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Ihre Gewerbeimmobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Mitte

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Ihre Gewerbeimmobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Mitte [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 900 € Kaufpreis 129 m2 Wohnfläche 3 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
129 m2
ID:
174267

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit nachgefragten Immobiliengrößen bis zu 116 Quadratmetern und mehreren Zimmern entsprechende Wohnträume. Objektseite: www.wohnung-kaufen-moabit.de Drohnenfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o Wohnbeispiel Erasmusstraße 1: https://youtu.be/5EORtXlZlH4 Wohnbeispiel Erasmusstraße 2: https://youtu.be/XnFpfsTMet8 ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Zimmer: 3 Objektzustand: gepflegt Wohnfläche: ca. 129,25 m² Lagebeschreibung: So vielfältig die Grundrisse der Wohnimmobilien in den Erasmushöfen sind, so bunt gestaltet sich das Leben im Umfeld. Die Erasmushöfe befinden sich in der verkehrsarmen Erasmusstraße an der Ecke zur Beusselstraße nahe zur Turmstraße. Mitten in einem multikulturellen Umfeld im Ortsteil Moabit, der zur Gänze von Wasser umgeben ist und doch in der zentralen Stadtmitte liegt. Die "Insellage" erreicht man zu Fuß über 25 Brücken und gutem Personennahverkehr in Bussen oder Straßenbahnen. Die Wohnungen der Erasmushöfe befinden sich in einer ruhigen Innenstadtlage. In nächster Umgebung gibt es viele Nahversorger, Einzelhandel, soziale Infrastruktur, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen. Der Stadtteil Moabit mit kiezigen Quartieren ist multikulturell geprägt und spiegelt das weltoffene, kreative Lebensgefühl in Berlin wider. Während die angrenzende Turm- und Beusselstraße die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sowie eine Angebotsvielfalt im Textil- und Modebereich sicherstellen, gibt es auch eine interessante Kultur- und Bildungslandschaft zu entdecken. Die innerstädtischen Moabiter sind in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Einrichtungen vernetzt. Die Kulturfabrik Moabit birgt ein Kino, Fabriktheater, den Slaughterhouse Club und lädt zu diversen Veranstaltungen. Man vergnügt sich bei Shopping-Touren im Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, trinkt Kaffeespezialitäten im Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek im Beusselkiez. Die Erasmushöfe sind eingebettet in eine gute Sozial- und Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Gastronomie, eingebunden in ein nachbarschaftliches Netzwerk sowie in den lokalen wie gesamtstädtischen öffentlichen Verkehr. Das Wohnensemble zu Beginn der altbaulich gesäumten Erasmusstraße eignet sich für Singles, Paare, Senioren, Familien, Berliner und alle, die es noch werden wollen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 22.09.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 16718532 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Langfristig vermietete Ladenfläche als Anlageobjekt - beste Lage Berlin-Mitte

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 1 333 000 €
  • Preis/m²: 9 730 €

Objektbeschreibung Die Ladenfläche befindet sich in einem sanierten Altbau und wurde bei Bezug des derzeitigen Mieters komplett und umfangreich saniert und neu gestaltet. Die Einheit verfügt über eine attraktive Schaufensterfront. Davor befindet sich eine dreistufige und aufwendig gestaltete Außente... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes Baudenkmal in Reinickendorf

Neu

1 200 000 €

652 m2

1 841 €/m2

Interessantes Baudenkmal in Reinickendorf
  • Wohnfläche: 652 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 1 841 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1880 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten ergänzt, modernisiert und lfd. instandgehalten worden. Es besteht aus einen Vorderhaus und angrenzenden Remisen sowie Garagen, die als Abstellräume genutzt werden. Die insgesa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Werden Sie Vermieter in Moabit: Investment in eine Gewerbeeinheit

Neu

  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 321 900 €
  • Preis/m²: 4 181 €

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, haben neben einer großen Auswahl von W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Vielseitiges Gewerbeobjekt in Mitte

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Repräsentativ und dabei nie protzig: Der charmante Altbau aus dem Jahr 1905 erstreckt sich zwischen der lebendigen Tor- und der eher gediegenen Linienstraße. Zur Torstraße hin erstreckt sich das Gebäude auf fünf, zur Linienstraße auf vier Etagen. Die Fassaden best... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessante Gewerbeimmobilie in Moabit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Neu

  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 167 600 €
  • Preis/m²: 4 530 €

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: Gewerbeeinheit am Szene-Boulevard

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 9 886 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Repräsentativ und dabei nie protzig: Der charmante Altbau aus dem Jahr 1905 erstreckt sich zwischen der lebendigen Tor- und der eher gediegenen Linienstraße. Zur Torstraße hin erstreckt sich das Gebäude auf fünf, zur Linienstraße auf vier Etagen. Die Fassaden best... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 10551 Berlin, Quitzowstr.

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 845 000 €
  • Preis/m²: 5 788 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1948, Wohn- und Nutzfläche: 854m², Bürogebäude (drei Geschosse) mit Büro-/Wohnraum in den Geschossen (Baujahr ca. 1948), Umbau, Ausbau Aufstockung um 1970 und 1985, Nutzfläche (zzgl. Keller) ca 146 m², und Büro-/ Ladengeschäft mit Wohnraum im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Laden in 13409 Berlin, Residenzstr.

Neu

221 000 €

380 m2

582 €/m2

Laden in 13409 Berlin, Residenzstr.
  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 221 000 €
  • Preis/m²: 582 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 67m², Keller, Laden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbefristet vermietet Grundstücksfläche: ca. 380 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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IMMOBERLIN.DE - Sensationelle Loft-Immobilie mit Südwestbalkon und Terrasse / teilgewerblich nutzbar

Neu

  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 7 708 €

Objektbeschreibung: Die Besonderheit dieser imposanten Loft-Immobilie gründet auf einer faszinierenden Raumoffenheit und Fenstertransparenz in bester Lage des Sonnenverlaufs. Damit eignet sie sich sehr gut für die komfortable Kombination von Arbeiten und Wohnen. Beeindruckend ist die ca. 112 m2 groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ladengeschäfte günstig abzugeben 199m2

Neu

105 000 €

199 m2

528 €/m2

Ladengeschäfte günstig abzugeben 199m2
  • Wohnfläche: 199 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 528 €

Zwei wunderschöne Gewerbeeinheiten mit Geschichte und sehr viel Potential für ein Ladengeschäft, Café, Restaurant Praxis oder Büro. Wilhelm-Külz-Str.51, 03046 Cottbus Bahnhofsdrogerie: ca. 54 m² Anteil: 3.426/100.000 = 3,43%, Aufteilungsplan Nr. 2 Kellerabteil: K10 K11 K12 = 21,72m² Kaufpreis: 25.00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus Werkstatt Garagen Lagerflächen nach Polen

Neu

  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 812 €

Nach Polen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31