Für ein entspanntes Arbeitsklima: Ein Büro auf 288 m² und zwei Ebenen

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert Ausstattung: - 3 Büroflächen - 2 Toiletten - Keller Weitere Angaben: Zimmer: 3 Käuferprovision: 25.682,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Bürofläche: ca. 78,90 m² Lagebeschreibung: - Nähe U-Bahnhof "Samariter... mehr »straße" - Seitenstraße der Frankfurter Allee - Nähe Boxhagener Platz Sonstiges: Das Gewerbe ist als eine Fahrschule vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 550 €. Ein Garten ist optional dazu erwerbbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-10-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Mainzer21_2

Objektbeschreibung: Das ca. 33,15 m² große Ladengeschäft in verkehrsgünstiger Lage befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Räume lassen sich sowohl für den Einzelhandel aber auch sehr gut als Galerie, Bürofläche oder Praxis für therapeutische Zwecke nutzen. Gemäß... mehr » Teilungserklärung ist jede Art von Gewerbe zulässig, die eine behördliche Zulassung erhält. Eine fast raumbreite und ca. 3,50 m hohe Stahl-/Glasfassade mit breiter Eingangstür sorgt viel Licht im Raum. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Ausstattung: Das Ladengeschäft verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,70 m und ist ausgestattet mit 2-fach isolierverglasten Fenstern mit Aluminiumrahmen. Entgegen dem hier beigefügtem Grundriss wurde im hinteren Bereich des Verkaufsraums ein kleiner Nebenraum abgetrennt. Fensterflächen in dieser Trennwand sorgen auch im Nebenraum für Tageslicht. Der Parkettfußboden in beiden Räumen ist in sehr gutem Zustand. Im Eingangsbereich an der Straßenseite befindet sich im Parkett eine Aussparung mit Rahmen für eine Sauberlaufmatte sowie 2 kleine Heizkörper. Der Fußboden in Küche und WC ist gefliest. Die Räume befinden sich in gutem Zustand und können sofort und ohne Renovierungsaufwand (ggf. Wandanstrich) genutzt werden. Die Versorgung mit Heizung und warmen Wasser wird über die Gaszentralheizung sichergestellt, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Weiterhin wurde auch der Warmwasserspeicher vor ca. 2 Jahren ausgetauscht. Die Fenster von Küche

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Willkommen im bunten Wedding, der in Sachen Immobilien noch immer ein Geheimtipp ist. Doch warum eigentlich? Das Potenzial ist jedenfalls groß. Vor allem der Sprengelkiez zeichnet sich immer mehr als neuer Hotspot ab: ein vielfältiges, kreatives Wohnviertel, das s... mehr »ich stets neu erfindet. Zwischen Biomarkt, Skaterladen und Cafés erstrahlt Haus Nr. 27 auf fünf Etagen ebenso facettenreich wie der Rest des Kiezes. __Die Einheit__ Diese Gewerbefläche mit zwei hellen Räumen bietet sich für unterschiedliche Nutzungen an, z.B. als Ladengeschäft, Büro oder kleine Werkstatt mit Verkaufsraum. Die Eingangstür sowie die beiden Fenster liegen zur Straße. Mit Abstellraum, Küche und kleinem Bad ist räumlich alles perfekt für eine produktive Arbeitsatmosphäre vorbereitet. Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand und lässt sich entsprechend der vorgesehenen Nutzung ausgestalten. Eine neue Therme sowie eine Fußbodenheizung wurden bereits installiert. __Die Lage__ Wer zentral, aber nicht in einem der überlaufenen Szenestadtteile leben will, für den ist der aufstrebende Sprengelkiez im Herzen Weddings genau das Richtige. Und auch der individuelle Ausgleich zum Alltag ist hier schnell gefunden: Spielen im Park, Joggen am Nordufer mit kurzem Sprint zum Hauptbahnhof oder Entspannen am Plötzensee. Die Kreativität kennt keine Grenzen, auch nicht in den Galerien, beim Kulturfestival 2 Tage Wedding oder in der Lokalsitcom im Prime Time Theater. Für den Nachwuchs find

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab nach KP-Belegung Zimmer 2.0 Fläche 117,00 m² teilbar bis 37,23 m² Baujahr 1918 Böden: Fliesenboden Aluminiumfenster getrennte Damen- und Herren-WC Ausstattung: voll möbliert Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Fläche 86,47 m² Baujahr 1992 voll unterkellert mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab 31.01.2021 Zimmer 3.0 Fläche 71,00 m² Baujahr 1886 Böden: Dielenboden, Laminat, Parkettboden getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei, frei werdend Bezugsfrei ab sofort Fläche 141,00 m² Baujahr 1903 Böden: Estrich, Linoleum Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche frei, frei werdend Fensterfront: 8,00 m Bezugsfrei ab sofort Fläche 141,00 m² Baujahr 1903 Böden: Estrich, Linoleum Deckenbeleuchtung Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Fläche 55,24 m² Baujahr 1905 mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei, frei werdend Bezugsfrei ab sofort Fläche 141,00 m² Baujahr 1903 Böden: Estrich, Fertigparkett, Linoleum, Parkettboden Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Ausstattung Balkon Begehrte Lage Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 218,16 €, Hausgeld: 223,05 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt _Das Gebäude_ Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Den... mehr »n das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. _Die Wohnung_ Sie suchen nach einem soliden Immobilieninvestment? Dann könnte diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau genau das Richtige für Sie sein. Sie kann mit geräumigen 72 Quadratmetern, einem Balkon sowie einem Tageslichtbad aufwarten und besticht durch durchdachte Raumplanung und typischen Altbaucharme. _Die Lage_ Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, ju

Ausstattung Balkon Ruhige Lage in Gartenhaus Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 216,37 €, Hausgeld: 167,95 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt _Das Gebäude_ Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Im... mehr »mobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. _Die Wohnung_ Ein Balkon, ein Tageslichtbad und der durchdachte Grundriss: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr attraktives Inneres und die ruhige Lage im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus. Knapp 57 Quadratmeter, die sich hervorragend als Immobilieninvestment in Deutschlands wohl spannendster und gewinnversprechendster Großstadt eignen. _Die Lage_ Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein