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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit im Sprengelkiez Zepernicker Straße
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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit im Sprengelkiez

Zepernicker Straße [. Berlin, ]

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222 560 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 3 975 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
56 m2
ID:
221701

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Willkommen im bunten Wedding, der in Sachen Immobilien noch immer ein Geheimtipp ist. Doch warum eigentlich? Das Potenzial ist jedenfalls groß. Vor allem der Sprengelkiez zeichnet sich immer mehr als neuer Hotspot ab: ein vielfältiges, kreatives Wohnviertel, das sich stets neu erfindet. Zwischen Biomarkt, Skaterladen und Cafés erstrahlt Haus Nr. 27 auf fünf Etagen ebenso facettenreich wie der Rest des Kiezes. __Die Einheit__ Diese Gewerbefläche mit zwei hellen Räumen bietet sich für unterschiedliche Nutzungen an, z.B. als Ladengeschäft, Büro oder kleine Werkstatt mit Verkaufsraum. Die Eingangstür sowie die beiden Fenster liegen zur Straße. Mit Abstellraum, Küche und kleinem Bad ist räumlich alles perfekt für eine produktive Arbeitsatmosphäre vorbereitet. Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand und lässt sich entsprechend der vorgesehenen Nutzung ausgestalten. Eine neue Therme sowie eine Fußbodenheizung wurden bereits installiert. __Die Lage__ Wer zentral, aber nicht in einem der überlaufenen Szenestadtteile leben will, für den ist der aufstrebende Sprengelkiez im Herzen Weddings genau das Richtige. Und auch der individuelle Ausgleich zum Alltag ist hier schnell gefunden: Spielen im Park, Joggen am Nordufer mit kurzem Sprint zum Hauptbahnhof oder Entspannen am Plötzensee. Die Kreativität kennt keine Grenzen, auch nicht in den Galerien, beim Kulturfestival 2 Tage Wedding oder in der Lokalsitcom im Prime Time Theater. Für den Nachwuchs finden sich rund um die Tegeler Straße insgesamt 24 Kitas und zwei Grundschulen. Was will man mehr? Ausstattung: Verkauf im Rohbauzustand Fußbodenheizung Tageslichtbad Neue Therme Praktischer Abstellraum Weitere Angaben: Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: renovierungsbedürftig Wohnfläche: ca. 55,65 m² Lagebeschreibung: Wer zentral, aber nicht in einem der überlaufenen Szenestadtteile leben will, für den ist der aufstrebende Sprengelkiez im Herzen Weddings genau das Richtige. Hauptschlagader des Ortsteils von Mitte ist die quirlige Müllerstraße. Egal ob mit den Öffentlichen oder dem Auto, von hier geht’s in zehn Minuten zur Friedrichstraße oder in zwei Minuten zur Stadtautobahn. Und auch der individuelle Ausgleich zum Alltag ist hier schnell gefunden: Spielen im Park, Joggen am Nordufer mit kurzem Sprint zum Hauptbahnhof oder Entspannen am Plötzensee. Die Kreativität kennt keine Grenzen, auch nicht in den Galerien, beim Kulturfestival 2 Tage Wedding oder in der Lokalsitcom im Prime Time Theater. Für den Nachwuchs finden sich rund um die Tegeler Straße insgesamt 24 Kitas und zwei Grundschulen. Was will man mehr? Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 245.3 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: adceda64-ecee-4df8-b345-ceff0d739b76 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-04-20 bei immowelt.de