Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

- Vertrag: 1 Jahr mit automatischer Verlängerung, wenn 3 Monate vorher keine Kündigung vorliegt - Noch keine Genehmigung vom Gewerbeamt - 29 m² innere Gewerbefläche + 10 m² äußere Gewerbefläche für Sitzgelegenheiten - viel Kundschaft und keine Konkurrenz - 790 € Warmmiete und 560 € Kaltmiete (ohne M... mehr »ehrwertsteuer) Nähe von LIDL, Getränke Hoffmann, einer Schule und einer Kita. 4 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt.

Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt gemäß Baunutzungsplan im allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2 (GRZ 0,2 / GFZ 0,4/ 2 Vollgeschosse/ offene Bauweise/ 20m Bebauungstiefe) Im Rahmen der Nutzungsmaße ist ein 2 geschossiges Gebäude ggfs. mit ausgebautem Dachgeschoss. Bei abweichenden Planunge... mehr »n ist die Erteilung von Ausnahmen oder Befreiungen erforderlich. Ohne ein konkretes Konzept kann hierzu aber keine Aussage gemacht werden. Das zu verkaufende Haus auf dem 706 m² großen Grundstück ist überwiegend unterkellert. In der besonderen Immobilie liegt eine bezugsfreie 2-Zimmer- Wohnung mit ca. 80 m² im hinteren Bereich des Hauses und separatem Eingang. Der Anbau besteht aus einer Etage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. In den 1990 igern Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert. Küche und Bäder, sowie Gäste-WC wurden erneuert. Vor dem Wohnzimmer wurde ein beheizbarer Wintergarten mit Schiebetüren,elektrischem Sonnenrollo angebaut und natürlich mit Zugang zum Garten. Die Küche ist mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne(Whirlpool), Hänge-WC und Waschtisch, sowie Schänken. Evtl. besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Dusche einzubauen. Das Gäste-WC ist mit Hänge-WC, Waschbecken und Pissoir. Die Wohnung ist unterkellert. Hier steht neben viel Stauraum auch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Neben der Wohnung ist die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor angebaut. Hier ist auch Platz für eine kleine Werkstatt. Weitere

Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Imbiss liegt an prominenter Stelle im EG des Einkaufszentrums, bestens platziert am Ende der zentralen Rolltreppe. Seit 23 Jahren gehört er zum festen Bestand des Hauses. Der Imbiss ist derzeit eigentümergeführt, das aktuelle Mietverhältnis für die Räume... mehr »läuft noch bis Februar 2022 und kann dann wieder neu abgeschlossen werden. Ausstattung: Im vorderen Teil, der den Laufkunden zugewandt ist, befindet sich die komplett ausgestattete Theke für die frischen Auslagen: - Thüringer Rostbratwurst / Currywurst - Pommes frites und Kartoffelwedges - Quarkbällchen - Softeis - Getränkeangebot heiß und kalt Den Kunden wird der sofortige Verzehr an Stehtischen ermöglicht. Im kundenabgewandten Teil befinden sich: - Kühltruhen und Kühlschränke - Küche mit Spüle, Teigvorbereitung - Backofen - Bürotisch - Umkleideraum mit WC Der hintere Ausgang erlaubt den kurzen Zugang zu einer Laderampe, was die Belieferung des Imbiss sehr erleichtert, auch die zeitweise Lagerung von Verpackungen hinter dem Ladenraum ist dort möglich. Lage: Im südöstlichen Berlin in einem etablierten Einkaufszentrum gelegen, bestens auch mit dem PKW erreichbar, da ausreichend Parkraum zur Verfügung steht. Innerhalb des Zentrums perfekt und zentral im Erdgeschoss gelegen, sodass maximale Kundenfrequenz erreicht wird. Sonstiges: Der Kaufpreis bezieht sich auf und beeinhaltet Folgendes: - Installierte Technik wie Lüftung und Theke - Kühltruhen und Kühlschränke - Edelstahlausstattung

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

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Objekt Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten im Süden von Lichtenrade. Das Haus stammt aus dem Jahr 1907 und wurde vom Eigentümer in den Jahren 1996 / 1997 modernisiert und in den derzeitigen Zustand versetzt. Das noch neu zu vermessende Grundstück soll nach ideeller... mehr » Teilung über eine Größe von ca. 450 qm verfügen. Im hinteren Teil des Gesamtgrundstücks befindet sich ein Einfamilienhaus mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Der neue Eigentümer wird dem Eigentümer des Hauses im hinteren Grundstücksteil auch weiterhin Zugang zum gemeinsamen Anschlussraum im vorderen Haus gewähren. Die vier Wohneinheiten verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 292 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben eine Größe von knapp 60 qm, die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 76 qm. Die S-Bahnlinie S2 mit dem Bahnhof Lichtenrade ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung + Mehrfamilienhaus mit 100 % Leerstand + 5 Wohneinheiten / 12 Zimmer + komplett saniert + Gas-Zentralheizung (2018 erneuert) + EG mit Fußbodenheizung + Mieteinnahmen 2019 ca. 80.000 € + Dachterrasse + kleine Nebengelasse als Abstellräume genutzt + Ausbaupotential der Nebengelasse... mehr »zu prüfen Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der g