Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhigem Gartenhaus

Objektbeschreibung: Das ca. 33,15 m² große Ladengeschäft in verkehrsgünstiger Lage befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Räume lassen sich sowohl für den Einzelhandel aber auch sehr gut als Galerie, Bürofläche oder Praxis für therapeutische Zwecke nutzen. Gemäß... mehr » Teilungserklärung ist jede Art von Gewerbe zulässig, die eine behördliche Zulassung erhält. Eine fast raumbreite und ca. 3,50 m hohe Stahl-/Glasfassade mit breiter Eingangstür sorgt viel Licht im Raum. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Ausstattung: Das Ladengeschäft verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,70 m und ist ausgestattet mit 2-fach isolierverglasten Fenstern mit Aluminiumrahmen. Entgegen dem hier beigefügtem Grundriss wurde im hinteren Bereich des Verkaufsraums ein kleiner Nebenraum abgetrennt. Fensterflächen in dieser Trennwand sorgen auch im Nebenraum für Tageslicht. Der Parkettfußboden in beiden Räumen ist in sehr gutem Zustand. Im Eingangsbereich an der Straßenseite befindet sich im Parkett eine Aussparung mit Rahmen für eine Sauberlaufmatte sowie 2 kleine Heizkörper. Der Fußboden in Küche und WC ist gefliest. Die Räume befinden sich in gutem Zustand und können sofort und ohne Renovierungsaufwand (ggf. Wandanstrich) genutzt werden. Die Versorgung mit Heizung und warmen Wasser wird über die Gaszentralheizung sichergestellt, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Weiterhin wurde auch der Warmwasserspeicher vor ca. 2 Jahren ausgetauscht. Die Fenster von Küche

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Willkommen im bunten Wedding, der in Sachen Immobilien noch immer ein Geheimtipp ist. Doch warum eigentlich? Das Potenzial ist jedenfalls groß. Vor allem der Sprengelkiez zeichnet sich immer mehr als neuer Hotspot ab: ein vielfältiges, kreatives Wohnviertel, das s... mehr »ich stets neu erfindet. Zwischen Biomarkt, Skaterladen und Cafés erstrahlt Haus Nr. 27 auf fünf Etagen ebenso facettenreich wie der Rest des Kiezes. __Die Einheit__ Diese Gewerbefläche mit zwei hellen Räumen bietet sich für unterschiedliche Nutzungen an, z.B. als Ladengeschäft, Büro oder kleine Werkstatt mit Verkaufsraum. Die Eingangstür sowie die beiden Fenster liegen zur Straße. Mit Abstellraum, Küche und kleinem Bad ist räumlich alles perfekt für eine produktive Arbeitsatmosphäre vorbereitet. Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand und lässt sich entsprechend der vorgesehenen Nutzung ausgestalten. Eine neue Therme sowie eine Fußbodenheizung wurden bereits installiert. __Die Lage__ Wer zentral, aber nicht in einem der überlaufenen Szenestadtteile leben will, für den ist der aufstrebende Sprengelkiez im Herzen Weddings genau das Richtige. Und auch der individuelle Ausgleich zum Alltag ist hier schnell gefunden: Spielen im Park, Joggen am Nordufer mit kurzem Sprint zum Hauptbahnhof oder Entspannen am Plötzensee. Die Kreativität kennt keine Grenzen, auch nicht in den Galerien, beim Kulturfestival 2 Tage Wedding oder in der Lokalsitcom im Prime Time Theater. Für den Nachwuchs find

Objekttyp Ausstellungsfläche Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Fläche 55,70 m² Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 12,00 m Bezugsfrei ab vermietet Fläche 424,00 m² Baujahr 1986 Böden: Fliesenboden, Steinboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Teeküche 10Stellplätze, je Tiefg... mehr »arage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Atelier Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 2.0 Fläche 69,00 m² Baujahr 1896 Böden: Dielenboden mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab 31.01.2021 Zimmer 3.0 Fläche 71,00 m² Baujahr 1886 Böden: Dielenboden, Laminat, Parkettboden getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 3.5 Fläche 128,57 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche frei, frei werdend Fensterfront: 8,00 m Bezugsfrei ab sofort Fläche 141,00 m² Baujahr 1903 Böden: Estrich, Linoleum Deckenbeleuchtung Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 6.0 Fläche 160,11 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche vermietet Zimmer 3.0 Fläche 177,27 m² Baujahr 1905 mehr »

Ausstattung Balkon Begehrte Lage Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 218,16 €, Hausgeld: 223,05 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt _Das Gebäude_ Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Den... mehr »n das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. _Die Wohnung_ Sie suchen nach einem soliden Immobilieninvestment? Dann könnte diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau genau das Richtige für Sie sein. Sie kann mit geräumigen 72 Quadratmetern, einem Balkon sowie einem Tageslichtbad aufwarten und besticht durch durchdachte Raumplanung und typischen Altbaucharme. _Die Lage_ Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, ju