonstiges: Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises einschließlich 16% Mehrwertsteuer (bis zum 31.12.2020). Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 267.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-09-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020197 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de