Vermietete Gewerbeeinheit mit großzügigem Grundriss

Objekt Das Objekt aus dem Jahr 1965 besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zudem verfügt der geräumige Innenhof über 16 KFZ-Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt zudem über einen Aufzug. Ca. 379 m² Lagerfläche im Keller sind an das... mehr »im Erdgeschoss befindliche Gewerbe mitvermietet und in die vermietbaren Fläche eingerechnet, da eine nicht unerhebliche Gesamtmiete durch das Lager erzielt wird. Ein Dachgeschoss-Ausbaupotential von voraussichtlich 120 m² besteht, abschließende Prüfung obliegt dem Käufer. Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Weitere Informationen erteilt der zuständige Fachbereich im Stadtplanungsamt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie koste

Ausstattung Balkon Kompaktes Duschbad Idealformat für Singles & Studenten Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Ruhige Lage im Seitenflügel Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 165 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage):... mehr »157 €/M. Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Kapitalanleger aufgepasst: Diese aktuell gut vermietete, circa 40 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Moabits sucht einen neuen Besitzer. Und der kann sich auf eine attraktive Immobilie freuen, die mit Sicherheit immer gut vermietet sein wird. So leben Mieter hier mit Balkon, einem geräumigen Wohn- bzw. Schlafzimmer und kompakt geschnittener Küche und Duschbad. Außerdem profitieren Bewohner hier von jeder Menge Tageslicht und einer ruhigen Lage im Seitenflügel. Dabei ist die Einheit ein beliebtes Format für Singles oder Studenten. Alles in allem eine Investition, die sich lohnen wir

- Vertrag: 1 Jahr mit automatischer Verlängerung, wenn 3 Monate vorher keine Kündigung vorliegt - Noch keine Genehmigung vom Gewerbeamt - 29 m² innere Gewerbefläche + 10 m² äußere Gewerbefläche für Sitzgelegenheiten - viel Kundschaft und keine Konkurrenz - 790 € Warmmiete und 560 € Kaltmiete (ohne M... mehr »ehrwertsteuer) Nähe von LIDL, Getränke Hoffmann, einer Schule und einer Kita. 4 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt.

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vermietete Bistrofläche mit top ausgestatteten Interieur in einer sehr stark frequentierter Lage. Eine Theke prägt den hellen Gastraum, der durch rundherum bodentiefe Fenster Tageslicht geflutet ist. Sitzmöglichkeiten und Toilette befinden sich im hinteren... mehr » Gastraum. Die Hauptstraße ist Teil einer wichtigen Ausfallstraße Berlins und die zentrale Verkehrsachse zwischen den Ortsteilen Friedenau und Schöneberg von daher sehr gut frequentiert. zum Objekt In der Hauptstraße 68A stehen insgesamt zwölf Einheiten zum Verkauf: Fünf Gewerbe- sowie sieben Wohneinheiten mit einem ruhig gelegenen Gartenhof. Bis auf eine Gewerbeeinheit sind alle Einheiten fest vermietet und bieten Renditen von bis zu 4,7%. Hier können Sie Ihr Geld sicher und nachhaltig anlegen. Ausstattung: Gut vermietetes Grillbistro im Vorderhaus Erdgeschoss mit ca. 50,39 m² Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - EG ca. 50,39 m² - Keller ca. 25,10 m² - Gastraum mit Theke - Getrennte WC-Einheiten (Damen/ Herren) - Derzeit vermietet - Mietvertrag verlängert sich jeweils um ein Jahr Lagebeschreibung: Friedenau ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt in der gehobenen Preisklasse. Dieser Ortsteil Schönebergs bietet mit seinen ruhigen Seitenstraßen und schönen Altbaubestand ein besonderes Flair. - 4 Gehminuten zum S+U-Bahnhof Innsbrucker Platz (S41, S42, S46, U4) - 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Tempelhofer Feld - 10 Minuten mit

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1902, Wohn- und Nutzfläche: 627m², im vorderen Bereich ein eingeschossiges Haus, Baujahr 1965, ausschließlich gewerblich genutzt (3 Einheiten), im hinteren Bereich ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Maisonette... mehr »wohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leerstehend und derzeit nicht bewohnbar, da entkernt, die Gewerbeeinheiten waren alle vermietet Grundstücksfläche: ca. 1188 m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Be

Objektbeschreibung: Hinter dem Hauptgebäude steht die zweigeschossige Remise im Hof. Dieser historische Anbau aus einer Fachwerkkonstruktion kann z.B. als Lager genutzt werden. Nach entsprechenden Umbauten bzw. Renovierungen sind auch andere Nutzungen denkbar. Für eine Unternehmung oder andere Anspr... mehr »üche rückt diese Immobilie in einer äußerst attraktiven Kreuzberger Lage in den Interessenfokus. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Bürofläche: ca. 50 m² Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123203352

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 80,71 m² Baujahr 1905 Böden: Dielenboden, Estrich, Laminat mehr »

Preisinformation 5 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR Ausstattung 5-Parteien Stadtvilla in bester Lage in Berlin-Grunewald. Jeweils zwei Wohneinheiten im EG und OG, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Herrschaftliches Objekt mit sehr guter Mieterstruktur, schönes... mehr »nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück, sehr ruhige Lage. Aus Diskretionsgründen dürfen wir keine Fotos veröffentlichen. Objekt 5-Parteien Stadtvilla in bester Lage in Berlin-Grunewald. Jeweils zwei Wohneinheiten im EG und OG, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Herrschaftliches Objekt mit sehr guter Mieterstruktur, schönes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück, sehr ruhige Lage. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 570,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zum Bus: 1.67

Objektbeschreibung + attraktiver Stuckaltbau + imposantes Erscheinungsbild + umfassend saniert + Einzeldenkmal + Garagen und Stellplätze + 281 m² Gewerbefläche Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir... mehr »Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht bereits bekannt. Darüber h

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und