Vermietete Gastronomieräume im historischen Klinkerbau für Kapitalanleger

Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird in gut frequentierter Lage ein Gewerbeanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand ist als äußert gepflegt zu beschreiben. Im Jahr 2016 wurden aufwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt die in der Ausstattung weiter beschrieben sind. Das Ge... mehr »werbeanwesen eignet sich für sämtliche Logistik oder Produktionsunternehmen. 1.500m² Lagerfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - 2016 Saniert - Photovoltaikanlage 73 kWp Gesamtleistung - 6 Kühlhäuser separat regelbar Gesamt ca. 390m² - Schwerlastaufzug für alle Geschosse - Personalraum - Bürofläche - Lagerfläche ca. 1000m² - 5 Laderampen - modernste LAN sowie EDV Technik mit eigenem Serverschrank Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 3010 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage an der B10 sowie A65, mit direkter Verbindung nach Landau, Karlsruhe, Mannheim sowie Speyer. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadress

Objektbeschreibung: Historisches Gebäude mit Geschichte, die bis in das 18. Jahrhundert zurückführt und als Gedenktafel verewigt wurde. Dieser Traum wird wahr beim Anblick dieses denkmalgeschützen Gebäudes im Herzen von Herxheim. Die brauereifreie Gastronomie, die im Volksmund als \"Bärenklause\" be... mehr »kannt ist, kann auf eine über 300-jährige Geschichte zurückblicken. Auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss spüren Sie den Flair des Altbaus. Es gibt bereits zwei Interessenten für eine Pacht von 1.530,00 Euro Netto kalt. Die komplette Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert. Beim Öffnen des Eingangs befinden Sie sich im gemütlichen ca. 25 m² großen Wintergarten. Der Durchgang in Richtung Hinterhof lässt sich komplett öffnen. An warmen Sommertagen können Sie hier bis zu 25 Gäste bewirten. Durch den Wintergarten erreichen Sie den offenen, mit ca. 48 m² großen Gastraum, welcher neben dem Stil der 80er Jahre auch Platz für bis zu 35 Gäste bietet. Die Küche besteht aus zwei verbundenen Räumen und hat eine optimale Größe von ca. 22 m². Zudem ist die Küche bereits voll ausgestattet. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben einem Büro für die Gastronomie auch eine ca. 67 m² große Wohnung befindet. Das Angebot rundet ein Außenstellplatz ab. Im Kaufpreis inbegriffen sind alle vorhandenen Küchengeräte sowie die Bestuhlung im Restaurant, Wintergarten und Außenbereich (Wert ca. 25.000,- Euro). Eine ausführliche Inventarliste kann auf Anfrage zugesendet werde