Vermietete Altbau-Kapitalanlage in Innenstadtlage

Ein Zuhause als Rückzugsort und eine Ruheoase im lebendigen Berlin - das bietet das Haus aus dem Jahr 1959 in der Brandenburgischen Straße 18 seinen Bewohnern. Eingebettet zwischen grüner Natur und vielfältiger Architektur liegt das Haus in einer unaufgeregten, ruhigen Wohngegend unweit der Steglitz... mehr »er Albrechtstraße. Die unmittelbare Umgebung kennzeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser, sodass die Vorgärten des Hauses einen Abstand zur Straße, als auch ein schöner Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, Blickfreiheit und Privatsphäre erlauben. Das Haus selbst erscheint in schlichter und klarer Bauweise. Die nach Süden ausgerichteten Loggien der insgesamt neun Wohneinheiten durchbrechen durch Anordnung und Baumaterial die Einfachheit der Fassade. Je Etage bietet das Haus zwei 2-Zimmer- Wohnungen mit ca. 59 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Die Zimmer haben funktionale Schnitte und praktische Größen, sodass der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt und instandgehalten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume der Wohneinheiten, der Heizungskeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum. Der Heizkessel wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine Aufstockung um eine weitere Etage wird derzeit geprüft.

Vermietete & Zentral gelegene Kapitalanlage ! Lagebeschreibung: Berlin-Friedrichshain: Zwischen Kreuzberg und Prenzlauer Berg zählt der Bezirk Friedrichshain für den bodenständigen und familienfreundlichen Wohnungssuchenden bisweilen zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Diese Gegend lädt auf... mehr »grund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein. In den vergangenen Jahren hat dieser Teil Berlins stetig an Interesse größerer und kleinerer Kapitalanleger zugenommen und befindet sich nach wie vor im steigenden Trend, mit wachsendem Potential. Die Danneckerstraße ist eine Abzweigung der Stralauer Allee, welche eine optimale Anbindung in andere Berliner Subzentren bietet. Diese wird einerseits durch die naheliegende Bundesstraße 96a und andererseits durch den fußläufig zu erreichenden S-und U-Bahnhöfe Warschauer Straße unterstützt. Regelmäßig fahrende Straßenbahnen ergänzen zudem den öffentlichen Nahverkehr. Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen Kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt. Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort. Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 63m² große Zw

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1961 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,61 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1992 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,73 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1908 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,70 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,63 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,02 m² Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1896 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Baujahr 1988 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 2028 Zimmer 5.0 Wohnfläche 176,07 m² Balkon Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Das HAVELBERGER ist ein klassischer Berliner Altbau am Stephanplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Moabit. Der um 1900 errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel im hinteren Grundstücksteil, wodurch sich ein Berlin-typischer Innenhof ergibt.   Wie... mehr »damals, nur besser: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das HAVELBERGER in neuem Glanz. Das Dach wird abgetragen und durch ein neues ersetzt, in dem, fünf exklusive Neubau-Wohneinheiten entstehen. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau von hofseitigen Aufzügen, neuen Balkonen und ein gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Fahrradstellplätzen und einem behaglichen und geschützten Kinderspielplatz.   Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnungen vermittelt das Gefühl von angenehmem Luxus. Aus den lichtdurchfluteten Räumen eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein atemberaubender Blick in die Umgebung. Laue Sommerabende lassen sich auf der Dachterrasse entspannt genießen. Neue Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, während trittschallgedämmte Parkettböden mit Fußbodenheizung eine wohlig warme Atmosphäre im Winter versprechen. Die Markenbäder mit Feinsteinzeug-Böden verfügen über einen Handtuchheizkörper und werden mit Dusche oder Badewanne ausg