Vermietete 2-Zi.-Wohnung in guter Lage mit Balkon, Aufzug, Tageslichtbad

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Gartenanteil, Kelleranteil Ba... mehr »ujahr 2021 Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz, Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,48 m² Balkon Böden: Laminat Zustand: Neubau Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Ein Balkon, ein praktisch geschnittenes Wannenbad, ein großer Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche: Jeder Zentimeter dieser knapp 46 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnung wurde effizient genutzt und spricht dafür, die derzeit vermietete Einheit als Kapitalanlage in Betracht zu ziehen. Lassen Sie sich auch von der attraktiven Rendite und Nettokaltmiete sowie der Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungs

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Chemnitz. Die ganze denkmalgeschützte Wohnanlage (1928 bis 1931 erbaut) wurde ca. 2005 saniert. Die Dachgeschosswohnung ist gut vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca... mehr ». 47,00 m². Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 252,00 € pro Monat, das entspricht einer jährlichen Netto-Kaltmiete von 3.024,00 €. Die monatlichen Nebenkosten betragen 105,00 €. Ausstattung: *3 Zimmer Wohnung *Bereits seit einigen Jahren gut vermietet, was auch gerne so bleiben soll. *Balkon mit Blick in den geräumigen Innenhofbereich *Keller Kaufpreis pro m²: 1.340,00 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Merhwertsteuer von 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Chemnitz (von 1953 bis 1990 Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Mit ihrer über 200-jährigen Industriegeschichte ist die Stadt heute ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer Technischen Universität.

Objektbeschreibung: Die um 1930 erbaute Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfassend nach den Denkmalschutzrichtlinien saniert. Auf eine hochwertige Badausstattung mit Keramik und Armaturen der Fabrikate Kaldewei und Grohe wurde dabei genauso geachtet wie auf die der Mietnutzung angepassten Bodenbeläge.... mehr »Die Eigentumswohnung besticht neben der bevorzugten Lage durch modern geplante, helle Wohnräume. Sie verfügt über einen Balkon, der die Erholung an der frischen Luft ermöglicht. Durch die beinahe gleichgroßen Räume ist die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ebenfalls denkbar. Die nahgelegene Technische Universität zählt aktuell ca. 11.500 Studenten in verschiedenen, vorrangig technischen Studiengängen. Zurzeit besteht ein langjähriges Mietverhältnis. Eine spätere Neuvermietung sollte aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Uninähe kein Problem darstellen. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Chemnitz-Bernsdorf ist ein zentrumsnaher Stadtteil, der alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten bietet, die Mieter suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs und der Universität zeichnen diese Lage besonders aus. Über die Reichenhainer Straße und anschließend über den Südring gelangt man außerdem zügig zur A72. Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Zwei-Raumwohnung mit Küche, Diele, Bad und Kellerabteil in einem 1998 saniertem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Ausstattung: Die Gesamtwohnfläche beträgt 58m². Zur Wohnung gehört ein verglaster Balkon Blick in den grünen und ge... mehr »pflegten Innenhof. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und die Küche sowie das Bad sind gefliest. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 810,81 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Chemnitz mit ca. 250.000 Einwohnern liegt ca. 90 km süd-östlich von Leipzig und ca. 65 km süd-westlich von Dresden entfernt. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an die Autobahnen A 4 und A 72. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im Ortsteil Hilbersdorf, umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu, füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Energie: Ein Energiepas

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,28 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1883 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Kelleranteil Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Garten, Terrasse barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1905 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: neuwertig, Standard Abstellraum, Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Balkon Baujahr 1996 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,66 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1910 mehr »