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Vermietet: helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Wannenbad Zepernicker Straße

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img. Vermietet: helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Wannenbad Zepernicker Straße

Vermietet: helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Wannenbad

Zepernicker Straße [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

236 436 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 378 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
20601

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: [DE]Dieser gepflegte Altbau aus der Gründerzeit wurde 1900 erbaut. Die hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind gepflegt und überwiegend mit gut erhaltenem Dielenfußboden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Tageslicht und einige Wohnungen im Vorderhaus außerdem über einen großzügigen Süd-Ostbalkon. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Es wurde eine Verlängerung der vorliegenden Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses in zwei Einheiten und für den Anbau eines Aufzugs im Vorderhaus beantragt. Es obliegt dem Erwerber das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen. Die Kosten für den Anbau des Aufzugs werden in Form einer Sonderumlage von den Eigentümern im Vorderhaus ab dem 1.OG getragen. Die Sonderumlage wird fällig, sobald die Genehmigung für den Anbau des Aufzugs vorliegt. Verkäuferseits werden die Fassadenflächen malermäßig überarbeitet und beide Treppenhäuser instandgesetzt. Der Innenhof wird neu gestaltet. [EN]This well-maintained old building from the Wilhelminian era was built in 1900. The bright 1- to 3-room apartments are well maintained and mostly feature well-preserved board flooring, which gives the rooms a special charm. All apartments have a bathroom with a bathtub and daylight and some apartments in the front of the building also have a large south-east-facing balcony. The building is heated by district heating. An extension of the present building permit for the expansion and an outside elevator in the front building has been requested. It is up to the purchaser to expand the attic for residential purposes. The costs for the installation of the elevator are borne in the form of a special surcharge by the owners in the front building from the 1st floor up. The special contribution will be due as soon as the approval for the elevator is available. The facades will be freshly painted and the staircases will be renovated. The courtyard will be redesigned. Ausstattung: [DE]vermietet, Tageslichtbad, Abstellraum, Balkon [EN]rented out, bathroom with bathtub and window, storage room, balcony Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.400,00 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 69,54 m² Lagebeschreibung: [DE] Die Bouchéstraße 24 liegt inmitten des angenehm unaufgeregten Familienkiezes rund um die Karl-Kunger-Straße. Viel Grün und Wasser prägen die Nachbarschaft und bieten Lebensqualität.Im Dreieck von Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain gesellen sich Natur und Wohlfühlatmosphäre zu Altbaucharme und der spannenden Vielfalt des Großstadttroubles. Das bunte Berliner Leben am Schlesischen Tor, dem Rathaus Neukölln und dem Ostkreuz ist nur eine Fahrradfahrt entfernt. Wuhlheide und Mercedes Benz Arena, Lido, Berlin Arena lassen keinen Konzertwunsch offen. Badeschiff, zahllose Clubs sorgen für abwechslungsreiches Entertainment. Vor allem aber wird das Familienleben groß geschrieben: Kita, Schule, Mitmach-Zirkus lassen Kinder- wie Elternherzen höher schlagen. Namhafte Arbeitgeber haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt: Vattenfall, Allianz, Universal, Zalando - um nur einige zu nennen. [EN] Bouchéstraße 24 ist located right in the middle of the charming and unpretentious neighbourhood around Treptow's Karl-Kunger-Straße. Lots of green and water, these are the most characteristic traits of the area that are going to make your future Berlin life worthwile. In this triangle of Kreuzberg, Neukölln and Friedrichshain, you ll find a splendid mix of nature and feel-good atmosphere, picturesque pre-war architecture and the infamous variety of Berlin's big city life. The most colorful spots in town - Schlesisches Tor, Rathaus Neukölln, Ostkreuz,.. - can be reached in only a few minutes bike ride. Numerous nearby kindergardens and schools make this location a great home for your (future) family. Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.neo-res.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 127.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-14 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: B24_12 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IM SAMARITER-KIEZ+BALKON+PARKETT+STUCK

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 3 975 €

Objektbeschreibung: INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflügeln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 – 123 m² groß und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Zuhause in Waidmannslust: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Südwestloggia

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 351 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Loggia offene Küche Böden: Dielenboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige und groß geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,34 m² Balkon, Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1909 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Großzügig geschnittene Eigentumswohnung in begehrter Lage - investieren lohnt sich!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 304 000 €
  • Preis/m²: 4 223 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,73 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1908 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Gut Investiert °° Kapitalanlage °° Gut vermietet °° 1-Zimmer-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 134 000 €
  • Preis/m²: 4 621 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,30 m² Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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MEGA LAGE AM FRANKFURTER TOR++BALKON++SOFORT VERFÜGBAR

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 5 212 €

Objektbeschreibung: Das klassische, fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die im 4. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im angesagten Szenekiez von Friedrichshain. Die Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Schöne Neubauwohnung mit Loggia in Toplage in Schöneberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 363 500 €
  • Preis/m²: 9 088 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 39,83 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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PROVISIONSFREI - ALTBAUCHARME IM BELIEBTEN FRIEDRICHSHAIN - ZUR ZEIT VERMIETET

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 371 817 €
  • Preis/m²: 3 834 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,61 m² Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Neubau-Refugium mit Südterrasse - 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 771 680 €
  • Preis/m²: 10 869 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,20 m² Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Wohnen auf den ersten Blick - hochwertige Wohnung in Wittenau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 445 740 €
  • Preis/m²: 4 742 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Mitte 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,00 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Sicheres Investment: vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 4 942 €

Ausstattung - sanierte WE - gespachtelte Wände + Decken - Isolierglasfenster KS - Balkon mit 2 Zugängen - großer Spiegel über WB - Badewanne - Abstellraum im Flur - Keller Objekt Das Green & Pink umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten setzen sich aus jeweils fünf 1-, 2-, und 3-Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-28

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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden und Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 468 080 €
  • Preis/m²: 7 934 €

__Das Gebäude__ Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Bewohner und Besucher mit seiner gepflegten Fassade in sanftem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-01